Channel
@pokypat_bydy
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
185subscribers
-12 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002438145253 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @pokypat_bydy |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/pokypat_bydy |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 01:57 | 185 | -1 |
| 2 Oct 2026, 01:58 | 186 | -5 |
| 16 Sept 2026, 08:19 | 191 | -2 |
| 9 Sept 2026, 13:57 | 193 | -1 |
| 30 Aug 2026, 07:35 | 194 | -2 |
| 23 Aug 2026, 14:16 | 196 | -1 |
| 8 Aug 2026, 11:35 | 197 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:15 | 197 | first reading |
10 posts held, back to 12 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 31 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
7 reactions across 2 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 57.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 4 | 57.1% | |
| ❤ | 3 | 42.9% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 2 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 7 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 12 May 2026 to 31 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Продается дом, две комнаты, тех помещение, кухня гостиная, совмещенный санузел. Установлена система очистки воды. Участок ровный, не топит, напротив дома детская площадка. Продажа от собственника. Иркутский район д.Грановщина. Цена 5460000. Тел 89149835040.
🏠 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 4 500 000 ₽ Дом 2021 года в селе Урик 131,2 м² • 10 соток ✅ 3 отдельные спальни ✅ Большая кухня-гостиная ✅ Встроенная кухня с техникой остаётся ✅ Скважина + септик + электричество + интернет ✅ Дом полностью устоялся и проконопачен ✅ Можно сразу въезжать Участок закрытый, ровный, есть детская площадка. Идеально для семьи с детьми и животными. 📍 Иркутский район, село Урик, ул. Репина, 15 Почему цена т…
Предлагается к продаже земельный участок 9 соток в коттеджном посёлке ДНТ «Серебряный ключ» (Иркутский район, 17 км Голоустненского тракта). Посёлок расположен в одной из самых экологически чистых и престижных локаций вблизи Иркутска — окружён сосновым лесом, без транзитных дорог, с чистым воздухом и тишиной. Особенность участка: он зарос деревьями, что даёт прекрасную возможность создать индивидуальный ландшафт. При…
Заберите свою выгоду 500 000 ₽ Квартира, в которую хочется вернуться 😍 38,2 м² уюта, света и ваших новых историй — прямо в сердце любимого микрорайона! Только сейчас ⬇️Цена снижена до 5 638 621 ₽ Обычная цена — 6 238 621 ₽ Что ждёт будущих хозяев? ❣️Светлая кухня-гостиная ❣️Уютная спальня ❣️Балкон, где можно обустроить домашний офис или зону релакса ❣️Развитый район: школы, магазины, прогулочные аллеи и всё нужное дл…
ХОТИТЕ ПРОДАТЬ ИЛИ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Ответьте себе всего на несколько вопросов. Что для вас важнее? □ Продать максимально дорого? □ Продать быстро? □ Продать безопасно? □ Не заниматься документами самостоятельно? Если квартира не продастся в ближайшие месяцы, как это повлияет на ваши планы? Многие собственники хотят продать дороже рынка. Но главный вопрос не в цене объявления. Главный вопрос: Сколько покупателе…
Европейский комфорт, за которым не нужно делать визу ✈️ Наш эксперт только что вернулась с тест-драйва новостроек Калининграда, и мы в полном восторге! Почему калининградские ЖК — это любовь с первого взгляда? 🌟Никаких высоток. Забудьте про 25 этажей. Только стильная малоэтажная застройка, в которой легко дышится. 🌟Всё для детей. Возле каждого нового комплекса застройщики обязательно строят новую школу и детский са…
Узнали себя? 😉 Мы в ЛЮКС ЭСТЕЙТ знаем, что покупка квартиры — это не про бетон и метры. Это про ваши мечты, ваших котов и ваши будущие завтраки на своей кухне. Пишите в личные сообщения, найдем ВАШУ квартиру! ❤️
❤1
⚡️Хорошие новости по ставкам С 15 мая снижаем ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. С учетом дисконтов 🔵Oт 17,5% — на покупку квартир в новостройке и вторичном рынке 🔵От 18,1% — рефинансирование 🔵От 19,4% — ИЖС 🔵От 17,9% — готовый дом 🔵От 18,8% — земельный участок 🔵От 20,5% — коммерческая недвижимость 🔵От 19% — машино-места и кладовки
Продаётся готовый участок под таунхаусы в реликтовой Кайской роще, Иркутск Кадастровый номер: 38:36:000033:41965 Цена: 27 000 000 руб. Это не просто земля. Это готовый инвестиционный проект в уникальной локации — прямо в сердце Кайской реликтовой рощи. Что уже сделано и согласовано: Согласована вырубка деревьев — можно начинать строительство немедленно. Готовый проект таунхаусов — профессиональная документация, можн…
Хотите узнать, как через 10–15 лет иметь либо прибавку к пенсии, либо свободу выбора, либо и то, и другое? 🔥 Я помогаю людям не совершать многомиллионных финансовых ошибок и уже сегодня грамотно выстраивать своё будущее через недвижимость. Риэлтор — это не просто «найти квартиру подешевле». Это специалист, который защищает от серьёзных ошибок на десятки миллионов рублей и помогает видеть возможности на 5–15 лет впе…
👍4❤2
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @pokypat_bydy. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость Иркутска | Экспертный выбор” (@pokypat_bydy), 185 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pokypat_bydy.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.