Channel
@pravoetagi
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
8,015subscribers
-27 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001689107714 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @pravoetagi |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 28 September 2026 |
| Measurements held | 14 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 28 September 2026 |
| On Telegram | t.me/pravoetagi |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 98% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 28 Sept 2026, 14:01 | 8,015 | +18 |
| 15 Sept 2026, 12:41 | 7,997 | +14 |
| 11 Sept 2026, 22:36 | 7,983 | -6 |
| 7 Sept 2026, 08:59 | 7,989 | -12 |
| 2 Sept 2026, 13:14 | 8,001 | +1 |
| 30 Aug 2026, 15:54 | 8,000 | -6 |
| 27 Aug 2026, 06:25 | 8,006 | +3 |
| 24 Aug 2026, 02:05 | 8,003 | +1 |
| 20 Aug 2026, 12:54 | 8,002 | -27 |
| 17 Aug 2026, 20:35 | 8,029 | -15 |
| 15 Aug 2026, 00:07 | 8,044 | -3 |
| 11 Aug 2026, 14:56 | 8,047 | +5 |
| 8 Aug 2026, 05:36 | 8,042 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:18 | 8,042 | first reading |
25 posts held, back to 31 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 18 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 25 posts for this entry, the most recent from 28 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
171 reactions across 25 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 67.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 116 | 67.8% | |
| 🔥 | 35 | 20.5% | |
| 👍 | 17 | 9.94% | |
| 🤬 | 2 | 1.17% | |
| 👏 | 1 | 0.585% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 25 of the 25 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 171 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 25 most recent posts we hold, published 31 July 2026 to 28 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1️⃣ Компенсацию за изъятое жильё при КРТ будут считать по‑новому. Подробнее. Вашу квартиру изымают под застройку? Узнайте, сколько теперь заплатят Госдума приняла закон: сумма компенсации привязана к свежей рыночной стоимости (данные не старше 2 месяцев). 2️⃣ Юридический алфавит: Т — Технический план Подробнее Техпаспорт или техплан — а вы знаете разницу? Если ответили «это одно и то ж…
❤2
Риелторы начали запрашивать данные из Реестра повесток перед сделками с недвижимостью. Зачем это нужно? Некоторые специалисты начали запрашивать у участников сделок с недвижимостью выписку из Реестра повесток. Это нужно из-за риска приостановки сделки со стороны Росреестра. ➡️ Что это значит? Если военнообязанный гражданин получил повестку и не явился в военкомат в течение 20 дней, ему будут запрещены любые сделки …
❤3👍3
🎮 Мини-квиз: Кому достанется наследство? Смирнов завещал квартиру и дачу своей сиделке Анне Но есть ещё: — дочь Ольга, которая 10 лет с ним не общалась; — мать Клавдия Петровна — инвалид I группы, жила с ним и была на его иждивении Кто получит наследство, помимо Анны? (Голосуйте через реакции) ❤️ Ольга — как родная дочь 🔥 Клавдия Петровна — обязательную долю 👏 Никто — завещание отменяет права родственников 👍Все т…
🔥21👍5👏1
Покупатель кажется надёжным, условия сделки согласованы, документы готовы. Но даже на этом этапе продавцу важно не терять бдительность 🏠 Некоторые риски начинаются с вполне обычных предложений: оформить задаток, указать в договоре сумму ниже реальной или ускорить сделку из-за якобы возникших проблем с квартирой. 📌 Главное правило - все договорённости фиксировать письменно, указывать в документах реальные условия сд…
❤8👍1🔥1
✨ Юридический алфавит: Т — Технический план Многие путают технический план и технический паспорт. Но это разные документы 📌 Технический план — документ, на основании которого объект ставят на кадастровый учет и регистрируют право собственности Именно в нем указаны: • площадь объекта; • его расположение; • планировка; • координаты и другие характеристики Когда он нужен? ➖ При постановке нового объекта на учет; ➖По…
❤4
Компенсацию за изъятое жилье будут рассчитывать по новым правилам 🏠 Госдума приняла закон, который меняет порядок определения размера компенсации за жилье, изымаемое в рамках комплексного развития территории (КРТ). 📌 Что изменится? Стоимость квартиры будут определять исходя из ее стоимости на момент заключения договора с конкретным собственником, а не на дату принятия решения о комплексном развитии территории. Это …
❤4🔥2👍1
🚀 Юрдайджест: недвижимость | Август Коротко и по делу — собрали главное в одном месте 🔼 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi
❤4
📄 Вердикт юриста ➖ Если дарится доля, необходимо указать, какое право остаётся у дарителя после сделки. В нашем случае должно быть прописано: • Наталье остаётся 9/10 доли; • Ксении переходит 1/10 доли. ➖ В договоре указано лицо, которое сохраняет право пожизненного проживания в квартире. Такое условие для договора дарения создаёт серьёзные юридические вопросы и требует дополнительной оценки Заметили обе ошибки? 👀
❤6
📄 Что не так с этой квартирой? | Дело №4 Перед вами договор дарения доли в квартире На первый взгляд всё стандартно. Но в документе есть юридические ошибки, которые могут привести к приостановке регистрации ❌ Ваша задача — внимательно изучить договор и ответить на вопрос: Примет ли Росреестр такой договор без замечаний? 💬 Пишите свой вердикт в комментариях Правильный ответ опубликуем совсем скоро
❤2
🪙Накопить на квартиру станет проще? С 2027 года в России появится жилищный вклад — новый способ копить деньги на покупку недвижимости 👀 Как это будет работать? Предполагается, что будущий покупатель сначала копит деньги на жилищном вкладе под повышенный процент, а затем оформляет ипотеку. Для таких клиентов банки смогут предложить выгодные условия: более высокую ставку по вкладу и/или сниженную ставку по ипотеке Ч…
❤7
✨ Юридический алфавит: С — Сервитут Представьте: вы купили земельный участок и поставили забор. Но оказалось, что сосед может попасть к своему дому только через вашу территорию В такой ситуации может быть установлен сервитут ✔️ 📌 Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Например, чтобы пройти или проехать к своему дому, проложить газовую трубу, водопровод или отремонтировать коммуни…
❤6
🤩 Использовали маткапитал при покупке жилья? Тогда важно вовремя выделить доли членам семьи В карточках рассказываем: 🟢 Кому нужно выделять доли 🟢 Как определить их размер 🟢 Что будет, если этого не сделать Листайте 👉 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi
❤5
Showing the 12 most recent of 25 posts we hold for @pravoetagi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 6 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 28 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ПРАВО И НЕДВИЖИМОСТЬ” (@pravoetagi), 8,015 subscribers as measured 28 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pravoetagi.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.