Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Новостройки СПб своими глазами

Channel

Новостройки СПб своими глазами

@pronovostroyspb

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Handles named that no longer answer · Cite this entry

463subscribers

-11 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001715804603
TypeChannel
Username@pronovostroyspb
CreatedBetween 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live6 October 2026
Measurements held7
Confirmed unchanged1 time, most recently 6 October 2026
On Telegramt.me/pronovostroyspb

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

4634754697 August 2026 — 474 subscribers8 August 2026 — 474 subscribers14 August 2026 — 475 subscribers21 August 2026 — 471 subscribers27 August 2026 — 469 subscribers25 September 2026 — 466 subscribers6 October 2026 — 463 subscribers7 August 20266 October 2026
7 measurements spanning 60 days, net -11. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 461–477 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
6 Oct 2026, 18:42463-3
25 Sept 2026, 07:18466-3
27 Aug 2026, 10:58469-2
21 Aug 2026, 10:13471-4
14 Aug 2026, 04:16475+1
8 Aug 2026, 04:35474no change
7 Aug 2026, 11:39474first reading

Engagement

13 posts held, back to 24 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
8m 06s
Average length
54s

Measured directly from 9 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

23 reactions across 9 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 65.2% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍1565.2%
❤626.1%
🍓14.35%
🤝14.35%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 9 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 23 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 13 most recent posts we hold, published 24 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

6 Aug 2026, 16:34 UTC62 views1 reactionsread 8 August 2026
Video

До 1 октября меньше двух месяцев. После этой даты условия семейной ипотеки изменятся. Какими они будут пока неизвестно, но ставка 6% скорее всего сохранится не для всех. Почему 6% — это выгодно? Официальная инфляция — 5,9%, а инфляционные ожидания людей — 14,7%. Деньги обесцениваются быстрее, чем вы платите по ипотеке. Поэтому семейная ипотека дает актив. Даже если жильё не нужно сейчас, квартиру можно сдавать в ар…

🤝1

5 Aug 2026, 06:50 UTC89 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Жду старта продаж от Застройщика Брусника Локация: Невский район, ул. Ткачей. Рядом Нева, Сад Ткачей, ДК им. Крупской (книжная ярмарка). Всего 7 минут пешком до метро «Елизаровская», без пересадок — центр города. В ЖК будет 361 квартира, 6 секций, этажность 6-8, средняя площадь квартир 53 м'. Редкие форматы для этого места: квартиры с террасами, эркерами, мастер-спальнями. Откроют продажи в сентябре 2026. Уже ид…

❤3

3 Aug 2026, 20:03 UTC103 viewsread 8 August 2026
Video

Ставка 3,9% по семейной ипотеке ⠀ 1 к квартира в новом доме комфорт-класса на Лесной (СПб). Ежемесячный платёж — 50 000 ₽. ⠀ Развитый Калининский район: ⠀ · 5 станций метро, до Лесной и Академической — 15 мин на транспорте. · 92 госсадика + собственный детсад на 160 мест. · Более 50 школ и лицеев, 30+ парков. · Спортобъекты: ледовая арена, футбольный стадион, центр плавания. · Удобный выезд на КАД и ЗСД (10–15 мин). …

2 Aug 2026, 15:31 UTC124 viewsread 8 August 2026
Photo

Рассрочка от застройщика 4 раза по 25% без промежуточных платежей ✍️Хотите посмотреть варианты для себя по такой схеме? Пишите сюда @larisa_ndv_spb

2 Aug 2026, 06:55 UTC123 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Время и деньги работают на вас: рассрочка от застройщика на 4 года Левый берег Невы к 2030 году станет новой точкой притяжения петербуржцев. Здесь уже откроется пространство «Сплав» с термами, а ДК «Невский» превращается в «Академию искусств». Рядом построят Большой Смоленский разводной мост к 2028 году. Именно здесь строят новый жилой квартал с парком «Город Спорта» Вас ждут парк, променад, фонтаны, школы, детск…

