5 Nov 2026, 15:54 UTC85 views1 reactionsread 5 November 2026 Photo
Переуступка в Карелии: 306 600 ₽ чистыми после налога
Двенадцать соток в Олонецком районе ушли за 380 000 ₽. Автор посчитал результат честно - за вычетом всего, включая налог.
Республика Карелия, Олонецкий район, посёлок Ильинский. 1 200 кв.м, ИЖС, зона застройки индивидуальными жилыми домами. Кадастровая стоимость 330 058,05 ₽.
Продажа по переуступке - 380 000 ₽
Задаток - 20 000 ₽
Госпошлина - 4 000 ₽
Налог - 49 …
❤1
4 Nov 2026, 03:12 UTC296 viewsread 5 November 2026 Photo
Вологодская область: цена выросла почти в шесть раз, а победу решили 90 рублей
Ольга, участница практикума, выиграла на электронном аукционе право аренды участка для ЛПХ в Усть-Кубинском районе, 2 023 м², деревня Кобелево.
Старт - 3 000 ₽ в год. На лот пришёл ещё один участник, и цена росла шагами до 17 310 ₽ - почти в шесть раз выше старта. Последнюю ставку Ольга подала в 19:28, через десять минут после соперника,…
3 Nov 2026, 03:12 UTC364 views2 reactionsread 5 November 2026 Photo
Три участка в одном селе - 34 098 ₽ за все три, кадастровая почти миллион
Участница практикума выиграла на торгах три смежных участка в селе Старая Яксарка, Шемышейский район, Пензенская область. На каждый лот претендовали ещё покупатели - цена поднялась со старта в 1,8-2,9 раза, и всё равно это в разы меньше кадастра.
1 600 м², ИЖС - старт 4 218 ₽, итог 12 080,37 ₽
1 400 м², ИЖС - старт 3 691 ₽, итог 6 485,73 ₽
2 …
❤2
2 Nov 2026, 11:10 UTC405 views0 reactionsread 5 November 2026 Сотка в Печоре по кадастру дороже калужской в два раза
Девять участков выпускников практикума «Свой Гектар» в пяти регионах - и по ним видно, почему «чем дальше от Москвы, тем дешевле» к земле не применяется.
Логика вроде безупречная: дальше от столицы - меньше спрос, значит и земля дешевле. Искать надо в глуши, и чем глуше, тем лучше.
Калужская область, Барятинский район, деревня Бахмутово, 262 километра от Москв…
1 Nov 2026, 03:14 UTC436 viewsread 5 November 2026 Photo
Мордовия: цена выросла в шесть раз прямо на торгах - с 2 691 до 16 740 рублей
Вадим, участник практикума, выиграл участок в аренду на электронном аукционе ГИС Торги. Сопровождение - команда «Земельные эксперты».
Старт - 2 691 ₽ в год. На участок претендовал ещё один предприниматель, цена шла шагами по 80 ₽ - и выросла в шесть раз.
Итог - 16 740 ₽ в год. Республика Мордовия, Ардатовский район, аренда на 20 лет.
Пр…
31 Oct 2026, 03:09 UTC504 views5 reactionsread 5 November 2026 Photo
Карелия: 9 999 м² земли бесплатно - без торгов, по 119-ФЗ
Участница практикума оформила участок в Арктической зоне в безвозмездное пользование - по тому же закону, что даёт «Дальневосточный гектар».
Регион - Республика Карелия, Лоухский район, ст. Кереть
Площадь - 9 999 кв.м
Категория - земли населённых пунктов
Способ - безвозмездное пользование по 119-ФЗ, без аукциона
«Получен договор на Арктический гектар» - Kat…
❤5
29 Oct 2026, 03:10 UTC589 views6 reactionsread 5 November 2026 Photo
Хабаровский край: 1,6 гектара земли бесплатно по Дальневосточному гектару
Два участка оформлены на одну семью - себе и будущей жене, без торгов, по программе «Дальневосточный гектар».
Участок 1 - 9 998 кв.м, кадастровая стоимость 2 718 156 ₽
Участок 2 - 5 986 кв.м
Категория - земли населённых пунктов, г. Амурск
Способ - безвозмездное пользование по 119-ФЗ, без аукциона
«Получены договоры на 2 участка по Дальневост…
⚡3👍2❤1
28 Oct 2026, 03:12 UTC557 viewsread 5 November 2026 Photo
Тульская область: 27 174 рубля при кадастровой стоимости участка 1,25 млн
Марина с мужем выиграли свой первый участок в аренду на торгах - она подавала заявку по его электронной подписи и осталась единственным участником. В тот же день она оформила ещё и дальневосточный гектар в Амурской области.
Регион: Тульская область, г. Донской
Площадь: 15 соток, под строительство дома с перспективой льготного выкупа
Цена торг…
28 Oct 2026, 03:12 UTC443 viewsread 5 November 2026 Photo
Два участка на торгах за 45 134 рубля: Ростовская и Омская области
Наталья, участница практикума, выиграла подряд два лота на торгах. Сопровождение - команда «Гектарин».
Лот 1 - Ростовская область, Волгодонской округ, ст. Каргальская
Площадь: 1 940 кв.м, ЛПХ, аренда на 20 лет
Цена торгов: 22 660 ₽
Рыночная стоимость по переуступке (оценка участницы, циан/авито): 500 000-600 000 ₽
Лот 2 - Омская область, Любинский …
27 Oct 2026, 03:11 UTC445 viewsread 5 November 2026 Photo
Аренда во Владимирской области: 5 399 рублей при кадастровой стоимости 270 тысяч
Анастасия, участница практикума, оформила участок в аренду на торгах. Сопровождение - команда «Земельные эксперты».
Регион: Владимирская область, Гороховецкий округ, д. Золотово
Площадь: 1 373 кв.м, под ИЖС
Цена торгов: 5 399,46 ₽
Кадастровая стоимость по НСПД: 269 973 ₽
Договор аренды от 09.10.2026
Кадастровая стоимость участка почти…
26 Oct 2026, 06:50 UTC473 views2 reactionsread 5 November 2026 Photo
Три участка проданы: 840 000 ₽ выручки и 537 800 ₽ чистыми
Участник практикума посчитал сделки целиком - с обучением, налогом и дорогой - и выложил смету в чат.
Продано: 3 участка
Цены продажи: 170 000 + 290 000 + 380 000 ₽
Выручка: 840 000 ₽
Чистая прибыль: 537 800 ₽
В расходах: обучение 89 000 ₽, налог 109 200 ₽, электронная подпись и поездка 12 000 ₽, задатки 60 000 ₽, согласие супруги 5 000 ₽, госпошлины 12 00…
👍2
26 Oct 2026, 06:50 UTC385 views1 reactionsread 5 November 2026 Photo
Подмосковье: шесть участков ИЖС на 123 сотки в одном округе
Рузский городской округ. Участник клуба собрал подборку: Лидино, два участка в Кокшино, Рябцево, Помогаево и Михайловское. По четырём кадастровые номера уже есть, два на межевании.
Участков: 6
Общая площадь: 123,01 сотки
Назначение: ИЖС
Кадастровая стоимость всех шести: 6 556 009 ₽
Аренда: 0,3% КС - 19 669 ₽ в год за все шесть
Переуступка: 30% КС - 1 966 8…
👍1
Showing the 12 most recent of 22 posts we hold for @otzyvsg. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.