25 Jun 2026, 06:00 UTC14 views1 reactionsread 11 August 2026
Photo
Photo, posted without a caption
❤🔥1
Channel
Недвижимость Ялта
@nedvizhimostyalta_82
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
26subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1002818939425 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nedvizhimostyalta_82 |
| Created | Between 1 June 2025 and 30 September 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 5 times, most recently 11 October 2026 |
| On Telegram | t.me/nedvizhimostyalta_82 |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 30 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Aug 2026, 05:46 | 26 | -1 |
| 11 Aug 2026, 07:47 | 27 | no change |
| 7 Aug 2026, 22:35 | 27 | first reading |
Engagement
14 posts held, back to 6 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 25 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 44s
- Average length
- 44s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
16 reactions across 8 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 56.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤🔥 | 9 | 56.3% | |
| 👍 | 7 | 43.8% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 8 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 16 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 6 May 2026 to 25 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
19 Jun 2026, 09:09 UTC24 viewsread 11 August 2026
⚠️ Что делать, если застройщик сорвал срок сдачи дома в 2026 году С 1 января 2026 года в России вновь действует обычный порядок взыскания неустойки за задержку передачи квартир в новостройках. Если застройщик нарушил сроки, указанные в ДДУ, собственник вправе потребовать компенсацию за каждый день просрочки. Что советуют сделать юристы: ▪️не подписывать документы о переносе сроков без консультации со специалистом; …
11 Jun 2026, 06:15 UTC17 views1 reactionsread 11 August 2026
По данным «Дом. РФ», рынок новостроек в России начал заметно сдавать позиции: в мае запуск новых проектов снизился на 14% год к году и составил 2,3 млн кв. м. Это уже третий месяц подряд, когда застройщики сокращают вывод жилья. Спрос при этом заметно остыл: в октябре 2025 – январе 2026 продавалось по 2,5–3,7 млн кв. м в месяц, а в феврале–апреле уже 1,6–1,7 млн кв. м. Формально с начала года запусков всё ещё на 11%…
👍1
10 Jun 2026, 15:46 UTC14 views3 reactionsread 11 August 2026
🇷🇺 Владимир Путин подписал закон о 10-летнем сроке исковой давности по спорам о приватизации. По истечении этого срока суд должен отказать в иске об истребовании незаконно приватизированного имущества. Документ опубликован на портале правовой информации. Такое решение даст сигнал о гарантиях собственности лицам, которые развивали и инвестировали в предприятия длительные годы, говорится в пояснительной записке.
👍3
9 Jun 2026, 07:34 UTC12 views2 reactionsread 11 August 2026
Ипотечная реальность всё больше расходится с мечтами россиян. В конце 2025 года люди приходили за кредитом в среднем на 6,1 млн рублей, а банки смотрели на это и соглашались максимум на 4,1 млн. Минус треть от хотелок — добро пожаловать в новую банковскую математику. Ещё в III квартале разрыв был около 21%, но к IV кварталу аппетиты банков ужались ещё сильнее. Теперь кредиторы куда охотнее ищут риски, чем раздают де…
❤🔥2
9 Jun 2026, 06:53 UTC12 viewsread 11 August 2026
Новый норматив стоимости квадратного метра утвержден на второе полугодие 2026 года Минстрой России объявил о значительном повышении норматива стоимости квадратного метра жилья, который будет действовать во втором полугодии 2026 года. Теперь эта ключевая цифра достигла отметки в 123,7 тысячи рублей. Этот показатель — не просто статистическая величина; он играет центральную роль в расчете социальных выплат на приобрет…
3 Jun 2026, 11:06 UTC15 viewsread 11 August 2026
Photo
С 1 июля условия семейной ипотеки могут остаться без изменений 👨👩👧👦 Пересмотр программы семейной ипотеки с 1 июля 2026 года оказался под вопросом из‑за разногласий в Госдуме. Часть депутатов выступает за сохранение текущей ставки 6%, опасаясь снижения доступности жилья для молодых семей. Что обсуждается: ⬇️ Основной спор: Предлагалось ввести дифференцированные ставки — около 4% для многодетных семей и 10–12% для с…
1 Jun 2026, 11:21 UTC17 viewsread 11 August 2026
Photo
Во Франции показали, как стройка выглядит в режиме ускоренной перемотки: там возвели крупнейший в Европе многоквартирный дом, напечатанный на 3D-принтере. Три этажа, 12 квартир социального жилья и сроки, которые больше похожи на эксперимент, чем на привычное строительство. Проект ViliaSprint² реализовали Plurial Novilia вместе с HOBO Architecture и PERI 3D Construction (COBOD BOD2). Суть проста: вместо классической …
29 May 2026, 14:58 UTC18 views3 reactionsread 11 August 2026
Photo
Сегодня с коллегами посетили форум для лидеров недвижимости Крыма от Авито в «Мрии»
❤🔥3
28 May 2026, 11:38 UTC19 viewsread 11 August 2026
Photo
Апарт-отели в Крыму: главная проблема — уже не стройка, а управление. Сегодня построить красивый комплекс с бассейном, SPA и видом на море могут многие. Но самое сложное начинается после ввода объекта в эксплуатацию. Когда в апарт-отель заходят сотни инвесторов, появляются конфликты: — каждый хочет управлять по-своему; — кто-то экономит на ремонте и сервисе; — падают стандарты; — страдает репутация и доходность всего…
19 May 2026, 17:40 UTC21 views1 reactionsread 11 August 2026
В Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации подвели итоги своей IT-ипотеки. За время существования программы около 95 тысяч работников IT-сферы успели взять льготные кредиты на жильё — суммарно банки выдали им свыше 820 млрд рублей. Власти планируют расширять раздачу: к 2030 году рассчитывают довести число участников программы минимум до 160 тысяч. Условия такие: ставка до…
👍1
14 May 2026, 07:09 UTC40 viewsread 11 August 2026
Photo
🎡 В Крыму хотят построить крупнейший парк развлечений полуострова — «Крым наш парк» В Крыму обсуждают масштабный туристический проект площадью около 200 гектаров. По задумке авторов, это будет не просто парк аттракционов, а целый всесезонный туристический кластер. В проект входят: — парк развлечений — огромный аквапарк — океанариум — спортивная арена — гостиницы — музеи и выставочные пространства — этнодеревня — кол…
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @nedvizhimostyalta_82. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость Ялта” (@nedvizhimostyalta_82), 26 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nedvizhimostyalta_82.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.