5 Sept 2025, 10:11 UTC691 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
🌊 Почему уфимцы выбирают жизнь у реки, несмотря на паводки
Жить на набережной Белой или рядом с Уфой — мечта многих. Но что перевешивает риск весеннего подъёма воды?
Причины выбора:
• Вид и атмосфера. Рассвет над водой и прогулки по набережной делают жизнь спокойнее и красивее.
• Экология. Воздух чище, меньше пыли, больше зелени.
• Контроль риска. Новые дома строят с учётом паводков: высокие цоколи, водоотводы, ук…
❤2👍1
25 Aug 2025, 07:17 UTC730 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
Маткапитал помогает семьям улучшать жильё, но при его оформлении часто допускают промахи:
🔴 Доли детям — выделяются только из суммы маткапитала, а не от всей квартиры.
🔴 Доля супругу — если добавлены личные деньги, муж/жена тоже становятся совладельцем.
🔴 Учли не всех — доли должны получить все дети, включая совершеннолетних.
🔴 Не тот объект — выделять доли нужно именно в купленной квартире, а не в другой.
🔴 Ошибки …
👍2❤1
7 Aug 2025, 09:17 UTC796 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
🏠 С 1 сентября — важные обновления в ЕГРН
Теперь в реестре будут указывать, кто сохраняет право жить в квартире:
✔️ Бывшие супруги
✔️ Дети
✔️ Родственники, отказавшиеся от приватизации
🔍 Раньше это можно было узнать только от продавца.
Теперь — всё будет видно в ЕГРН до сделки.
📌 Кто вносит данные:
— Собственник
— Проживающий
— По решению суда
Что это даёт:
✔️ Прозрачность
✔️ Меньше рисков
✔️ Защита прав проживаю…
🤝3
31 Jul 2025, 06:40 UTC709 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
🔎 Потеряли документы на недвижимость? Не беда!
Росреестр напоминает: всё хранится в цифровом архиве, и восстановление займёт всего 3 рабочих дня.
🔔 Что можно восстановить:
🔴 Копии договоров (купля-продажа, дарение, ДДУ)
🔴Техпаспорта и планы
🔴Судебные акты и постановления
🔴Старое свидетельство о праве (если выдано до 2016 года)
🔴Выписку из ЕГРН (для объектов, оформленных после 2016 года)
📌 Как подать запрос:
➡️Чер…
❤1👍1👏1
25 Jul 2025, 11:27 UTC633 views2 reactionsread 8 August 2026 Photo
Топ районов Уфы для покупки квартиры в 2025 году
При выборе жилья важно учитывать инфраструктуру, экологию и транспорт 🚗🌳
Кировский — новые ЖК, близко к центру, развитая инфраструктура 🏢
Октябрьский — зелёные зоны, хорошая экология, удобный транспорт 🌿
Советский — баланс цены и удобства, много школ и торговых центров 🛍️
Ленинский — ближе к деловому центру, много вторичного жилья 🏘️
💡 Для жизни — Октябрьский и Кировс…
🤝2
17 Jul 2025, 05:53 UTC668 views2 reactionsread 8 August 2026 Photo
📌
ТОП-5 причин отказа в ипотеке:
1️⃣ Проблемы с кредитной историей
— Просрочки, незакрытые исполнительные листы, банкротство или долги у вашего бизнеса — всё это может стать причиной отказа.
2️⃣ Высокая долговая нагрузка
— Слишком много кредитов, микрозаймы или большая нагрузка на доход — банк решит, что ипотека вам не по силам.
3️⃣ Ненадёжный работодатель
— Фирма в стадии ликвидации, долги, 1-2 сотрудника в штат…
👍2
11 Jul 2025, 06:56 UTC619 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
🏠 В России продолжает снижаться ипотечная ставка. Сбербанк с 1 июля уменьшил ставки по рыночной ипотеке на 0,5–2 %, в зависимости от размера первоначального— это уже заметно облегчает вход на рынок. Кроме того, Центробанк 6 июня снизил ключевую ставку с 21 % до 20 , а эксперты ожидают, что к концу года она может опуститься до 15 % . Плюс Госдума приняла законопроект, упрощающий регистрацию недвижимости — Росреестр те…
👍3
2 Jul 2025, 10:33 UTC717 views7 reactionsread 8 August 2026 Photo
С 1 января 2026 года семьи, купившие жильё в ипотеку с использованием маткапитала, смогут выделять доли детям без согласия банка. Это позволит продавать такие квартиры с разрешения опеки без предварительного погашения кредита, устраняя бюрократию и упрощая сделки. Поправки поддержаны Гильдией риэлторов Москвы и направлены на защиту интересов семей и развитие рынка.
👍7
25 Jun 2025, 08:13 UTC752 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
В уфимской недвижимости этой зимой появился новый яркий бренд .
Компания сразу заявила о себе масштабно, представив проект «Пьермонт» — возможно, вы уже слышали об этом клубном доме на улице Зайнаб Биишевой, рядом с Парком им. Бикбаева.
Атмосфера элитного итальянского курорта, полная уединённость, панорамные виды на реку Белую — в Уфе такого формата ещё не было.
👍3
1 Nov 2024, 12:11 UTC≈1,800 views10 reactionsread 8 August 2026 Photo
Дёму соединят с Уфой вело-пешеходной дорожкой 🚲
В ближайшее время начнётся проектирование удобной вело-пешеходной дорожки. Известно, что уже проложен предварительный маршрут, который будет проходить через лес.
✅ Недвижимость Уфа - подписаться
👍7✍1🤯1😁1
31 Oct 2024, 12:28 UTC≈1,560 views13 reactionsread 8 August 2026 Video
У нас бывает весело да 🤣
А еще у нас высокий процент быстрого карьерного роста 🔝
Ставь 🆒 если хотите узнать кейсы наших агентов, которые делают результат 200К +
✅ Недвижимость Уфа - подписаться
🤣6👏3🆒2🥰1custom 52763371810555339471
30 Oct 2024, 06:22 UTC≈1,560 views12 reactionsread 8 August 2026 Photo
🔘В Уфе, напротив Кошкиного леса и недалеко от гипермаркета «Лента» в микрорайоне Сипайлово, планируется строительство трёх 35-этажных жилых башен. Мэрия города инициировала общественные обсуждения по вопросу изменения назначения земли с целью разрешения высотной застройки.
🔘Проект предполагает строительство комплекса с жилыми домами на стилобатах и двухэтажной автостоянкой. Въезд и выезд будут напрямую с улицы Сипай…
🤯6👍4✍1🔥1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @nedwigufa. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.