Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for ПРАВО И НЕДВИЖИМОСТЬ

Channel

ПРАВО И НЕДВИЖИМОСТЬ

@pravoetagi

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

8,029subscribers

-13 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID-1001689107714
TypeChannel
Username@pravoetagi
DescriptionАктуальная юридическая информация для специалистов по недвижимости и юристов.
CreatedBetween 1 December 2021 and 30 April 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live17 August 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged1 time, most recently 17 August 2026
On Telegramt.me/pravoetagi

Growth

8,0298,0478,0387 August 2026 — 8,042 subscribers8 August 2026 — 8,042 subscribers11 August 2026 — 8,047 subscribers15 August 2026 — 8,044 subscribers17 August 2026 — 8,029 subscribers7 August 202617 August 2026
5 measurements spanning 10 days, net -13. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 8,026–8,050 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
17 Aug 2026, 20:358,029-15
15 Aug 2026, 00:078,044-3
11 Aug 2026, 14:568,047+5
8 Aug 2026, 05:368,042no change
7 Aug 2026, 14:188,042first reading

Engagement

15 posts held, back to 31 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 11 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
7.63%
avg views ÷ 8,029 subscribers
Avg views / post
612
15 posts measured
Reaction rate
1.02%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
15
of 15 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 18 August 2026
Posts held15 (31 July 202618 August 2026)
Views total9,187
Reactions total94
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken18 Aug 2026, 05:27 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Photos
626
Videos
99
Links
826

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 18 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.

Video runtime
3m 18s
Average length
1m 06s

Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

94 reactions across 15 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 78.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
7478.7%
🔥1111.7%
👍77.45%
🤬22.13%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 15 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 94reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 15 most recent posts we hold, published 31 July 2026 to 18 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

18 Aug 2026, 04:24 UTC129 views5 reactionsread 18 August 2026
Photo

✨ Юридический алфавит: С — Сервитут Представьте: вы купили земельный участок и поставили забор. Но оказалось, что сосед может попасть к своему дому только через вашу территорию В такой ситуации может быть установлен сервитут ✔️ 📌 Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Например, чтобы пройти или проехать к своему дому, проложить газовую трубу, водопровод или отремонтировать коммуни

5

17 Aug 2026, 04:42 UTC432 views4 reactionsread 18 August 2026
Photo

🤩 Использовали маткапитал при покупке жилья? Тогда важно вовремя выделить доли членам семьи В карточках рассказываем: 🟢 Кому нужно выделять доли 🟢 Как определить их размер 🟢 Что будет, если этого не сделать Листайте 👉 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi

4

14 Aug 2026, 12:03 UTC543 views3 reactionsread 18 August 2026
Photo

🔥 ДАЙДЖЕСТ НЕДЕЛИ Собрали для вас самое важное — коротко и по делу: 1️⃣Сдаёте квартиру в субаренду? Вот что может пойти не так… Субаренда: 3 ошибки, из-за которых можно потерять квартиру и 500 000 ₽ Узнай правила, которые спасут тебя от выселения и налогов. 2️⃣ Юридический алфавит: Р — Реституция Сделку признали недействительной? Что такое реституция и как она работает. 3️⃣Новая серия мультсериала о безопасных

3

14 Aug 2026, 04:04 UTC553 views5 reactionsread 18 August 2026
Photo

☄️ Гаражную амнистию продлили до 1 сентября 2031 года Оформить старый гараж и землю под ним по упрощённой процедуре можно ещё пять лет! Кому подходит: ➖ гараж капитальный (то есть с фундаментом); ➖ построен до 30 декабря 2004 года; ➖ не признан самостроем, который нужно снести; ➖ земля под ним принадлежит государству или муниципалитету 🧐 Что даёт амнистия? Можно оформить в собственность и гараж, и землю под ним,

