Channel
@realestatebymarussya
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
44subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002152445942 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @realestatebymarussya |
| Description | Современный взгляд на покупку жилья 🔑 Мы — Артём и Маруся — семейная пара, которая поможет купить недвижимость максимально выгодно, удобно и безопасно. Наши услуги: сделки любой сложности; одобрение ипотеки; рассрочки Пишите @misterrudzit & @mariaoff1 |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/realestatebymarussya |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Aug 2026, 16:00 | 44 | no change |
| 7 Aug 2026, 13:15 | 44 | first reading |
13 posts held, back to 17 October 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 14 April 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 10 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
107 reactions across 13 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 38.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 41 | 38.3% | |
| ❤ | 33 | 30.8% | |
| 👍 | 24 | 22.4% | |
| 🤝 | 5 | 4.67% | |
| 🆒 | 2 | 1.87% | |
| 😱 | 2 | 1.87% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 107reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 17 October 2024 to 14 April 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Что не так с IT-ипотекой? IT-ипотека со ставкой всего 6%, безусловно, привлекает многих. Однако новые условия делают её рискованной для заёмщиков. Основная проблема заключается в том, что клиент обязан работать в аккредитованной IT-компании на весь период действия ипотечного договора. В случае увольнения или сокращения ставки по ипотеке автоматически становятся рыночными, что может существенно увеличить финансовую …
👍3❤1🤝1
В какой момент «вторичка» становится дороже новостроек? На рынке недвижимости наблюдается интересная тенденция: разрыв в цене между первичным и вторичным жильем сильно зависит от возраста дома. Если «вторичка», построенная в 2010-х, дешевле новостройки на 22%, то более свежая уступает в цене всего лишь на 5%! Основная причина — отсутствие льготной ипотеки на старый фонд в крупных городах России. Важно помнить, что …
👍5❤3🔥1
Что будет, если отказаться от рассрочки? Рассрочка — один из самых популярных способов оплаты на данный момент (ведь без слез на максимальную ставку по ипотеке и цены на рынке не взглянешь) ⬇️ Застройщики предлагают индивидуальные условия своим клиентам. У всех они разные, но общее одно: от рассрочки отказаться значительно легче, чем от ипотеки. И бывали случаи, когда это делали без каких-либо последствий вообще (…
🔥5👍3🤝2
Вы это видели? Самый многообещающий проект Москвы уже скоро воплотят в реальность Этот уникальный жилой комплекс на Кутузовском проспекте как только не называют: сороконожкой, парящим кораблем, летающим монстром. Но в любом контексте остаётся одно — он поражает воображение. Это место, где современный дизайн встречается с историей. Архитектурная концепция была разработана швейцарским бюро Herzog & de Meuron, лауреат…
🔥7🆒2❤1
Что будет с ценами на квартиры, когда ЦБ снизит ключевую ставку? Если вчера вам было не до заседания ЦБ (День Всех Влюбленных всё-таки), то рассказываем: 14 февраля было решено сохранить ключевую ставку на уровне 21 % годовых. По мнению большинства аналитиков, снижение ожидается не раньше середины этого года. Сейчас на вкладах россиян хранится более 60 трлн ₽, и даже при ставке 15% выплаты составят примерно 9 трлн …
👍4🔥2❤1🤝1
Кейс: как купить квартиру под инвестицию по семейной ипотеке и начать зарабатывать с аренды сразу после приобретения Молодая семейная пара искала недвижимость, чтобы инвестировать средства и зарабатывать на сдаче в аренду. Изначально рассматривали наличку, IT и семейную ипотеку. После консультации остановились на семейной, как на самом выгодном варианте. Запрос оказался не из простых: нужно было найти жк с ближайши…
🔥12❤3👍3
Signed Артём Рудзит
Встречайте обновления на канале! 🆕 Дорогие подписчики, я рада сообщить вам замечательную новость: мы решили объединить наши знания, опыт и страсть к недвижке с моим партнёром, чтобы делиться ещё более качественным и интересным контентом. 👋 Знакомьтесь с Артёмом (кто ещё не знаком). Настоящий спец в своём деле, досконально разбирается в вопросах семейной ипотеки и рассрочек. Мы пришли в эту сферу одновременно, уже д…
❤8🔥6👍5
🏠Квартиры в Москве сравнялись в цене с Лондоном, — СМИ. После введения санкций в феврале 2022 года россияне начали активнее покупать элитное жильё, чтобы защитить свои сбережения от инфляции. Продажи квартир стоимостью выше 1,95 млн рублей за кв. м увеличились на 40%, а цены поднялись на 21%. Теперь Москва сопоставима по ценам с Парижем и Лондоном, а покупателями являются топ-менеджеры, IT-специалисты и звёзды шоу-б…
😱2
Работаю ли я со всеми застройщиками? Ответ: и да, и нет. Не работаю с ПИК, Гранеле и Донстроем. По поводу первого: очень часто клиенты ориентируются на его невероятно низкие цены, но при общении со мной и коллегами—приходят к тому, что лучше уйти к другому застройщику. Я не против масс-маркета, я против сокрытия многих очевидных фактов. Поэтому реальные отзывы покупателей, жильцов сформируют ваше мнение: https:/…
👍1🤝1
Ваш милый брокер возвращается 🥰 Сегодня была на брокер-туре и подобрала классные варианты для инвестиций (с возможностью рассрочки на 1-2 года). ЖК бизнес-класса с видом на «Лосиный остров», 2 минуты до метро. 💸Стоимость за 1к-40 квадратов от 14,2 млн. 💸2к—52,5 квадратов от 17,8 млн.
❤6
Скоро будут перемены:) и в жизни, и на канале 🪄Ожидайте
❤4
📎обожаю проводить показы с клиентами, на которых: - можно получить максимальную скидку; - узнать все про ЖК, количество лотов и в том числе, план застройки; - уточнить про сроки бронирования и рассчитать покупку самым выгодным способом (ипотека от застройщика, траншевая ипотека, семейная, рассрочки и тд.) Приглашаю вас на показ (можно как оффлайн, так и онлайн) вашего ЖК-мечты вместе со мной!
❤3
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @realestatebymarussya. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Артём и Маруся | ДВИГАЕМ неДВИЖКУ” (@realestatebymarussya), 44 subscribers as measured 10 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/realestatebymarussya.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.