Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for НОВАТЕКА | Эксперты по ипотеке

Channel

НОВАТЕКА | Эксперты по ипотеке

@novateka_info

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry

1,010subscribers

+0 since we began measuring on 15 September 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.

Register entry

Telegram ID-1001567929649
TypeChannel
Username@novateka_info
DescriptionЗаказать услуги @ipoteka_2ndfl ▫️Широкий спектр док-ов для ипотеки (справки, ТК,..)😉 ▫️Мы подрядчики только у риелторов/брокеров ▫️Разбираем интересные одобрения ▫️Дайджест новостей в сфере недвижимости
CreatedBetween 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded15 September 2026
Last confirmed live16 September 2026
Measurements held2
On Telegramt.me/novateka_info

Growth

1,01015 Sept 2026, 17:47 — 1,010 subscribers15 Sept 2026, 18:22 — 1,010 subscribers15 Sept 2026, 17:4715 Sept 2026, 18:22
2 measurements taken within a single day. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 1,009–1,011 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
15 Sept 2026, 18:221,010no change
15 Sept 2026, 17:471,010first reading

Engagement

18 posts held, back to 5 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
11.6%
avg views ÷ 1,010 subscribers
Avg views / post
117
1 post measured
Reaction rate
1.71%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
1
of 18 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 26 August 2026
Posts held18 (5 June 2026 – 26 August 2026)
Views total117
Reactions total2
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken15 Sept 2026, 18:22 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Photos
360
Videos
23
Links
104

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 15 September 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.

Video runtime
1m 27s
Average length
29s

Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

47 reactions across 12 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 17.0% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍817.0%
😁817.0%
🔥714.9%
❤612.8%
🤯612.8%
🤩510.6%
😱48.51%
🤝36.38%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 13 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 47 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 18 most recent posts we hold, published 5 June 2026 to 26 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

26 Aug 2026, 13:01 UTC117 views2 reactionsread 15 September 2026

‼️Наблюдение‼️ Которым поделилась наша коллега: - Совком каждые 10 дней проводит автоматический андеррайтинг одобренного клиента, как бы заново рассматривая. И это не связано с объектом. Звонков ни на работу, ни клиенту не поступает, но в практике встречалось, что вдруг «бац» и на 10-й день прилетает отказ. Мораль: 1. Как можно быстрее выходить на сделку по Совкому. 2. Если уж и не получается, то точно больше ни…

👍2

18 Aug 2026, 13:01 UTC196 viewsread 15 September 2026

‼️Теория подтвердилась‼️ если девушка вот-вот родила, то только Сбер берёт во внимание, что она может работать удалённо!!! Все остальные банки говорят: "Посидите в декрете, а потом к нам приходите". Вот и в нашей ситуации по мужу - зарплатнику Сбера, не стали показывать его доп.работу, а прикрепили документы с работы у жены, где она работала удаленно. И несмотря на то, что ребёнку всего месяц, получили одобрение и…

6 Aug 2026, 12:49 UTC258 viewsread 15 September 2026

‼️Реальный кейс‼️ И опять с участием МФО. Ситуация всё та же: - микрозайм, не оплата. Затем МФО продаёт долг, а компания, которая купила обращается к приставам, которые благополучно этот долг взыскивают Но!!! Задолженность в КИ так и осталась, а компания, в чью пользу приставы произвели взыскание, говорит: - ничего не знаем, заплатите теперь нам долг (за -40, -50, -60%%) и уберем задолженность из КИ Клиенты плат…

4 Aug 2026, 13:03 UTC215 views2 reactionsread 15 September 2026

‼️Есть нюанс‼️ При том бесячий и несправедливый, всё по порядку 👉 Клиент берет микрозаймы и благополучно их не платит. Далее включается стандартная процедура: - МФО идёт к приставам, соответственно приставы накладывают «арест» на клиента и начинается процедура взыскания 💸 Клиент, получая множественные преграды, сдаётся и погашает задолженность. И получается картина маслом: - у приставов на ФССП задолженность уш…