5

13 Aug 2026, 05:05 UTC616 views18 reactionsread 18 August 2026
Video

⚖️ А вы хорошо разбираетесь в семейном праве? Сегодня проверили это вместе с топовым партнёром компании «Этажи» Сергеем Легоминым — устроили небольшой блиц «Законно / Незаконно» Смотрите видео и пишите в комментариях, на сколько вопросов вы ответили правильно ⬇️ 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi

11🔥4👍3

12 Aug 2026, 04:02 UTC678 views7 reactionsread 18 August 2026
Video

🍿 5 серия нашего мультсериала! Кажется, свидание пошло не по плану... Вместо кофе — срочная помощь клиентам Электронная регистрация и Номинальный счёт вместе разбираются, почему задаток оказался не там, где должен был быть, и показывают, как сделать расчёты безопаснее 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi

5🤬2

11 Aug 2026, 04:04 UTC716 views9 reactionsread 18 August 2026
Photo

✨ Юридический алфавит: Р — Реституция Представьте: вы купили квартиру, а позже суд признал сделку недействительной. Что дальше? 📌 В этом случае может применяться реституция — механизм, который возвращает стороны в то положение, в котором они были до сделки Проще говоря: 🏠Покупатель возвращает квартиру 💸Продавец возвращает деньги Как будто сделки и не было Когда это возможно? Чаще всего реституция применяется, есл

5🔥4

10 Aug 2026, 04:16 UTC692 views5 reactionsread 18 August 2026
Photo

🏠 Сдаёте квартиру в субаренду? Вот что может пойти не так… Вы уезжаете, сдали квартиру соседу — и вроде всё хорошо. Но… ➖Собственник не знает — и вас могут выселить обоих ➖Забыли про налоги — пришла проверка и счёт на 500к ➖Неправильный договор — и вы отвечаете за всё, что сделал субарендатор Для правильного оформления субаренды нужно знать несколько простых правил, которые написаны в карточках выше 👆 Сохраняйте

5

7 Aug 2026, 06:25 UTC709 views9 reactionsread 12 August 2026
Photo

📎 В ЕГРН указано, что помещение сдано в аренду до 2032 года, а в ДКП продавец утверждает, что обременений нет. Это противоречие может привести к отказу в регистрации сделки 📎 В договоре вообще не указано, что помещение находится в аренде 📎 В договоре есть пункт об отсутствии залога в пользу продавца. При расчётах через аккредитив он и так не возникает, поэтому такая формулировка выглядит некорректно 📎 В документах

5👍4

7 Aug 2026, 04:02 UTC611 views5 reactionsread 12 August 2026
Photo

Что может сорвать сделку с недвижимостью? Большинство ответит: проблемы с документами или банком Но на практике всё гораздо человечнее: отпуск, болезнь, разные города или просто невозможность встретиться В карточках показываем реальные ситуации, когда электронная регистрация помогает довести сделку до конца ☝️ 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi

5

6 Aug 2026, 04:34 UTC620 views6 reactionsread 12 August 2026
Photo

🔍 Что не так с этим помещением? | Дело №3 Перед вами документы для купли-продажи коммерческого помещения. Внимательно изучите условия и найдите грубые юридические ошибки, противоречия и/или рисковые пункты Ваша задача — принять решение: покупаем это помещение или нет? Правильный ответ скоро опубликуем! Ну а пока пишите ваш вердикт в комментариях 👇

3🔥3

5 Aug 2026, 04:01 UTC685 views4 reactionsread 12 August 2026
Photo

П — Презумпция невиновности Наверняка вы слышали фразу: «Пока вина не доказана — человек невиновен». Это и есть принцип презумпции невиновности. Что это означает на практике? ⚠️Вы не обязаны доказывать свою невиновность. Доказывать вину должна сторона обвинения ⚠️Все неустранимые сомнения трактуются в вашу пользу. Если доказательств недостаточно, человека нельзя признать виновным ⚠️Виновным человека может признать

4

Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @pravoetagi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 759,902 of 1,548,671entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“ПРАВО И НЕДВИЖИМОСТЬ” (@pravoetagi), 8,029 subscribers as measured 17 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pravoetagi.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.