19 Jun 2026, 11:14 UTC51 views4 reactionsread 8 August 2026
Ставку понизили на 0,25%. Теперь она 14,25%. При этом паблики коллег трубят про это словно снизили на три процента минимум. Хотя я просто завидую, меня ж никто не читает.
❤4
Channel
Продам Москву | Смирнов Николай | Брокеридж
@prodammoskvu
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Handles named that no longer answer · Cite this entry
325subscribers
-5 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1002320807106 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @prodammoskvu |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 14 August 2026 |
| On Telegram | t.me/prodammoskvu |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Aug 2026, 14:56 | 325 | -5 |
| 8 Aug 2026, 07:17 | 330 | no change |
| 7 Aug 2026, 16:38 | 330 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 3 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 19 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 59s
- Average length
- 59s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
101 reactions across 17 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 40.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 41 | 40.6% | |
| 👍 | 29 | 28.7% | |
| 🔥 | 29 | 28.7% | |
| 😁 | 1 | 0.99% | |
| 🤔 | 1 | 0.99% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 101reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 3 April 2026 to 19 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
19 Jun 2026, 05:30 UTC53 views3 reactionsread 8 August 2026
Семейная ипотека: ставки меняются уже на этой неделе Минстрой назвал цифру — максимальная ставка по семейной ипотеке составит 12%. Постановление ожидается в ближайшие дни. Но это не единая ставка для всех. Речь о дифференциации — то есть ставка будет зависеть от региона и, вероятно, от типа объекта. Москва и Петербург традиционно попадают в отдельную категорию. Что это значит на практике? Если сейчас семейная ипо…
👍3
18 Jun 2026, 08:31 UTC39 views2 reactionsread 8 August 2026
«Крост» купил землю у «Росатома». Что это значит для рынка? Девелопер «Крост» приобрёл участок на северо-западе Москвы у структуры «Росатома». Детали сделки — площадь земли, цена, сроки — пока не раскрываются. Но сам факт уже говорит о многом. Северо-запад — это Строгино, Щукино, Тушино, Покровское-Стрешнево. Один из наиболее зелёных и экологически чистых секторов Москвы. Земли здесь почти не осталось — промышленны…
👍2
15 Jun 2026, 05:31 UTC37 views1 reactionsread 8 August 2026
Бизнес снова покупает офисы. И это сигнал. Lime закрыл сделку на 8 500 кв. м в Stone Ходынка. Не аренду — выкуп. Целый блок в классе А, Северо-Западный деловой коридор, один из самых плотных по спросу в Москве. Почему это интересно не только как новость? Когда крупный бизнес переходит от аренды к покупке, он сигнализирует одно: горизонт планирования вырос. Компании не хотят зависеть от арендодателя, индексации ста…
❤1
14 Jun 2026, 11:57 UTC33 views3 reactionsread 8 August 2026
Ново-Переделкино не стоит на месте. ФСК выиграла торги по ТПУ «Боровское шоссе» и готовится строить жилой квартал на 92 000 кв.м. Прямо у входа в метро. В западной части Москвы — там, где с новыми проектами было тихо последние пару лет. Что здесь интересно инвестору? Первое — локация. Станция «Боровское шоссе» (Солнцевская линия) работает с 2016 года, район освоен, инфраструктура есть. Это не поле в чистом поле с …
👍2🔥1
13 Jun 2026, 05:47 UTC29 views1 reactionsread 8 August 2026
Мосгортранс продаёт 10,4 га у Кутузовского. Это важно, даже если ты не покупаешь этот лот. КРТ — Комплексное развитие территорий — это городская машина по созданию новых жилых кварталов. Когда рядом с твоим объектом запускается КРТ, район меняется: появляются школы, магазины, трафик, спрос на аренду. Кутузовский проспект — это уже сложившаяся дорогая локация. Но 10,4 га промышленной или транспортной земли рядом — э…
❤1
10 Jun 2026, 05:15 UTC31 views2 reactionsread 8 August 2026
