Channel
@rieltorkaidash
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Cite this entry
182subscribers
+8 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001548538327 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @rieltorkaidash |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 October 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 October 2026 |
| On Telegram | t.me/rieltorkaidash |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Oct 2026, 05:37 | 182 | -3 |
| 27 Sept 2026, 22:01 | 185 | -2 |
| 14 Sept 2026, 06:39 | 187 | -1 |
| 6 Sept 2026, 07:00 | 188 | -6 |
| 28 Aug 2026, 16:53 | 194 | +21 |
| 21 Aug 2026, 01:08 | 173 | +1 |
| 14 Aug 2026, 03:57 | 172 | -2 |
| 8 Aug 2026, 14:02 | 174 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:23 | 174 | first reading |
20 posts held, back to 28 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 9 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
📞 Вчера меня сначала обматерили. А потом мы начали обсуждать покупку земельного участка. Честно говоря, именно за такие моменты я и люблю свою работу. 😄 Каждый день — это совершенно новая история. И никогда не знаешь, чем она закончится. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 Сейчас у меня в продаже находится земельный участок в посёлке Лебяжье. Но прежде чем выставить красивое объявление, я решил сделать всё максимально профессиональ…
Signed Максим Кайдаш
🏡 Большинство людей думает, что работа риелтора — это показы квартир и подписание договора. Честно говоря, иногда я тоже хотел бы, чтобы всё было так просто. Но сегодняшний день — хороший пример того, что на самом деле остаётся за кадром. Сегодня не было ничего «инстаграмного». Не было красивых ключей, счастливых покупателей и фотографий на фоне нового дома. Зато была работа, без которой многие сделки просто не состо…
Signed Максим Кайдаш
Video, posted without a caption
Signed Максим Кайдаш
Video, posted without a caption
Signed Максим Кайдаш
Video, posted without a caption
Signed Максим Кайдаш
🛑 Стой! 💸 Слышишь шелест бумажных денег? Это шуршит твоя комиссия, которую ты получишь уже совсем скоро. Почему? Потому что по этому объекту всё максимально просто: ✅ Прямая продажа. ✅ Без обременений. ✅ Никто не зарегистрирован. ✅ Никаких скрытых нюансов и подводных камней. Если ты агент и сейчас подбираешь квартиру своему клиенту — поздравляю, скорее всего, ты её уже нашёл. Осталось только организовать просмо…
Signed Максим Кайдаш
🏡 Мои объекты в работе На сегодняшний день одновременно сопровождаю несколько объектов разных сегментов рынка: 🏠 Дом 90 м² на участке 9 соток — 3 499 000 ₽ 🏢 1-комнатная квартира 34,7 м² — 9 240 000 ₽ 🛏 Комната 21,1 м² — 3 190 000 ₽ 🔑 Комната 12,5 м² — 1 750 000 ₽ 🏠 Комната в аренду — 22 000 ₽/мес. ⸻ 📊 За каждым объявлением — переговоры, показы, проверка документов, работа с ипотекой, банками и подготовка к с…
Signed Максим Кайдаш
Video, posted without a caption
Signed Максим Кайдаш
📊 Оперативный отчёт по рынку недвижимости Санкт-Петербурга 📅 18 июля 2026 год ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Продажа квартир 🔹 Вторичный рынок 💰 Средняя цена предложения сейчас находится в диапазоне: 261 000 – 308 000 ₽ за м² Такой разброс связан с тем, что разные аналитические сервисы используют разные выборки: ▫️ одни учитывают весь вторичный рынок; ▫️ другие — преимущественно современную "новую вторичку" и более дорогие объ…
Signed Максим Кайдаш
🏠 Большинство считает, что работа риелтора заканчивается после регистрации сделки. На самом деле именно после регистрации начинается та часть работы, которую клиент зачастую даже не видит. Я сопровождал сделку, где покупателем стал молодой человек, оставшийся без родителей. И после регистрации документов моя работа не закончилась. Она продолжилась. Я контролировал, чтобы продавец полностью погасил задолженность …
Signed Максим Кайдаш
🏡 ПРОДАЖА КОМНАТЫ. КЕЙС, ОТ КОТОРОГО МНОГИЕ ОТКАЗЫВАЛИСЬ ✈️ После отпуска в Таиланде я вернулся в Санкт-Петербург в конце февраля и сразу взялся за этот объект. 📅 Сегодня — 15 июля. За это время было проведено огромное количество показов. Честно говоря, ездить на них приходилось настолько часто, что к концу сделки я уже практически знал дорогу с закрытыми глазами. 😄 Но главное — результат достигнут. Сделка успешн…
Signed Максим Кайдаш
🏡 Продано за 21 день. Каждая сделка — это не удача. Это результат анализа, стратегии и большого количества работы. Эта квартира была принята мной в продажу по договору оказания агентских услуг. 📊 Сначала я провёл детальный анализ рынка, изучил конкурентов, спрос и реальные цены. Все данные были представлены представителю собственника, после чего мы определили стартовую стратегию продажи. Далее рынок показал, где …
Signed Максим Кайдаш
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @rieltorkaidash. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“MAXимум Новостроек” (@rieltorkaidash), 182 subscribers as measured 8 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/rieltorkaidash.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.