Channel
@prospectiverealty
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Cite this entry
221subscribers
-1 since we began measuring on 8 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001835875819 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @prospectiverealty |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 5 times, most recently 11 October 2026 |
| On Telegram | t.me/prospectiverealty |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 30 Aug 2026, 13:07 | 221 | -1 |
| 8 Aug 2026, 10:32 | 222 | no change |
| 8 Aug 2026, 00:30 | 222 | first reading |
19 posts held, back to 2 December 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 19 posts for this entry, the most recent from 15 January 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Аналитики зафиксировали снижение арендных ставок на жилье в Москве По данным сервиса «Яндекс Аренда», в январе 2025 года средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в столице составила 90 тыс. руб. в месяц, что на 1,3% ниже, чем в декабре 2024 года. На время длинных выходных многие арендаторы откладывают поиск съемного жилья. В результате наиболее бюджетные и при этом комфортные лоты остаются в экспозиции дольше. …
Как росли цены на недвижимость в 2024 году — Циан 🔘Лидерами роста стали Ижевск, Рязань, Тольятти и Волгоград (+19-22% на первичку, вторичку и аренду). 🔘Минимальная динамика — в Махачкале, Новокузнецке, Хабаровске и Ярославле (+6-7%). 🥾Новостройки в крупных городах подорожали на уровне инфляции (+10%), а вторичное жилье (+7%) в реальном выражении стало даже дешевле.
Рынок недвижимости до конца зимы не изменится За 7 оставшихся зимних недель кардинальных изменений на рынке недвижимости мы не ожидаем. В 2024 году объем сделок на первичном рынке России в среднем сократился на четверть по сравнению с 2023 годом. Однако "обвала цен" ни в конце 2024-го, ни в начале этого года не случилось. И, в целом, ожидать его в 2025 году не стоит. Высокая ключевая ставка, дорогое проектное финан…
Города с наибольшим удорожанием вторички в 2024 В прошлом году цены на вторичном рынке жилья в крупных городах в целом остались стабильными. В 48 из 50 городов наблюдался рост от 0,02% до 2,06%, при этом в Санкт-Петербурге и Балашихе отмечено небольшое снижение. Лидировали по увеличению цен Сочи (+2,03%) и Махачкала (+2,06%), где средняя стоимость квадратного метра составила 273,3 тыс. руб. и 96,9 тыс. руб. соотве…
50% покупателей пользуются рассрочкой от застройщиков В целом рынок недвижимости приспособился к текущим условиям – застройщики притормаживают реализацию новых проектов, разрабатывают собственные программы рассрочек, которые могут помочь покупателям приобрести жилье на адекватных условиях. Например, у нас до отмены льготной ипотеки доля ипотечных сделок в структуре продаж составляла 75-80%. Сегодня она находится пр…
Цены на российские новостройки в 2024 году росли более медленными темпами, чем в 2023 году — Мир Квартир В среднем стоимость м² увеличилась на 11%, до 141,6 тыс. рублей. Это заметно ниже, чем в 2023 году, когда рост составил 16,2%. Из 70 исследованных городов цены выросли в 64, а в 6 снизились. 🥾 Города с наибольшим ростом цен за год: • Улан-Удэ: +29,6% • Севастополь: +25,8% • Чита: +25,2% • Оренбург: +25% • Саран…
Какие районы Москвы предпочитают покупатели жилья Аналитики составили рейтинг наиболее популярных районов для покупки жилья в Москве. Лидерами стали как центральные, так и другие районы с зонами для отдыха и развитой инфраструктурой. Сокольники привлекательны для 18,5% опрошенных, Останкинский — для 16,2%. Интерес к районам с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурой также проявили Марьино (14,7%) и Кузьминк…
Вторичный рынок жилья по итогам 2024 года показал рост цен в среднем на 8,3%, что даже ниже инфляции — Циан В миллионниках квадратный метр подорожал на 9%, лидеры — Нижний Новгород и Казань. 🥾Рекорды зафиксированы в малых и средних городах. Здесь цены выросли в среднем на 27%. Заметное увеличение цен на вторичке в этих локациях - следствие недостатка предложения в новостройках. У населения этих городов выросли дох…
Что может обрушить рынок недвижимости? Рынок недвижимости глубоко интегрирован в экономику, его обвал может подразумевать разрушение российской экономики, потому что рынок недвижимости самым плотным образом коррелирует с банковской и налоговой сферой, строительными материалами и другими важными отраслями экономики. Следовательно, мы можем сделать вывод, что причиной именно обрушения рынка недвижимости в России может…
Повысят ли ключевую ставку 20 декабря? Уже завтра в ЦБ пройдет плановое совещание по поводу ключевой ставки. Большинство экспертов считают, что ее снова повысят. Ключевая ставка будет повышена до 23%. Банк России сталкивается с необходимостью бороться с инфляцией, которая растет, и риском рецессии из-за замедления кредитования. Ужесточение денежно-кредитной политики необходимо для борьбы с инфляцией, но может ухудш…
На вторичном рынке продолжается стагнация цен на недвижимость В первой половине декабря медианная цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках достигла 135 тыс. руб., увеличившись всего на 0,2% по сравнению с ноябрем. Снижение цен зафиксировано в пяти городах: 🔘Краснодар (-0,3%, 120 тыс. руб./м²), 🔘Москва и Пермь (-0,2%, 338 тыс. и 100 тыс. руб./м²), 🔘Екатеринбург и Волгоград (-0,1%, 116 …
Итоги 2024 года на рынке ИЖС: желания жить в частных домах больше, возможностей меньше Большую часть 2024 года рынок индивидуального жилья развивается вдвое быстрее, чем рынок новостроек. Это соответствует потребностям россиян: почти 70% заявляют, что хотят жить в частном доме. Однако в середине осени тренд изменился: количество введенных в эксплуатацию индивидуальных домов стало меньше, чем новостроек. Причины: …
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @prospectiverealty. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 30 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Перспективы недвижимости” (@prospectiverealty), 221 subscribers as measured 30 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/prospectiverealty.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.