Channel
@olesya_zenchenco_invest
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
301subscribers
-6 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001870290047 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @olesya_zenchenco_invest |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 October 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 6 October 2026 |
| On Telegram | t.me/olesya_zenchenco_invest |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 94% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Oct 2026, 11:17 | 301 | -2 |
| 26 Sept 2026, 08:20 | 303 | -3 |
| 14 Sept 2026, 05:19 | 306 | +1 |
| 7 Sept 2026, 09:19 | 305 | -1 |
| 30 Aug 2026, 10:54 | 306 | -1 |
| 22 Aug 2026, 21:02 | 307 | +1 |
| 15 Aug 2026, 20:26 | 306 | -1 |
| 8 Aug 2026, 07:48 | 307 | no change |
| 7 Aug 2026, 11:12 | 307 | first reading |
17 posts held, back to 4 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 24 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
178 reactions across 16 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 41.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 74 | 41.6% | |
| 🔥 | 58 | 32.6% | |
| 🥰 | 20 | 11.2% | |
| 👍 | 15 | 8.43% | |
| 🙏 | 5 | 2.81% | |
| 🤝 | 4 | 2.25% | |
| ❤🔥 | 1 | 0.562% | |
| 😍 | 1 | 0.562% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 178 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 4 February 2026 to 24 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Друзья, спасибо вам огромное за отклик! ❤️ Честно, я даже не ожидала, что мои первые рилсы и отрывок подкаста так отзовутся. Столько тёплых слов, вопросов и поддержки - я просто в восторге. Ну что, как и обещала, выкладываю полную версию подкаста на YouTube. Там я без ретуши говорю про инвестиции в недвижимость. Про то, как не бояться крупных сделок. Про ошибки, которые я вижу у клиентов, и про стратегии, которые …
❤9🔥7👍5
Друзья, сегодня делюсь с вами тем, к чему шла долго. Всё это время я работала над тем, чтобы быть с вами ещё ближе и на разных площадках) Записала свой первый подкаст, где честно и без преувеличения говорю о том, как инвестировать в недвижимость и не бояться ошибаться. Запускаю серию рилс у себя в канале и чуть позже скину ссылку на полное видео. Кто бывает в нельзяграмме можете поставить. свои сердечные реакции и…
🔥8❤6🥰4👍2
Channel photo updated
✨ Чувствуете, что рынок недвижимости меняется? Тогда вам точно на Private Money Forum Доходная недвижимость 2026. Я с партнерами и командой иду на это мероприятие, чтобы быть в трендах рынка и понимать в каком направлении нам сейчас выгодно двигаться. 30–31 мая в Москве соберутся те, кто уже нашёл рабочие стратегии в новых условиях. Без воды, без «успешного успеха» — только цифры, кейсы и честный разговор. 🎤 Кто …
🤝3🔥1🙏1
Спасибо, что были на эфире про Азовское море. Я не ожидала, что столько людей любят МОРЕ. И задают одни и те же вопросы: • А все ли могут воспользоваться льготной программой с низким платежом? • А кто поможет с ремонтом? • Что влияет на рост жилья в регионе? Вопросы есть - значит есть интерес. Поэтому мы с партнером завтра покажем другой вариант - Балтийское побережье, Калининград ❤️ Там совсем другая история: …
🔥2❤1👍1
Video, posted without a caption
❤2🔥2🥰1
Квартира у моря - миф или реальность? Друзья, запускаю серию эфиров, где мы с партнерами разберем все нюансы приобретения квартиры на море. Я заметила такую штуку. Многие хотят квартиру у моря, но смотрят только на что-то одно. Кто-то грезит Крымом, кто-то думает про Калининград, кто-то вообще не знает, что есть другие варианты. А правда в том, что море - оно разное. Где-то дороже, но с отличной арендой, а где-т…
🔥5❤4😍1
Я уже говорила, что золото и недвижимость - это основные стабильные партнеры для сохранения и приумножения капитала Они держат твой корабль на плаву, когда вокруг штормит. Но стратегий в недвижимость на самом деле много, порядка 30 и у каждой свои нюансы Я разделила их на 5 основных типов. 1. СПЕКУЛЯТИВНАЯ (цикл 6-9 месяцев) Ее суть - купить квартиру ниже рынка, улучшить ее сделав ремонт и продать. Средняя доходн…
❤2🔥2🥰2👍1
Почему 90% людей теряют деньги, а 10% - приумножают? Разбор на примере «Укрощения строптивой» в театре Моссовета Были на днях в театре Моссовета на «Укрощении строптивой». Юлия Высоцкая, звёздный состав, аншлаг. Думали, просто вечер культурно проведем, а вышли с инсайтами, которые стоят дороже любого билета. если вы думаете, что управлять деньгами сложно из-за цифр и графиков - нет. Сложно из-за одного качества, к…
❤5🔥4👍3
Самое простое решение для тех, кто ждет ставку ЦБ 10% 20 марта ЦБ принял решение - ставка 15%. Многие скажут - "Супер, подождем когда будет 10-12%, тогда и возьмем ипотеку" Я это слышу очень часто, и намерения понятны. Хочется комфортного платежа, предсказуемости, спокойствия, как когда-то, но никто не хочет брать ипотеку сегодня при ПСК (полная стоимость кредита) 17,9-28%, когда все говорят и ждут, что к концу го…
🔥4❤3🤝1
📌Как купить квартиру в Москве под 7%, даже если у вас нет семейной ипотеки??? Смотрите, что сейчас происходит. Семейная ипотека с детьми сильно меняется, становятся более адресными и менее выгодной по процентам, но зато появляются программы, которые покрывают этот недостаток и дают возможность использовать низкую ставку без целевых банковских программ. Я нашла проект, где дают ипотеку 7% на 7 лет. Она доступна кажд…
🔥4❤3👍3
Я не говорю про политику, но сегодня сделаю исключение У меня есть правило, ТАБУ - не обсуждать • СПОРТ, • СЕКС, • ПОЛИТИКУ Почему? Вс просто, это темы, где у каждого - своя правда, своя боль, свой опыт. И спорить до хрипоты это последнее дело. Но сегодня я посмотрю на политику иначе, не через чью-то правду, а через закономерности. Сильный поглощает слабого. Этот закон работает везде. Как пример в бизнесе. Помни…
🔥4❤3
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @olesya_zenchenco_invest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Доходная Недвижимость | Олеся Зенченко” (@olesya_zenchenco_invest), 301 subscribers as measured 6 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/olesya_zenchenco_invest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.