Channel
@pro_estate_for_you
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
109subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002312185334 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @pro_estate_for_you |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/pro_estate_for_you |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 26 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 15:55 | 109 | +1 |
| 3 Oct 2026, 00:56 | 108 | -2 |
| 9 Sept 2026, 00:01 | 110 | -1 |
| 9 Aug 2026, 07:02 | 111 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:26 | 111 | first reading |
10 posts held, back to 18 July 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 28 January 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
51 reactions across 10 posts, in 11 distinct kinds. The most used accounts for 39.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 20 | 39.2% | |
| 🔥 | 13 | 25.5% | |
| ⚡ | 3 | 5.88% | |
| 🙏 | 3 | 5.88% | |
| 🤔 | 3 | 5.88% | |
| ❤ | 2 | 3.92% | |
| 👨💻 | 2 | 3.92% | |
| 🤝 | 2 | 3.92% | |
| ✍ | 1 | 1.96% | |
| 💯 | 1 | 1.96% | |
| 🤯 | 1 | 1.96% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 51 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 18 July 2025 to 28 January 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Срочный выпуск! Завтра в 11:30 прямой эфир! Тема: Уникальная возможность купить Квартиру с ремонтом в Крыму заплатив всего 1 400 000₽ — как? Мечтаете о доме у моря? Ваша мечта сейчас максимально близко! Завтра в 11:30 ждём вас на срочном эфире, где предоставим четкую инструкцию, как успеть приобрести квартиру в современном комплексе в Крыму, вложив всего 1 400 000 рублей. Всего за 40 минут в вы получите готовый …
👨💻2🤔1
Копить VS купить❓️ Россиянин 5 лет пытался накопить на квартиру — вот что из этого вышло.
👍3💯1
Почему стоит взять семейную ипотеку именно сейчас? 📢 Сейчас у вас есть уникальная возможность: каждый супруг может выступить заемщиком и оформить отдельную семейную ипотеку на каждого. Однако уже с 1 февраля 2026 года такое преимущество исчезнет, и семья сможет претендовать только на одну льготную ипотеку. Кроме того, правительство активно изучает возможные изменения условий программы: ✅ Ограничение доступности кр…
👍2⚡1🤔1
Расширяем компетенции 💪 На той неделе на нашей площадке «Адвекс.Новостройки» 🏘 прошёл практический семинар по коммерческой недвижимости с Юрием Тараненко - впечатления самые положительные. Узнали, какие помещения под стрит-ритейл в текущих реалиях принесут максимальный доход, какие моменты критически важны при выборе объекта, как правильно рассчитывать доходность и срок окупаемости. В итоге получили набор рабочих ин…
🔥3👍2⚡1
❗❗ А мы напоминаем, что через 2 часа проводим совместный эфир с Вероникой Матрёниной🤝 😏Хочешь флипнуть не хрущевку, а элитку? Тогда сегодня твой день. 🔥 В 16:30 МСК — эфир про элитный флиппинг: Где деньги, где риск, и как не сесть в лужу с инвест. ремонтом. 🕒 Время: сегодня в 16:30 МСК Ссылка на Zoom
🔥3👍1
🚨 Йуху-уу! Через 3 часа начнётся эфир “Финансовая свобода через элитный флип” Ты ещё можешь впрыгнуть. Покажем, как элитная недвижка превращается в капитал, который работает - вместо того, чтобы пахать 24/7. 📈 Цифры. Ошибки. Пошаговый путь. ⚠️ Без теории. Без воды. Только практика и стратегия. 🕖 Старт — совсем скоро. 👇 Хочешь перемен — действуй. Всё остальное — отговорки и повторы. Подключайся к эфиру в 18:00 МСК
👍4
📢 Важная информация ⚡️С 6 августа семейную ипотеку будет взять намного сложнее, ужесточаются условия выдачи 🤷♂ ❗️ Уходит повышенная компенсация банкам. Это значит, что стимулирующая мера, которая с февраля помогала удерживать низкие ставки, прекращает действие. Скорее всего, банки либо поднимут ставки либо станут менее охотно одобрять заявки (что уже было замечено лично мной у сбербанка) ❗️ Дополнительные огранич…
🤝2👍1🤔1🤯1
🤩Мы флиппуем рядом с квартирой самого Овечкина! 🎙 Эфир: 🖤 «Ты — Москва, я — Питер. ⠀ 🏢 Каждый жилой комплекс — со своим вайбом: — где-то хайп, где-то надёжность, — один — для жизни, другой — для роста капитала. ⠀ А мы? Мы планируем флипповать рядом с квартирой самого Овечкина!😄 Да-да, в той самой топовой локации Москвы — где играют по-крупному. ⠀ 📅 Подробности в эфире уже сегодня, 22.07.2025 г., в 19:00 МСК в Zoom: …
👍2✍1🔥1
💬 в среду 16 июля у нас был огонь-эфир! Говорили про деньги, долги и как не продать душу банку. Василий Еременко — финансовый советник с 19-летним опытом рассказал, как перестать тонуть в кредитах и научиться плыть в сторону инвестиций. 1️⃣ Если вы в долгах — хватит копать! Первая стадия выхода — признание: Больше кредитов не беру. Без этого — никакая стратегия не спасёт. 2️⃣ Кредиты тоже бывают людьми. Почти. Ест…
👍3🙏3🔥1
Дочь с сыном уговорили погулять 👣 по ночному Питеру, да и ещё и друзей с собой позвали. И вот что из этого получилось... Осторожно❗️Вызывает жгучее желание выйти в 12 часов ночи на улицу!
🔥5❤2👍2⚡1
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @pro_estate_for_you. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Филимонов | Pro Недвижимость, которая работает 🏪” (@pro_estate_for_you), 109 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pro_estate_for_you.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.