Метро открывают — цены растут. Всегда. Это не теория. Это статистика московского рынка за 20 лет. В радиусе 700 метров от новой станции жильё дорожает на 15–25% в течение 2–3 лет после открытия. Иногда быстрее — если район точечный и предложение ограничено. Сейчас в Москве идут два расширения, которые стоит держать в голове. Филёвская линия продлевается на запад — в сторону Рублёво-Архангельского. Там строится кр…
🔥1😁1
9 Jun 2026, 05:43 UTC26 views2 reactionsread 8 August 2026
Рыночная ипотека в мае — рост в 3 раза. Это не опечатка. Выдача рыночной ипотеки за май выросла втрое к апрелю. Что это значит на практике: покупатели снова идут в банки. Ключевая ставка упала до 14,5% — ипотечные ставки пошли вниз вслед за ней. Ждать дальше многие не стали. Для инвестора здесь два сигнала. Первый — давление на цены вверх. Больше покупателей с живыми деньгами и ипотекой означает конкуренцию за об…
❤2
7 Jun 2026, 05:20 UTC29 views2 reactionsread 8 August 2026
ТРК «Зеленопарк» за 7 млрд — снова никто не купил Торги по крупнейшему торгово-развлекательному комплексу Подмосковья провалились второй раз. 140 000 кв.м площадей, цена — 7 млрд руб. Заявок — ноль. Это не случайность. Это диагноз. Крупная торговая недвижимость за МКАД сейчас в зоне риска по нескольким причинам: — Трафик ТРЦ падает. Онлайн-торговля забирает покупателя быстрее, чем рынок успевает перестроиться. — …
👍1🤔1
5 Jun 2026, 09:10 UTC29 views1 reactionsread 8 August 2026
Сбер снизил ипотечные ставки. Что это меняет для инвестора? Вслед за ключевой ставкой ЦБ Сбербанк опустил ипотечные ставки — и ожидает роста выдач во второй половине 2026 года. Разберём, что это значит конкретно. Кредитное плечо снова работает. При ставке 25%+ ипотека как инструмент инвестора почти не работала: арендный поток не покрывал платёж. При снижении на 2–3% картина меняется. Объект за 12 млн с первоначаль…
❤1
30 May 2026, 18:14 UTC47 views2 reactionsread 8 August 2026
MR Group застроит 30 га на Верейской. 1,1 млн кв.м — крупнейший квартал Москвы за последние годы. Что внутри проекта: — 250 000 кв.м офисов класса А — жильё, гостиницы, ретейл — станция метро в 2031 году прямо в квартале Это не просто большой проект. Это создание новой деловой точки на карте Москвы — там, где её раньше не было. Почему это интересно инвестору прямо сейчас. Верейская улица — западный промпояс, зона…
❤1🔥1
27 May 2026, 05:50 UTC48 views1 reactionsread 8 August 2026
Срок давности по приватизации ограничат 10 годами. Что это значит для твоей недвижимости? Госдума приняла закон: оспорить приватизацию жилья теперь можно не позже чем через 10 лет с момента, когда государство узнало о нарушении. Раньше этого ограничения не было — теоретически иск мог прилететь через 20–30 лет после сделки. Почему это важно инвестору прямо сейчас. Москва — город с массовой приватизацией 1990-х. Огр…
❤1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @prodammoskvu. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank
Citation-graph rank — 1,162,539 of 1,549,704entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Forward network
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Handles this channel named that no longer answer
- Dead references
- 1
- handles named in this channel’s posts, vacant today
- Evidenced gone
- 0
- we ourselves saw one of these resolve, at some point
- Never seen alive
- 1
- vacant every time we have ever looked
@prodammoskvu named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all.A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
Never seen alive
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
@smirnovrealty
named in 4 posts, 9 August 2026 – 9 August 2026
named in 4 posts, 9 August 2026 – 9 August 2026
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Продам Москву | Смирнов Николай | Брокеридж” (@prodammoskvu), 325 subscribers as measured 14 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/prodammoskvu.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.