👍2

30 Jul 2026, 13:04 UTC218 viewsread 15 September 2026

‼️Почему⁉️ Ставка ЦБ в очередной раз упала. Да, немного, но если сравнить «было» и «стало»(21% ⏩14%), то падение существенное. А почему динамика падения процентной ставки в банках на ипотеку отстаёт? - может потому, что банки ожидают подъема ключевой? - или ставка от ЦБ - это для картинки, а проценты от банка на ипотеку - это реальное состояние дел? Как вы думаете? Поделитесь в комментариях 👇

21 Jul 2026, 13:02 UTC300 views1 reactionsread 15 September 2026

‼️Заблуждение‼️ Практически каждый звонок в нашу организацию начинается со слов: - Банки стали проверять отчисление в ПФР через Госуслуги!!! Что с этим будем делать? Ответ: - Ничего делать не надо!!! Проверяют только Металлинвест, МКБ и частично Дом РФ (возможно, ещё какие-то, но с ними мы не сталкиваемся) Не самые популярные банки, поэтому особо алгоритм одобрения не изменился. А у вас такая же информация? Под…

👍1

16 Jul 2026, 13:02 UTC300 views4 reactionsread 15 September 2026

‼️Чувствуется, что эта история станет повальной‼️ И касается она рассрочек… И так, какой же вообще алгоритм приемлем: - анализируем КИ на вероятность получение ипотеки в будущем - делаем предодобрение в банке - только после этого оформляем рассрочку у застройщика Схема понятна, вроде без подводных камней, кроме… - того, что клиент какого-то х.@ в момент действия рассрочки идёт и набирает кредитов, делая свою наг…

🤯3😁1

9 Jul 2026, 13:04 UTC289 views7 reactionsread 15 September 2026

‼️Как и обещали‼️ Кейс, где продавец физик отправил к своему риелтору и был безумно этому рад 🙌 Но начиналось не всё так просто: - покупатель пришёл через знакомых, ну типа сам, давайте самостоятельно сделку и проведём, знаю всё, риелтор не нужен Продавец, неискушенный в вопросах переговоров, да и просто не имея опыта, поначалу согласился, ведь так складно песнь летит. Ну а после того, как в личку стали прилетат…

🔥7

7 Jul 2026, 13:05 UTC214 views4 reactionsread 15 September 2026

‼️Поведенческая модель клиента‼️ Рассказали нам наши друзья застройщики загородки. Всего было два похожих случая: 1. Клиент вместе с агентом приехал смотреть загородный дом. Рядом с домом, как и положено, висит растяжка с паспортом объекта, на котором номер телефона застройщика указан. А далее, наверное, ситуация, с которой вы периодически сталкиваетесь: - клиент на следующий день звонит застройщику, просит скидку…

😱3👍1

30 Jun 2026, 13:05 UTC253 views5 reactionsread 15 September 2026

‼️Выдыхаем‼️ - Ой, всё 😝 Именно с таким выражением выступил представитель минфина, махнул рукой и второй фразой добил: - По х@й, пляшем 💃🕺 И оставил в семейной ипотеке всё без изменения до 1 октября. Работаем дальше, коллеги 😎

😁5

25 Jun 2026, 13:03 UTC318 views10 reactionsread 15 September 2026

‼️Немного охренели‼️ На днях скидывают нам КИ, говорят, надо одобрить вторичку, потому что благодаря нам получили семейку. Проверяем: - в действительности, такой клиент был, но типа ушёл с формулировкой "не воспользовался одобрением" Обидно? Очень!!! В особенности, когда не заламываем цены, за каждый "чих" не берём деньги, войдохаемся с каждым тяжёлым клиентом месяцами и не орём "доплатите, мы здесь спину гнули". …

❤6🤯3😱1

24 Jun 2026, 14:08 UTC251 views3 reactionsread 15 September 2026
Photo

Там выше информация от наших друзей - малоэтажных застройщиков в Екб. Коллеги из Екатеринбурга, успевайте получить повышенную комиссию ☝️ Это НЕ РЕКЛАМА, это личные и дружеские взаимоотношения с ребятами 🤝

🤝3

Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @novateka_info. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

БОГАТЫЙ ПАПА |БИЗНЕС МОТИВАЦИЯ
@rich1_dad1 · 24,652
Telegram ranks this channel #66 of 72 here — alongside 71 others — read 15 September 2026

This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“НОВАТЕКА | Эксперты по ипотеке” (@novateka_info), 1,010 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/novateka_info.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.