13 Aug 2025, 22:54 UTCviews —
Posted without readable text
Channel
RasulDubai | Недвижимость
@rasuldubai
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
64subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001892050377 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @rasuldubai |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 7 October 2026 |
| On Telegram | t.me/rasuldubai |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 28 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 25 Sept 2026, 22:18 | 64 | +1 |
| 14 Aug 2026, 17:55 | 63 | -1 |
| 10 Aug 2026, 02:46 | 64 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:54 | 64 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 13 February 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 13 August 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
26 reactions across 15 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 42.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 11 | 42.3% | |
| ❤ | 9 | 34.6% | |
| 🔥 | 6 | 23.1% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 26 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 13 February 2025 to 13 August 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
13 Aug 2025, 22:49 UTCviews —
Posted without readable text
29 Mar 2025, 21:33 UTC352 views1 reactionsread 10 August 2026
Photo
Абу-Даби внедряет инновационную MLS-платформу для рынка недвижимости — Madhmoun Абу-Даби делает важный шаг в цифровизации рынка недвижимости, запуская первую в регионе MLS-платформу — Madhmoun. MLS (Multiple Listing Service) — это единая система, объединяющая проверенные объявления о продаже и аренде недвижимости. Благодаря ей покупатели получают доступ только к актуальным предложениям, а риелторы и агентства могут…
👍1
20 Mar 2025, 20:58 UTC247 views3 reactionsread 10 August 2026
Photo
🌊Почему лагуны в Дубае стали хитом продаж? Жилые комплексы с лагунами — новый тренд Дубая. Если раньше все мечтали о жилье у моря, то теперь лагуны — это новый уровень роскоши. ➡️Что такое лагуна? Это искусственная, но полноценная экосистема с чистой водой, пляжами и развитой инфраструктурой. Здесь нет шума мегаполиса, толп туристов и проблем с загрязнением воды, как на открытых пляжах. ➡️ Выгода? 1. Цены ниже, че…
❤2🔥1
18 Mar 2025, 10:26 UTC143 views1 reactionsread 10 August 2026
Photo
💡📖 Куда вложить деньги в мусульманском мире? Инвестиции в недвижимость исламских стран — это не просто способ сохранить капитал, но и возможность стать частью динамично развивающихся экономик. Где ваши инвестиции окажутся наиболее выгодными? ОАЭ, Саудовская Аравия, Оман и Египет — у каждого из этих направлений есть свои плюсы и минусы. Итог: - Для стабильности и защиты капитала выбирайте ОАЭ. - Для инвестиций в бу…
❤1
16 Mar 2025, 19:33 UTC111 views1 reactionsread 10 August 2026
Photo
Какая недвижимость в ОАЭ может оказаться убыточной? Покупать в Дубае можно не всё. Некоторые варианты не только не принесут прибыли, но и создадут проблемы. 1. Дешёвые новостройки в отдалённых районах. Сейчас цена кажется привлекательной, но через 5 лет там не появится ни метро, ни торговых центров, ни спроса на аренду. Продать такую квартиру будет почти невозможно. 2. Перепродажи без прав собственности. Вам…
👍1
16 Mar 2025, 07:01 UTC83 views1 reactionsread 10 August 2026
Photo
Что делать, если не можешь платить за квартиру в рассрочку в ОАЭ? Купили недвижимость в Дубае в рассрочку, но возникли финансовые трудности? Не переживайте, в ОАЭ система более гибкая, чем в других странах. 🔽 Особенности рассрочки в ОАЭ — Рассрочка обычно оформляется напрямую с застройщиком, без банков и скрытых комиссий. — Застройщики часто идут навстречу: дают отсрочку на 2-3 месяца, пересчитывают график платежей…
👍1
14 Mar 2025, 17:27 UTC64 views1 reactionsread 10 August 2026
Photo
Microsoft инвестирует в облачный ИИ в Абу-Даби Компания Microsoft объявила о крупных вложениях в развитие облачной инфраструктуры искусственного интеллекта в Абу-Даби. Первый транш составил $1,5 млрд, а к 2028 году общий объём инвестиций обеспечит экономике ОАЭ прирост на $74 млрд и создаст 150 000 новых рабочих мест. Что это значит? ✅ ОАЭ — надёжная площадка для инвестиций. Вложения Microsoft подтверждают привлек…
👍1
13 Mar 2025, 13:40 UTC57 views2 reactionsread 10 August 2026
Photo
Почему бизнесмены из СНГ выбирают Дубай? Три ключевые причины: 🎛 Налоги В ОАЭ 0% налог на доход для физлиц и 9% для бизнеса (при обороте свыше $100 000 в год). В СНГ налоговая нагрузка выше: в России — до 30%, плюс взносы. 📶 Финансовая стабильность В СНГ счета могут заблокировать без предупреждения, а международные переводы требуют сложных процедур. В ОАЭ банки надёжны, и при прозрачном бизнесе ваши деньги в безоп…
❤1👍1
12 Mar 2025, 12:44 UTC54 views1 reactionsread 10 August 2026
Photo
ОАЭ в 2030 году: ключевые изменения и возможности К 2030 году ОАЭ станут глобальным центром капитала, технологий и свободной жизни благодаря целенаправленной стратегии развития. 💰 Экономика ВВП достигнет $900 млрд. Дубай уже лидирует по объёму сделок с недвижимостью ($207 млрд в 2024 году), открывая возможности для бизнеса и инвесторов. 🏠 Недвижимость Рынок вырос на 25-40% за 3 года. Цены в престижных районах ($8 …
❤1
11 Mar 2025, 10:25 UTC52 views3 reactionsread 10 August 2026
Photo
🏠✈️ Можно ли купить недвижимость в ОАЭ, не приезжая в страну? Да, и так делают многие. Около половины сделок с недвижимостью в ОАЭ проходят полностью удалённо — без личных встреч и визитов. Для этого нужен только загранпаспорт. Все документы оформляются дистанционно, и недвижимость регистрируется на ваше имя. Некоторые застройщики ещё отправляют бумажные договоры курьером, но большинство уже перешло на электронное…
👍3
10 Mar 2025, 17:14 UTC47 views1 reactionsread 10 August 2026
Photo
💸 Как получать пассивный доход от $3000 в месяц без риба? Халяльные инвестиции - способ избежать процентов, кредитов и переплат. Оказалось, в Дубае это реально! Вот три рабочих схемы, которые помогут вам начать: 1️⃣ Долгосрочная аренда Покупаете квартиру и сдаете её на длительный срок. Доходность – 6-8% в год. Если использовать халяльную рассрочку, арендная плата может полностью покрывать ваши взносы. 2️⃣ Краткос…
❤1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @rasuldubai. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 25 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“RasulDubai | Недвижимость” (@rasuldubai), 64 subscribers as measured 25 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/rasuldubai.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.