Channel
@op_invest_plus
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Cite this entry
28subscribers
+1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003066494932 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @op_invest_plus |
| Created | Between 1 August 2025 and 31 October 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 4 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 4 October 2026 |
| On Telegram | t.me/op_invest_plus |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 30 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Sept 2026, 03:40 | 28 | +1 |
| 11 Aug 2026, 07:46 | 27 | no change |
| 7 Aug 2026, 22:50 | 27 | first reading |
20 posts held, back to 26 January 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 3 April 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
🏡 Ипотека 12% для всех в сданном доме на пл. Маркса Здесь не нужно подходить под льготы — 12% доступно каждому, без условий и категорий. Дом уже сдан, ключи выдают в день сделки. Почему люди выбирают «Сергиев Пассаж на Беловежской»: ✨ Ключи в день сделки, можно переехать сразу ✨ Ипотека 12% для всех ✨ Удобная локация у Маркса — транспорт, магазины, всё рядом ✨ Готовая инфраструктура — школы, садики, поликлиники в …
🏡 2‑комнатные на пл. Маркса от 20 432 руб./мес. Сергиев Пассаж на Беловежской — редкая возможность взять двухкомнатную квартиру в уже сданном доме по цене стройки. Выдача ключей сразу, а при 100% оплате действуют дополнительные скидки. Почему проект выбирают: 🏢 Семейная ипотека 3,5 % на весь срок 🔑 Ключи в день сделки — можно заезжать сразу 💰 Скидки при полной оплате 🚇 Пл. Маркса — удобная транспортная точка 🌿 Вокр…
🗞️ Дайджест новостей недвижимости на апрель 2026 🏦 Льготная ипотека — Семейная ипотека 6% действует, параметры программы без изменений. — С 1 февраля — правило «одна льготная ипотека на семью». — Оба супруга теперь обязательные созаёмщики. — Выдачи льготных кредитов просели более чем вдвое после ужесточения правил. 📉 Рынок — Спрос сместился в сторону готовых домов — клиенты хотят въехать сразу. — Инвесторы выбирают…
2‑комнатные квартиры на пл. Маркса от 6,5 млн Сергиев Пассаж на Беловежской — редкий вариант, где можно взять двухкомнатную квартиру в уже сданном доме по цене стройки. Ключи выдаются в день сделки, а при 100% оплате действуют дополнительные скидки. 🏢 Дом уже сдан — нет рисков и ожиданий 🔑 Ключи в день сделки — можно въезжать сразу 💸 2‑комнатные от 6,5 млн — сильная цена для локации у Маркса 💰 Скидки при 100% оплат…
Готовые апартаменты от 3,9 млн рядом с метро «Оазис» — это формат, который начинает работать сразу. Дом уже сдан, ключи выдаются в день сделки, а локация у метро «Октябрьская» обеспечивает стабильную заполняемость и высокую доходность. Почему «Оазис» — рабочий вариант под доход: 💸 Цены от 3,9 млн — низкий порог входа 💰 Скидки до 5 000 ₽/м² при 100% оплате 🔑 Ключи в день сделки — можно запускать аренду сразу 📈 Высок…
🏠 Готовые дома: формат, который сейчас реально работает. В последнее время всё больше клиентов уходят от долгих ожиданий и выбирают объекты, которые можно монетизировать сразу. Сданные дома снова стали сильным инструментом и для инвесторов, и для тех, кто хочет въехать без стройки за окном. Почему готовые дома сейчас заходят: 🔑 Ключи сразу — можно запускать аренду или заезжать без паузы 📈 Готовые проекты растут в ц…
🖤 Семейная ипотека 6% на готовый дом — ЖК «Берлин» 🏙️Сданный бизнес‑класс на Красном проспекте. Тот самый случай, когда по ставке 6% можно купить квартиру в уже введённом в эксплуатацию доме. Что важно: ✅Адрес: Красный проспект, 104 — центр, рядом метро и вся инфраструктура ✅Дом сдан, ключи сразу после сделки ✅Высокие потолки, панорамные окна, качественные материалы ✅Закрытая территория, видеонаблюдение, подземный …
Апартаменты «Оазис» — формат, который начинает приносить деньги без ожидания. Если нужен объект, который сразу включается в работу и не требует вложений в ремонт, «Оазис» — один из самых понятных вариантов в центре. Почему это удобный инструмент для инвестора: 📍 Локация — Октябрьский район, рядом метро «Октябрьская» 🏢 Площади от 22 м² — самый ходовой сегмент под краткосрочную и долгосрочную аренду 🔑 Дом уже введён …
Выгодные условия в ЖК «Сергиев Пассаж на Беловежской» На покупку квартиры в этом ЖК сейчас действует расширенная линейка программ: ✔️семейная ипотека 6%, ✔️ставка 12,5% для всех, ✔️скидки для участников СВО, ✔️выгодные условия при 100% оплате, ✔️рассрочка 0%. ❗️Для дома, который уже на финальной стадии строительства , это редкое сочетание акций. Преимущества: — Кирпично‑монолитная технология — дом тёплый и с отличн…
Семейная ипотека в 2026 году: что меняется и где её можно использовать. В 2026 году семейная ипотека остаётся одной из ключевых льготных программ. Базовая ставка 6%, но банки и застройщики стали точечно ограничивать участие домов и отдельных корпусов. На готовые объекты семейная ипотека доступна реже, на стройку — чаще. Что важно в 2026 году: — ставка по программе остаётся 6% — действует для семей с детьми до 18 ле…
🏙️ЖК «Берлин». Сданный дом бизнес‑класса на Красном проспекте, 104. Локация, где почти нет нового фонда, — поэтому «Берлин» закрывает сразу две задачи: статус и удобство. Что важно: ✅Монолит‑кирпич, 14 этажей — дом тёплый, тихий, с хорошей шумоизоляцией ✅Высота потолков — 3,0 м ✅2‑уровневый подземный паркинг на 134 машино‑места ✅Три парадные, просторные холлы по 45 м², дизайнерская отделка ✅Планировки от 35 до 100 …
Хороший вариант в Кировском районе — Сергиев Пассаж на Беловежской 🔑Современный комплекс рядом с метро и готовой инфраструктурой. Сдача в 1 квартале 2026 года. Ключевые преимущества: ✅Квартиры с чистовой отделкой — можно заезжать сразу ✅Планировки с большими кухнями‑гостиными ✅Закрытый двор с детскими и спортивными зонами ✅Подъезды с консьерж‑сервисом и просторными холлами ✅Три лифта в каждом подъезде — без утренни…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @op_invest_plus. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Отдел продаж Инвест-плюс” (@op_invest_plus), 28 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/op_invest_plus.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.