Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Роснедвижимость | Подмосковье

Channel

Роснедвижимость | Подмосковье

@rosnedv08

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry

109subscribers

+5 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001313730477
TypeChannel
Username@rosnedv08
CreatedBetween 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded9 August 2026
Last confirmed live12 October 2026
Measurements held7
Confirmed unchanged1 time, most recently 12 October 2026
On Telegramt.me/rosnedv08

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 26 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

104109106.57 August 2026 — 104 subscribers9 August 2026 — 104 subscribers15 August 2026 — 105 subscribers22 August 2026 — 106 subscribers16 September 2026 — 107 subscribers1 October 2026 — 106 subscribers12 October 2026 — 109 subscribers7 August 202612 October 2026
7 measurements spanning 65 days, net +5. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 103–110 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
12 Oct 2026, 10:36109+3
1 Oct 2026, 03:21106-1
16 Sept 2026, 14:40107+1
22 Aug 2026, 17:19106+1
15 Aug 2026, 17:37105+1
9 Aug 2026, 09:16104no change
7 Aug 2026, 23:18104first reading

Engagement

20 posts held, back to 29 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
59s
Average length
59s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

1 reaction across 1 post, in 1 kind.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
❤1100.0%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 1 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 1 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 29 May 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

4 Aug 2026, 12:55 UTC29 viewsread 9 August 2026
Photo

Дом, в котором загородная жизнь уже продумана Деревня Воскресенское, около 7 км от Струнино и 16 км от Александрова. Новый каркасный дом 2026 года площадью 130 м² расположен на участке 15 соток. Пространство организовано для семьи: четыре изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная 35 м², санузел и открытая терраса. Все основные коммуникации подключены: — магистральный газ и газовое отопление; — центральное …

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

25 Jul 2026, 08:54 UTC61 viewsread 9 August 2026

Ставка снижается. Медленно, но направление уже понятно Центробанк вновь снизил ключевую ставку — всего на 0,25 процентного пункта. Конечно, это ещё не та ставка, после которой ипотека становится доступной для большинства. Но снижение продолжается второй месяц подряд. И это уже сигнал рынку. Рынок недвижимости начинает меняться не тогда, когда дешёвая ипотека стала доступна всем. Он меняется раньше — когда часть по…

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

25 Jul 2026, 07:25 UTC52 viewsread 9 August 2026

Покупатель загородного дома отказался от бытового героизма Я давно работаю с загородной недвижимостью и хорошо помню время, когда покупатели искали почти противоположное тому, что выбирают сегодня. Им хотелось уехать как можно дальше. Глубокая деревня, большой участок, минимум соседей, тишина и ощущение собственного имения. Чем дальше от дороги и города, тем лучше. Сейчас массовый покупатель ведёт себя иначе. Он…

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

20 Jul 2026, 10:23 UTC60 viewsread 9 August 2026
Photo

Иногда хороший момент для покупки наступает неожиданно. Мы пересмотрели стоимость дома в деревне Дарьино. Теперь готовый жилой дом площадью 156 м² с магистральным газом, новой баней, участком 15,6 сотки и асфальтированным подъездом предлагается за 8 980 000 ₽. Это не история про «скидку». Это история о том, что действительно качественный дом стал доступнее для тех, кто ещё недавно считал его вне своего бюджета. …

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

20 Jul 2026, 08:44 UTC58 viewsread 9 August 2026

Сегодня появилась новость: квартира в Хамовниках, которая почти год была предметом одного из самых громких судебных споров в России, вновь выставлена на продажу. По сообщениям СМИ, её нынешняя собственница Полина Лурье решила расстаться с объектом. Новость сама по себе интересная. Но меня зацепила не цена квартиры и не факт её продажи…

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

17 Jul 2026, 20:12 UTC62 viewsread 9 August 2026

Хороший дом продавался два года. И он не был плохим ни одного дня. Дом за тринадцать миллионов. Два этажа, пеноблок с отделкой кирпичом, газ, все коммуникации, предчистовая отделка. Место — редкое сочетание: лес рядом, но это город, со всей его инфраструктурой. По всем признакам — быстрый объект. Он продавался почти два года. За это время дома с очевидными компромиссами вокруг находили покупателей быстрее. Собств…

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

16 Jul 2026, 06:48 UTC58 viewsread 9 August 2026

Верховный суд вернул государству участок бывшего главы Шкотовского района в Приморье. Чиновник арендовал землю в береговой полосе Японского моря у своей же администрации, построил гостевой дом и сам себе подписал постановление о выкупе. Апелляция и кассация нарушений не увидели — сочли конфликт интересов вопросом служебной этики, а не действительности сделки. ВС отменил оба решения: земля в береговой полосе изначальн…

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

14 Jul 2026, 16:25 UTC68 viewsread 9 August 2026
Photo

Вы покупаете не просто дом. Вы покупаете два года жизни. Именно столько обычно уходит на отделку, коммуникации, дренаж, дорожки, газон и бесконечную работу с подрядчиками. Здесь всё это уже сделано. Новый одноэтажный дом 157,7 м² в деревне Новинки, рядом с Александровом: — три спальни и кухня-гостиная 35 м²; — чистовая отделка; — магистральный газ и тёплые полы; — участок 13 соток с дренажом, поливом и ландшафтом…

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

11 Jul 2026, 12:31 UTC71 views1 reactionsread 9 August 2026

Почему сегодня можно купить земельный участок абсолютно законно… и всё равно оказаться в суде В прошлой публикации я рассказала о ситуации в Пушкинском округе Подмосковья, где собственники нескольких коттеджных посёлков сегодня вынуждены в судах защищать свои дома. Если вы её пропустили, рекомендую сначала прочитать именно её — сегодняшний разговор станет её логичным продолжением. После публикации мне чаще всего за…

❤1

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

29 Jun 2026, 17:06 UTC82 viewsread 9 August 2026

Семейная ипотека: выдохнули. Но ненадолго Тем, кто не успел до 1 июля, можно аккуратно выдохнуть. Правила семейной ипотеки пока остаются прежними. Изменения отложили как минимум до 1 октября 2026 года. То есть рынок несколько недель держали в состоянии: «бегите, скоро всё изменится» — а потом сказали: «ладно, ещё три месяца поживите». Классика жанра. С одной стороны, это хорошая новость для покупателей. Есть вре…

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

27 Jun 2026, 06:24 UTC67 viewsread 9 August 2026

ИЗМЕНЕНИЯ В СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ: ПОЯВИЛИСЬ ПЕРВЫЕ ИНСАЙДЫ Вчера появились предварительные параметры продления семейной ипотеки после 1 июля. Сразу скажу главное: это пока не финальное постановление Правительства. Условия ещё могут измениться. Но уже сейчас видно: семейная ипотека, скорее всего, станет другой. И если вы сейчас в процессе покупки, ждёте одобрение объекта или только собираетесь подавать заявку — тянуть…

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

24 Jun 2026, 16:35 UTC89 viewsread 9 August 2026
Photo

🏙 Москва. Бирюлёвская улица, д. 1, корп. 1 Иногда для счастья не нужен большой дом. Нужно просто место, куда хочется возвращаться вечером. Тихая, очень уютная 1-комнатная квартира для одного человека или пары, которые ценят комфорт, порядок и домашнюю атмосферу. ✨ Что здесь особенно приятно: • просторная комната с красивым интерьером; • отдельная гардеробная — никаких лишних шкафов в комнате; • застеклённая лодж…

Signed Светлана Суслова Роснедвижимость

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @rosnedv08. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Роснедвижимость | Подмосковье” (@rosnedv08), 109 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/rosnedv08.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.