6 Nov 2026, 15:28 UTC603 views29 reactionsread 13 November 2026 Forwarded from @n_advicesVideo
🐈 Ни денег, ни имущества: как вернуть свое, если покупатель исчез, так и не расплатившись?
Продал землю, чтобы погасить ипотеку, а в итоге остался ни с чем! 😿
Именно в такую историю попал друг кота нотариуса. Покупатель внёс только часть суммы, остальное обещал выплатить в рассрочку. Но прошло полгода — ни платежей, ни самого покупателя.
Друг решил расторгнуть сделку. Вот только возникла неожиданная проблема: как …
👍16❤8🔥5
6 Nov 2026, 09:01 UTC652 views20 reactionsread 13 November 2026 Photo
Вот я тут частенько рассуждаю о технологиях, цифровых сервисах нотариата, машиночитаемых доверенностях и т. п. И это ведь не какая-то футурология, сказки о грядущем прекрасном будущем.
Нет, цифровой документооборот уже сегодня существует и действует в полный рост. Услуги в этой области есть как для простых граждан, так и для бизнеса.
Тем не менее люди продолжают приходить к нам в контору с рукописными документами, …
🔥13👍4❤3
5 Nov 2026, 09:03 UTC666 views26 reactionsread 13 November 2026 Photo
Прохаживаясь по приёмной нашей нотариальной конторы, я частенько слышу жалобы от людей: дескать, почему всё устроено так, а не иначе?
Почему столько ограничений и барьеров? Мол, мы ведь ничего такого не затеваем, для чего все эти проверки и препоны?
Что ж, если отвечать на эти вопросы кратко – ради безопасности. Прежде всего имущественной безопасности.
Примеров того, как недобросовестные граждане не смогли прыгнут…
👍20❤4🥰2
4 Nov 2026, 09:00 UTC700 views22 reactionsread 13 November 2026 Photo
Знаете, дорогие мои, вот эти вот нейросетевые художества – большой вопрос и с точки зрения защиты авторских прав, и с точки зрения защиты персональных прав.
Ведь насколько привлекательной кажется идея просто скомандовать нейросети: «А ну, нарисуй мне кота в космосе!», получить премилое изображение и разместить его на продажу в каком-нибудь фотобанке.
Наиболее дальновидные граждане, конечно, задумаются: а можно ли э…
👍11❤6🔥5
3 Nov 2026, 09:00 UTC727 views25 reactionsread 13 November 2026 Photo
Я уже касался в этом дневнике темы недостойных наследников, но давайте взглянем на неё чуть подробнее. Кого действительно можно лишить наследства по закону, а кого – нет, как бы ни хотелось?
И начать стоит с того, что из наследников человека может исключить сам наследодатель.
Правда, на это нужны веские причины. Аргумент вроде «он меня бесил» или «не помогал материально» – это, увы, не повод отстранить человека от …
👍16🔥5❤3🤔1
2 Nov 2026, 09:04 UTC818 views25 reactionsread 13 November 2026 Photo
Я некоторое время назад писал о таком явлении, как частная ипотека. Это вот оно самое: деньги в долг у частного лица под залог недвижимости.
Так вот, сегодня нотариус мой с коллегой обсуждал новый законопроект, касающийся частной ипотеки. Словом, правительство наконец решило минимизировать риски в этой области.
Речь идёт о законопроекте, который обяжет заключать ипотечные сделки между физическими лицами только чере…
❤14👍6🔥5
30 Oct 2026, 14:10 UTC≈1,010 views47 reactionsread 13 November 2026 Video
Всем прекрасного отдыха на этих выходных! 😎
О юридическом на человеческом - в Советах нотариуса! 👉 Подписывайся
🐾 Еще больше историй кота нотариуса - в MАКС
❤34😁13
30 Oct 2026, 08:04 UTC≈1,080 views10 reactionsread 13 November 2026 Photo
Закон предусматривает чёткий механизм передачи ценных бумаг по наследству.
Главное – об этом знать и понимать, как устроено наследование ценных бумаг. И ни в коем случае не думать, что акции и т. п. – это нечто иное, в корне отличающееся от остального наследуемого имущества.
Да, специфика есть, но всё же наследуются ценные бумаги в рамках обычной наследственной процедуры.
Единственное, когда процесс может затянуть…
👍7❤2🔥1
29 Oct 2026, 09:04 UTC≈1,400 views17 reactionsread 13 November 2026 Photo
Наблюдал сегодня за сотрудниками нашими и вот что подметил: многие (а может, и все) используют нейросети в работе.
Я сначала было насторожился, как-то нет у меня полного доверия к этому инструменту. Однако же, приглядевшись, понял, что к ИИ сотрудники нашей конторы прибегают в чисто техническом аспекте – поиск, компиляция информации и т. п. Да и вспомнил, в каком мире живём. Удивляться нечему.
Ведь и нотариат как т…
👍12🥰5
28 Oct 2026, 09:03 UTC≈1,190 views16 reactionsread 13 November 2026 Photo
Знаете, дорогие мои, я за своим хвостом очень тщательно слежу. Потому что это очень важный балансир.
А может ли кот обойтись без хвоста? Да, конечно, может. Увы, видел таких несчастных во дворе.
Есть, правда, рыси и прочие бобтейлы, но им природа иначе компенсировала короткий хвост. А вообще, без хвоста – жизнь не та.
Так и нотариус – очень важный балансир в человеческих отношениях, особенно имущественных.
Да, в …
❤8👍6💯2
27 Oct 2026, 09:03 UTC≈1,120 views20 reactionsread 13 November 2026 Photo
Вот вам история от одного коллеги - для комедии в духе чёрного юмора.
Представьте: живёт себе человек, ходит на работу, пьёт утренний кофе, и вдруг его по ошибке объявляют умершим. И не просто где-нибудь сообщают, а прямо в ЗАГСе официально выписывают свидетельство о смерти.
Именно такая история приключилась с двумя сёстрами-двойняшками Инной и Ингой.
Когда Инга ушла в мир иной, сотрудники ЗАГСа перепутали и выда…
👍12❤7😱1
26 Oct 2026, 09:04 UTC≈1,110 views18 reactionsread 13 November 2026 Photo
Недавно одна коллега поделилась историей: пришёл к ней мужчина и говорит, что после развода вот уже пару лет платит алименты бывшей супруге, т. к. у них совместный ребёнок.
Алименты назначил суд, сумма при этом немаленькая, только вот совершенно непонятно, куда уходят деньги?
То есть ребёнок ни в какие кружки/секции не записан, по выходным, когда не с папой, то сидит дома, следовательно, в музеи, театры, на концерт…
❤14👍2👏2
Showing the 12 most recent of 69 posts we hold for @notar_kot. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.