Channel
@new_orientir
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
184subscribers
+6 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001783303800 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @new_orientir |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 October 2026 |
| On Telegram | t.me/new_orientir |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Oct 2026, 10:17 | 184 | +1 |
| 15 Sept 2026, 04:21 | 183 | +1 |
| 8 Sept 2026, 11:01 | 182 | +1 |
| 23 Aug 2026, 10:57 | 181 | +1 |
| 14 Aug 2026, 22:37 | 180 | +2 |
| 8 Aug 2026, 13:16 | 178 | no change |
| 7 Aug 2026, 22:36 | 178 | first reading |
6 posts held, back to 29 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 6 posts for this entry, the most recent from 5 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
17 reactions across 6 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 82.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 14 | 82.4% | |
| 🔥 | 2 | 11.8% | |
| ❤ | 1 | 5.88% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 6 of the 6 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 17 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 6 most recent posts we hold, published 29 April 2026 to 5 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔥ПВ от 300 000₽ — И СВОЯ КВАРТИРА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ🔥 Да, это не ошибка. Мы собрали подборку квартир, куда можно зайти с первоначальным взносом от 300 000₽. И начать платить за своё, а не за аренду. Это семейный жилой квартал в Академическом, где уже продумано всё для жизни: ✅детский сад и школа прямо на территории ✅закрытый двор на уровне паркинга — безопасно и спокойно ✅своя коммерция: магазины, сервисы, всё рядом …
🔥2
Пока средние ставки по ипотеке держатся на уровне около 19.2%, у нас есть возможность подобрать решение с более выгодными условиями — от 16.9%. Что это значит для вас: 1️⃣покупка квартиры становится заметно доступнее 2️⃣ниже ежемесячный платёж 3️⃣меньше переплата по кредиту 4️⃣больше шансов выбрать подходящий вариант без лишней финансовой нагрузки. Если вы давно присматриваете квартиру, то хороший вариант можно взят…
👍3
Ипотека вновь подешевела после снижения ключевой ставки Снижение средних ставок произошло спустя неделю после уменьшения ключевой ставки до 14,5% Средние ставки по ипотеке за неделю с 27 апреля по 3 мая 2026 года снизились на 0,690,89 п.п. в зависимости от сегмента кредитования, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция. Так, средние ставки за …
👍3
🔥СКИДКА 19 % на 3К квартиры🔥 Проект, где каждый чувствует себя особенным (потому что все продумано до мелочей): Парадный вестибюль с камином и кафе двор с лаунж-зонами, фонтан сенсорный сад детская и спортивная площадками внутри Собственный сквер, центральный бульвар и площадь с декоративным прудом, муниципальный детский сад Квартал состоит из четырех 27- этажных домов. 💙Ботаника Хотите посмотреть планировки и …
👍3
КВАРТИРЫ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ с ПВ от 20% Мы собрали подборку квартир с предчистовой отделкой в ЖК с максимальной выгодой прямо сейчас Что это за проект? Это формат с развитой коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой. большой приватный двор с озеленением круглый год собственный пешеходный бульвар детские зоны, воркаут, тихие пространства закрытая территория с Face ID магазины, кафе, сервисы на первы…
👍3
Квартира в лизинг: разбираемся как это работает Лизинг — это долгосрочная аренда с последующим выкупом, вы арендуете квартиру, поэтапно выплачивая ее стоимость, а после окончания всех платежей становитесь полноправным собственником. Основным документом, который устанавливает правила лизинга в России, является Федеральный закон № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Согласно этому закону, в лизинг можно передава…
👍2❤1
Showing the 6 most recent of 6 posts we hold for @new_orientir. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“НОВЫЙ ОРИЕНТИР • недвижимость” (@new_orientir), 184 subscribers as measured 8 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/new_orientir.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.