4 measurements spanning 17 days, net +2. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 499–501 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)
Subscribers
Change
24 Aug 2026, 07:48
501
+1
15 Aug 2026, 18:58
500
+1
8 Aug 2026, 04:18
499
no change
7 Aug 2026, 18:24
499
first reading
Engagement
16 posts held, back to 4 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR · 30 days
17.2%
avg views ÷ 501 subscribers
Avg views / post
86.0
2 posts measured
Reaction rate
14.0%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
2
of 16 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
What these figures were computed from
Window
Rolling 30 days · latest post in window 5 August 2026
Posts held
16 (4 February 2026 – 5 August 2026)
Views total
172
Reactions total
24
Forwards / comments
not exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken
8 Aug 2026, 04:18 UTC
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Reaction mix
177 reactions across 16 posts, in 11 distinct kinds. The most used accounts for 28.8% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
🔥
51
28.8%
❤
44
24.9%
👍
40
22.6%
custom 5456140674028019486
12
6.78%
🙏
10
5.65%
custom 5215361229706504704
5
2.82%
custom 5415655814079723871
4
2.26%
custom 5438496463044752972
4
2.26%
🤗
3
1.69%
custom 5336981367655767834
2
1.13%
🥰
2
1.13%
Custom emoji. 5 of the rows above are Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The counts beside them areTelegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 177reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 4 February 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Telegram Stars
Stars received
2
across the posts below
Posts paid on
2
of 16 we hold a reading for · 13%
Most on one post
1
single highest reading
A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @rieltor_expert. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.
Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.
This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.
Counted over the 16 most recent posts we hold for this entry, published 4 February 2026 to 5 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.
Делимся свежими возможностями, которые помогут купить квартиру с комфортом 👇
1️⃣ Квартиры БЕЗ первоначального взноса с ремонтом
2️⃣ Скидки
- Скидки от застройщика за быстрый выход на сделку
- Скидка при полной оплате за наличный расчет до 7%
- Скидка на квартиры дня, подробнее следите за историями на нашем канале Новостройки
Можно сразу воспользоваться несколькими скидками при покупке.
3️⃣ Скидки участникам СВО и…
🏡 Квартиры с ремонтом от застройщика в Засечном!
- Семейная ипотека
- Рассрочка
- Без первоначального взноса или с его добавлением от застройщика
- Студии — от 3 100 000 ₽
- Ключи — сразу после покупки
- Дома сданы
Напишите в личные сообщения кодовое слово «ВЫГОДНО» — отправим актуальные планировки и цены.
🔑 Новая программа рассрочки до 5 лет на готовые квартиры в Дальнем Арбеково!
💳 Первоначальный взнос от 20%.
Выбирайте удобный вариант оплаты:
✔️ равными платежами;
✔️ или всего 40 000 ₽ в месяц, а остаток — за 2 месяца до окончания рассрочки.
✨ Квартира уже готова к проживанию:
• современная отделка «Все включено»
• кухонный гарнитур и встроенная техника
• сантехника, стиральная машина и многое другое
Заезжайте с…
Хотите купить квартиру сейчас, а заплатить позже?
Как работает акция:
✔️ Первый взнос — 30%.
✔️ До 25 мая 2027 года — никаких платежей и процентов.
✔️ Остальные 70% оплачиваются одним платежом до 25 мая 2027 года.
Вы фиксируете стоимость квартиры по сегодняшней цене и не переплачиваете банку проценты по ипотеке.
Акция действует на определенные квартиры, а также на кладовые, паркинги и коммерческие помещения в выбр…
Риэлтор — это лишние расходы? Этот кейс докажет обратное.
К нашему специалисту Татьяне обратились покупатели с непростой задачей: найти квартиру в самом центре города с бюджетом до 2,8 млн ₽.
Первоначальный взнос у покупателей был хороший — 1 600 000 ₽, но сам бюджет все равно оставался ограниченным.
Именно здесь важна работа специалиста.
✅ Татьяна подобрала для клиентов один из лучших вариантов в этом бюджете: 1…
🌐 Семейный капитал на второго ребенка в размере миллиона рублей в Пензе
Выплату могут получить жители региона в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Второй ребёнок должен родиться с 1 июня 2026 года.
Направить семейный капитал на покупку жилья, строительство дома, погашение ипотеки или взнос в жилищный кооператив могут как супружеские пары, так и одинокие родители.
💬 Подробности в личных …
🚀Сегодня открывается закрытый старт продаж нового ЖК бизнес-класса в центре города
🌿Очень классный проект для тех, кто давно хотел жить в современном доме в хорошем районе — всё рядом, удобная локация, красивые подъезды, продуманные планировки и комфорт для жизни.
⚒️ Все квартиры сдаются в предчистовой отделке, поэтому можно сразу переходить к созданию интерьера под себя без лишних затрат на черновые работы.
⚡️Сей…
У вас есть ребёнок? Тогда эти изменения по ипотеке касаются вас напрямую
Вместо одной ставки 6%
• 1 ребёнок → ~10–12%
• 2 ребёнка → ~6% (как сейчас)
• 3+ детей → ~2–4%
Что это значит на практике?
Если у вас 1 ребёнок:
- сейчас у вас есть шанс зафиксировать 6%
- после июля условия могут стать заметно хуже
Представим, что сейчас семья с одним ребёнком хочет купить квартиру за 15 млн ₽. По ставке 6% ежемесячный пла…
✅ Устали мониторить 100 сайтов, чтобы не пропустить акцию на новостройку?
Мы сделали это за вас.
ВК-группа, где все скидки, старты продаж и обзоры ЖК по крупным городам собраны в одной ленте:
➖Пенза
➖Москва
➖Санкт-Петербург
➖Сочи
➖Краснодар
Ничего лишнего. Только то, что поможет сэкономить и не прогадать.
Подписывайтесь на канал по ссылке!
Никакого спама, только реально полезная информация для тех, кто выбирает…
«Семейная ипотека» на вторичное жилье: где доступна и как оформить?
Получить ипотеку на вторичку могут семьи с одним ребенком и более в возрасте до 6 лет включительно.
Основные условия:
✅ Многоквартирный дом должен находиться в населенном пункте, где строят не более двух домов.
✅ Населенный пункт должен иметь статус города.
✅ Дом не может быть старше 20 лет и в аварийном состоянии.
Где действует программа в Пензен…
Акции на квартиры в Пензе: рассрочки, скидки и специальные условия для наших клиентов
Делимся свежими возможностями, которые помогут купить квартиру с комфортом 👇
1️⃣ Рассрочки
Программа «Рассрочка 30/30/40».
30% — первоначальный взнос, 30% — выплачивается равными ежемесячными платежами в течение срока рассрочки, 40% — в конце срока.
Квартиры с рассрочкой до 12 месяцев — без ежемесячных платежей.
2️⃣ Скидки
🔵Ски…
Квартиры с рассрочкой до 12 месяцев - БЕЗ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
Один из застройщиков Пензы запустил акцию с говорящим названием «Разрешаем не платить».
Суть простая и удобная: после первоначального взноса можно взять паузу в оплате квартиры — до 12 месяцев.
❗️Первый взнос — от 15% стоимости.
Остальное не обязательно платить сразу: к концу этого периода можно оформить ипотеку, например семейную, и закрыть оставшуюс…
🔥4
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @rieltor_expert. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.
Forward network
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 24 August 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ВЛАДИС | ПЕНЗА | АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ” (@rieltor_expert), 501 subscribers as measured 24 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/rieltor_expert.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.