🏠❤️🔥
🥰3❤2🔥2
Signed Andrey Kumeev

Channel
@real_realt
On this record: Topic · Previous handles · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
80subscribers
No longer on Telegram — last measured 28 September 2026
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001562791355 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @real_realt |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 28 September 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 28 September 2026 |
| On Telegram | t.me/real_realt |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 28 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
@real_realt was previously reachable at this handle, before switching to its current one. This says nothing about who or what answers at the old handle today — only that this channel no longer does.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 28 Sept 2026, 05:00 | 80 | -1 |
| 9 Aug 2026, 18:45 | 81 | no change |
| 7 Aug 2026, 16:24 | 81 | first reading |
18 posts held, back to 20 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
42 reactions across 11 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 31.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 13 | 31.0% | |
| ❤ | 12 | 28.6% | |
| 🥰 | 6 | 14.3% | |
| 👍 | 4 | 9.52% | |
| 👏 | 4 | 9.52% | |
| 👀 | 3 | 7.14% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 42 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 20 July 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏠❤️🔥
🥰3❤2🔥2
Signed Andrey Kumeev
⏰ Около 25% потенциальных покупателей первичного и вторичного жилья в России отложили сделки в 2026 году, ожидая снижения ставок по ипотеке, рассказали риелторы. При этом главный аналитик Циан Алексей Попов отметил, что часть покупателей уже начинают возвращаться на рынок. В частности, это те люди, которые ждали закрытия депозитов. Вклады с самыми высокими ставками, по его словам, закрываются с 4 кв. 2025 года, и эт…
Signed Andrey Kumeev
🔴 Продавцы вторички в городах-миллионниках РФ стали реже снижать цены в процессе поиска покупателей. По данным «Яндекс Недвижимости», в I полугодии 2026 года доля объявлений, в процессе экспозиции которых уменьшались цены, снизилась с 52 до 46,9%. При этом средний срок экспозиции продажи квартиры за полгода вырос с 92 до 99 дней. Медианный размер дисконта показал небольшое снижение – с 4,6 до 4,2%. Наибольшие скидк…
Signed Andrey Kumeev
🛍️ Власти усилят контроль за девелоперами в сфере ИЖС. Правительство поддержало законопроект, который позволит регионам проверять данные, размещаемые застройщиками в ЕИСЖС. Это поможет контролировать проектно-сметную документацию, перемещение финансов и ход стройки. Инициатива была внесена группой сенаторов в мае этого года и может быть рассмотрена в осеннюю сессию ГД. #ижс #законодательство
❤2
Signed Andrey Kumeev
Мужчина купил квартиру в Петербурге за 8 млн, сделал ремонт, а потом к нему пришёл незнакомый пенсионер и заявил, что будет здесь жить. У дедушки нашлась бумага о бессрочном праве проживания. Выяснилось, что во время приватизации в 1990-х дядя Толя отказался от своей доли в пользу собственника и получил взамен право жить в квартире пожизненно. Прежний владелец посоветовал новому просто подружиться с пенсионером и пр…
👀3
Signed Andrey Kumeev
🫧 Жители России стали активнее покупать жилье без ипотеки. За I полугодие 2026 года количество неипотечных сделок выросло на 26,5% по сравнению с первой половиной 2025 года, говорится в исследовании Домклик. По данным Домклик, в I полугодии 2026 года регионами с наибольшей долей сделок без ипотеки стали: 🔜Москва (50%) 🔜Санкт-Петербург (50%) 🔜Новосибирская область (48%) Наиболее востребованным сегментом жилья, кото…
👏2👍1
Signed Andrey Kumeev
💬 Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риэлторов (РГР): ▪️Ухудшать условия семейной ипотеки за три месяца до выборов, видимо, власти не рискнули, и появилась информация, что все переносится на 1 октября. Но опять без конкретики, что именно будет изменено. Появился повод для слухов о грядущем повышении ставки для семей с одним ребенком или для столиц. Это, безусловно, инструмент поддержания спроса. ▪️Аж…
Signed Andrey Kumeev
🔹 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2026 года. #росреестр #законодательство #недвижимость
Signed Andrey Kumeev
👍 ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14%. «Экономика в целом в 2к26 росла умеренными темпами. Существенный рост цен и повышение инфляционных ожиданий в летние месяцы во многом были связаны с разовыми факторами. Оценка показателей устойчивой инфляции остается в диапазоне 4–5% в пересчете на год. Рост кредитования в июне немного замедлился. Предприятия существенно снизили ожидания по будущему спросу и выпуску.…
🔥2❤1👏1
Signed Andrey Kumeev
🤩 Совет Федерации одобрил закон, который обязывает банки и МФО уведомлять граждан о подписании от их имени кредитных договоров, а также об их условиях. Уведомление должно быть направлено в личный кабинет заемщика на портале госуслуг не позднее 15 минут с момента принятия всех сведений от кредитора квалифицированным БКИ. Закон вступит в силу с 1 октября 2027 года. #законодательство #кредиты
Signed Andrey Kumeev
Жилая недвижимость в России ежегодно теряет в стоимости от 0,7% до 1,5% из-за физического и морального износа, оценили в Центробанке. В своем докладе регулятор отметил, что разница цен между первичным и вторичным рынком «в лоб» составляет 46%, но при сравнении новостроек со зданиями 2018 года постройки разрыв сокращается до 9%. На основе данных по вторичному рынку аналитики ЦБ рассчитали, что за 72 года с 1946 по 20…
Signed Andrey Kumeev
🏡 Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил регионам принять необходимые меры для увеличения объемов ввода жилья, в том числе за счет индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщается на сайте правительства. #стройка
Signed Andrey Kumeev
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @real_realt. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 28 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“PENTHAUSE|Недвижимость” (@real_realt), 80 subscribers as measured 28 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/real_realt.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.