Channel
@realty_times
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
186subscribers
-111 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001493928280 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @realty_times |
| Created | Between 1 May 2019 and 30 September 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 7 October 2026 |
| On Telegram | t.me/realty_times |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 7 Oct 2026, 00:15 | 186 | -2 |
| 14 Sept 2026, 10:37 | 188 | -4 |
| 5 Sept 2026, 21:21 | 192 | -97 |
| 28 Aug 2026, 04:56 | 289 | -4 |
| 14 Aug 2026, 18:48 | 293 | -4 |
| 7 Aug 2026, 06:46 | 297 | no change |
| 7 Aug 2026, 06:23 | 297 | first reading |
20 posts held, back to 16 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 30 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
14 reactions across 7 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 28.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 😁 | 4 | 28.6% | |
| 👀 | 3 | 21.4% | |
| 👏 | 3 | 21.4% | |
| 😢 | 3 | 21.4% | |
| 🎉 | 1 | 7.14% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 7 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 14 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 16 March 2026 to 30 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Вот и цифры первичного рынка апарт-комплексов на курортах Краснодарского края и Крыма: рост предложения в 2,5 раза за 3 года. Данные подъехали аккурат под провальный турсезон 2026. Быстрее всего все эти годы застраивался Сочи, там сосредоточено 35% новых предложений. Всего на 2 региона 84 комплекса на 1,85 млн кв.м – это 43,7 тыс. номеров. В Анапе за три года появилось 11 объектов – 21% лотов, а в Крыму 10 крупных …
😀 Наша редакция получила и внимательно изучила пресс-релиз от PR-службы клубного дома Springs на западе Москвы. – Отдельное внимание уделено мокапу фасада — эталонному участку, который позволяет в полном объеме оценить будущие архитектурные решения проекта, – говорится в пресс-релизе. Для тех, кто не в теме: застройщик силами пресс-службы сообщает, что построил кусок фасада, чтобы посмотреть, как будет выглядеть ф…
😁2
Photo, posted without a caption
🫣 Цены на частные дома в стране в I полугодии почти не изменились. Средний рост составил 1,7%, а спрос не растет. Локально растет только субсидируемый Дальний Восток (ипотека под 2% и гектар). Остывает даже Москва и Подмосковье — цены упали на 2,6%, таким образом застройщики ИЖС не топчутся на месте — они если и не стремительно, все равно падают. — Как видим, наибольший рост цен на дома идет там, где действуют госу…
🤔 Кстати, есть цифры роста цен жилья бизнес-класса у водоемов в Москве. За год цены прибавили 14,5%. В будущем в НДВ Недвижимость ждут годового прироста на уровне 18-22%, а это выше среднерыночных. Прогнозировать сейчас – дело неблагодарное, но мы поверим. В старых границах столицы насчитывается 35 проектов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от набережных. За год доля объектов в общем объеме предложения …
👏1
Краснодарский девелопер AVA Group вычеркивает дорогую строчку в балансе активов и продает крупную площадку под жилую застройку в Подмосковье, пишут Ведомости. Стартовая цена 51 гектара в подмосковном Домодедове 4,5 млрд рублей. На территории можно возвести от 1 млн до 1,3 млн кв. м жилья. Общий объем инвестиций в реализацию такого проекта способен достигнуть 200 млрд рублей. Иссяк. #инвестиции@realty_times
🩺 Констатация болезни не значит, что в анамнез уже нельзя подкидывать факты. Рынок жилья в стране болен и вот что об этом пишет RICCI. Ажиотаж и рекорды продаж – не повод для гордости, а признак болезни. Если нет баланса между выводом и продажами, рынок ломается и больно становится всем его участникам. – Здоровый рынок выглядит совсем иначе. Новые проекты выходят в том темпе, в котором рынок способен их поглощать. …
ТАСС уполномочен сообщить: ремонт квартир в стране дорожает из-за логистики, проблем с энергоресурсами и нехватки рук. С начала 2026 года цена выросла на 5-6%, пишет агентство. На 40% выросли услуги дизайнера по эскизному проекту и рабочей документации без авторского надзора. В столице рембригады берут за услуги на 50% дороже, чем в прошлом году, посчитали в А101. Винят дефицит специалистов, а больнее всего сегмент…
👀3
Теперь про необходимость фитнес-инфраструктуры в новых ЖК. Эдакая затравочка для застройщиков, потому что йога-центр и качалка у подъезда в Москве может объяснить покупателю логику цены квадрата. – Среди аудитории, которая регулярно занимается спортом, 72% опрошенных назвали наличие фитнес-объекта в жилом комплексе важным критерием при покупке квартиры, – умозаключили в агентстве FitnessData. Почти половина покупа…
👏1
🤔 Россияне снова пошли за кредитами. Но если посмотреть на структуру выдач, картина получается любопытная. Принесли цифры из ОКБ. 🔺Выдано на 42% больше займов (в мае 2025 года было выдано 2,83 млн кредитов), в этом году – 4,02 млн. Деньги брали кэшем: ремонт, еда, развлечения и поддержка привычного образа жизни. Падает доля ипотеки: с 36,3% выдач в мае 2025 года до 29,3% теперь. Для значительной части населения пок…
🤓 Во втором полугодии перенасыщенный шальными государственными деньгами рынок новостроя впадет в ипотечную кому. Сдается нам, разворот рынка к демографическим целям переживут не все. Контекст завязан на изменениях в программе семейной ипотеки. Там нет ничего хорошего. С 1 июля ожидаемая ставка для семей с одним ребенком вырастет до 10-12%, первый взнос тоже может стать больше, а срок действия льготной ставки сократи…
😢3
Рынок недвижимости демонстрирует признаки восстановления на фоне снижения ключевой ставки ЦБ до 14,5%. Активность покупателей и девелоперов в апреле-мае 2026 года начала расти. По данным банка ВТБ, объем ипотечных выдач в России за апрель достиг 360 млрд рублей, что на 10% превышает показатели марта и на 24% результаты аналогичного периода прошлого года. Однако сейчас ставки психологически неприемлемы для тех, кто …
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @realty_times. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Риэлти Таймс” (@realty_times), 186 subscribers as measured 7 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/realty_times.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.