Channel
@restonetree
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
186subscribers
+10 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001964815004 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @restonetree |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 3 October 2026 |
| On Telegram | t.me/restonetree |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 3 Oct 2026, 14:18 | 186 | +2 |
| 18 Sept 2026, 06:42 | 184 | +1 |
| 9 Sept 2026, 03:22 | 183 | +6 |
| 31 Aug 2026, 20:04 | 177 | +2 |
| 16 Aug 2026, 08:44 | 175 | -1 |
| 8 Aug 2026, 13:46 | 176 | no change |
| 7 Aug 2026, 23:14 | 176 | first reading |
20 posts held, back to 31 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 16 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
108 reactions across 19 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 52.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 57 | 52.8% | |
| ❤ | 21 | 19.4% | |
| 🔥 | 14 | 13.0% | |
| 🤝 | 10 | 9.26% | |
| 🤔 | 6 | 5.56% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 108 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 31 December 2025 to 16 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Ближний Восток вступает в новую фазу: что означает возможное соглашение США и Ирана для рынка недвижимости Дубая? ⚠ На протяжении последних месяцев инвесторы внимательно следили за развитием отношений между США и Ираном. Геополитическая неопределенность заставляла многих занимать выжидательную позицию, а ожидания возможного соглашения уже нашли отражение на глобальных рынках, в том числе через снижение нефтяных коти…
🤝2
Что будет с ВВП Дубая в 2026 году? Немного истории ✔️ОАЭ являются второй по величине экономикой стран Персидского залива после Саудовской Аравии. ✔️Средний доход на душу населения в последние годы превышает 50 тысяч долларов США. ✔️Экономический успех страны начинался с активного развития нефтегазовой отрасли. ✔️К началу 1990-х годов ведущие позиции в структуре ВВП заняли такие отрасли, как промышленность, строител…
Резидентская виза инвестора в недвижимость в ОАЭ (изменения) В апреле были обновлены правила получения 2-летней резидентской визы для собственников недвижимости. Ключевое изменение - снято ограничение по минимальной стоимости объекта в 750 000 AED (205 тыс долларов) для единоличных владельцев. Теперь подать заявку можно при владении завершённой недвижимостью в Дубае вне зависимости от её стоимости. Если объект офо…
🤝3
📊 Рынок Дубая в марте: охлаждение активности без обвала цен Проанализировали 7 районов Dubai Marina, JLT, Business Bay, Downtown, JVC, Dubai Hills, Al Furjan — по трём сегментам: первичка, вторичка, аренда. Главное в цифрах 🔹 Первичный рынок — сделок стало меньше на 24%, но цена упала всего на 2% → 2 670 AED/sqft 🔹 Вторичный рынок — сделок минус 44%, зато цена выросла на 1,6% → 1 979 AED/sqft 🔹 Аренда — контрактов …
👍3❤1
🗓 Дайджест Март. Каталог Апрель Колонка редактора Март стал месяцем редкого наложения факторов: геополитика, Рамадан, школьные каникулы и нестабильная погода одновременно повлияли на рынок. Это была пауза и переход к более осторожной фазе — не остановка. 🏠 Рынок аренды В первую неделю марта запросы на долгосрочную аренду упали до ~10% от нормы. Затем спрос начал восстанавливаться и к концу месяца стабилизировался н…
👍3
Рынок недвижимости Дубая — обзор от 25 марта 2026 За одним столом — специалисты с разными взглядами на рынок: — Евгений Моисеенок, COO Five PM Real Estate, Stonetree Holding — Алексей Щевлягин, основатель Stonetree Holding (полный цикл управления недвижимостью) — Максим Чурсанов, инвестиционный советник — Олег Ильин, CEO ипотечного брокера Mortix В выпуске разбираем ключевые вопросы: — Началась ли коррекция рынк…
🔥2👍1🤝1
SERVICE CHARGE В ДУБАЕ Что это такое, могут ли его заморозить и что изменилось в 2025 После новости о фиксации service charge на Palm Jumeirah многие спрашивают, что вообще входит в сервис-чардж, может ли он замораживаться и было ли такое раньше. 🟠ЧТО ТАКОЕ SERVICE CHARGE Service charge — это ежегодный обязательный платёж собственника за содержание общего имущества в здании или комьюнити. Важно: это не коммуналь…
👍5
Запись от 12 марта 2026 года Мы подготовили обзор ответов на наиболее часто задаваемые вопросы, которые сегодня поступают от участников рынка недвижимости Дубая. ❓Что происходит с рынком аренды: какие существуют риски, прогнозы и возможные стратегии в текущей ситуации и на ближайшем горизонте планирования? ❓Наблюдается ли дистресс на рынке купли-продажи — это пауза или, наоборот, момент для активных действий инвест…
👍4🤝3🔥2❤1
🗓 Дайджест Февраль. Каталог Март. Для рынка недвижимости ОАЭ текущая ситуация стала своего рода стресс-тестом. Медиа пространство в последние дни во многом заполнено спекулятивными новостями и прогнозами с конкретным процентом изменения рынка. Одновременно на рынке можно наблюдать и другую тенденцию: часть участников активно обсуждает возможные дистресс-сделки, иногда представляя текущие предложения или обычный пер…
❤1👍1
📊 Рынок Дубая 2026: Дистресс-сделки или стабильность? 🌐 На фоне информационного шума анализируем реальную операционную среду и перспективы структурных изменений. • Операционный статус: Инфраструктура и сервисы функционируют без сбоев. Банки, трасти-офисы и регистраторы работают в штатном режиме. Сопровождаем просмотры, переговоры и подбор объектов без пауз. • Дистресс-среда: Говорить о волне «горящих» сделок на те…
👍6❤1🤝1
📈 Дубайский рынок недвижимости: старт 2026 года Рынок открыл 2026 год без пауз, сохраняя инерцию второй половины 2025 года. Капитал по-прежнему концентрируется в первичном сегменте, в то время как готовое жилье демонстрирует устойчивую глубину. 🏗 Январь 2026: Структура продаж Off-plan сегмент продолжает доминировать на рынке Дубая. Доля первички удерживается на уровне ~70% от общего объёма сделок. Основной драйве…
👍4🤔2🔥1
Dubai Islands 2026: Прибрежный цикл на ранней стадии 🏝 Продолжаем анализировать развитие Dubai Islands — одного из самых масштабных и перспективных проектов Nakheel. Это пять искусственных островов общей площадью 17 кв. км, которые станут ключевым элементом стратегии Dubai 2040. 📈 Фаза рынка и цена входа Dubai Islands — это одна из последних крупных прибрежных территорий в городе. Сейчас проект находится в фазе р…
👍5❤1🤔1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @restonetree. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 3 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“STONETREE HOLDING | Управление недвижимостью в Дубае” (@restonetree), 186 subscribers as measured 3 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/restonetree.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.