👍3

1 Aug 2026, 06:55 UTC96 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Где будут новые точки притяжения на левом берегу Невы? Лофт-пространство «Сплав» (Обуховской Обороны, 38) Бывшая сталелитейная мастерская 1864 года превращается в модный кластер: гастробары, выставки, фитнес-центр с термальным комплексом. ДК «Невский» реконструируют под «Академию искусств» С 2015 года стоял заброшенным. Проект реализует Газпром. Транспортная доступность - В марте согласовано строительство на…

❤2👍1

31 Jul 2026, 18:44 UTC101 views6 reactionsread 8 August 2026

Инвестиция, которая бы превратилась в головную боль. ⠀ Многие думают, что купить квартиру у застройщика — это просто: нажал на сайте кнопку, выбрал планировку, и всё, дело в шляпе. ⠀ Держите свежий кейс. ⠀ Выбираем с клиентом квартиру. Цель- инвестировать. У застройщика скиdки, самое время брать. ⠀ Проект на Васильевском острове, технологичный, окна в красивый двор ⠀ Решил бронировать самую дешевую на 2 м этаже, про…

👍6

30 Jul 2026, 06:11 UTC138 views1 reactionsread 8 August 2026
Video

Где найти квартиру без первого взноса по семейной ипотеке? ЖК рядом с Красным Селом (Ломоносовский район), у Дудергофских высот с озёрами и экомаршрутами. Здесь действует семейная ипотека без первого взноса! Инфраструктура ЖК - в квартале построят 3 школы, 8 детских садов, центральную площадь, магазины и спортобъекты - всё в 15 минутах доступности. Например, студия с отделкой (для инвестиций/детям) или просторная …

👍1

29 Jul 2026, 11:29 UTC147 viewsread 8 August 2026

Слышали фразу? Психологи говорят: раз в 5 лет стоит менять жену (или мужа), работу или место жительства. Шутка, но доля правды есть. Я скажу про последнее, про район проживания ⠀ Ответьте честно на 5 вопросов о своём районе (месте), где вы живете: ⠀ — За 5 лет рядом ничего нового не появилось? Всё нужное ( магазины, поликлиника, объекты для детей) Это нужно «туда ехать»? ⠀ — Вместо кофейни открыли алкомаркет или мик…

27 Jul 2026, 19:26 UTC158 views1 reactionsread 8 August 2026
Video

Те, у кого есть семейная ипотека надо не забывать, что с 1 октября обещают корректировки Смотрим квартиры сейчас. Где купить 3 к квартиру за 12 млн рублей? Хотите подробности? Пишите сюда @larisa_ndv_spb

❤1

26 Jul 2026, 07:13 UTC161 viewsread 8 August 2026
Video

Сравниваю два топ-проекта на намыве Васильевского острова — Башни от «Элемент» и квартал «Северный Ветер» от Брусники. В «Башнях» — 80% квартир с видом на Финский залив, увеличенные окна, потолки до 7 метров и главный вау-объект — «Небесный мост» на 9-м этаже с коворкингом, йога-залом и кинозалом. В «Северном Ветре» — уютный семейный квартал с таунхаусами, террасами и отдельным входом, школа и детсад во дворе, боль…

25 Jul 2026, 06:16 UTC172 views4 reactionsread 8 August 2026
Video

Намыв Васильевского острова Давайте оценим транспортную доступность. Скажу так, это две разные реальности в зависимости от наличия машины. Для пешеходов: до метро Приморская 35–40 минут пешком, автобусы 168 и 220 ходят раз в 20 минут, станция метро «Морской фасад» на самом намыве должна появится не раньше 2034 года. Для автомобилистов: уже сейчас 25 минут до аэропорта, 15 до севера по ЗСД. В 2027 году откроют прос…

👍4

Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @pronovostroyspb. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Новостройки СПб своими глазами” (@pronovostroyspb), 463 subscribers as measured 6 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pronovostroyspb.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.