Channel
@nedvizhimost_Ispanii
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,018subscribers
+40 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1002043416999 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nedvizhimost_Ispanii |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/nedvizhimost_Ispanii |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 20:36 | 1,018 | +2 |
| 11 Sept 2026, 22:18 | 1,016 | +10 |
| 7 Sept 2026, 07:59 | 1,006 | +16 |
| 29 Aug 2026, 02:07 | 990 | +17 |
| 22 Aug 2026, 01:17 | 973 | -3 |
| 14 Aug 2026, 01:09 | 976 | -2 |
| 8 Aug 2026, 00:45 | 978 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:01 | 978 | first reading |
20 posts held, back to 2 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
194 reactions across 18 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 35.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 69 | 35.6% | |
| 👍 | 65 | 33.5% | |
| ❤ | 51 | 26.3% | |
| 👏 | 6 | 3.09% | |
| 👎 | 2 | 1.03% | |
| 😱 | 1 | 0.515% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 194 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 2 June 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
перестаньте только платить государству! Берите и то, что вам положено по закону! прямо сейчас с молодым человеком, у которого стаж работы чуть больше года, сбережений 7 тысяч ( из низ 5 тысяч мама взаймы дала) зарплата минималка 1300 - оформляем зх-комнатную квартиру в барселоне за 125 тысяч евро - в хорошем районе.. Потому что еще и квартира банковская (есть сайты не для всех) квота 300 евро выходит. 💪 По Hipoteca J…
❤11
квартира за 75 000 евро продана за 48 500 евро ₽ И нет... не повезло. Это происходит каждый день. Когда кто-то перестает платить по ипотеке, банк забирает недвижимость. И знаешь, что будет дальше? 👇 Банку не нужны квартиры. Он хочет быстро вернуть деньги. Каждый день, когда эта недвижимость продолжает стоять,: 💸 Генерирует расходы 💸 Это стоит им денег 💸 Это проблема на их балансах Вот почему часто они предпочита…
👍14❤3
ВЫБОР ИПОТЕКИ. НЮАНСЫ это главный подвох! Разница между TIN (Tipo de Interés Nominal) и TAE (Tasa Anual Equivalente) — это разница между «рекламной фальшивкой» и «реальным чеком». 🛑 Что такое TIN (Номинальная ставка)? TIN — это «голая» процентная ставка, которую банк берет за сам факт аренды денег. * Это то, что красиво пишут крупным шрифтом на баннерах: *«Фиксированная ипотека под 2,8%!»* * По TIN рассчитывается…
👍9🔥5❤1
👉Анкета для ипотеки 👉Анкета для аренды 🔤🔤: помогаем получить ипотеку ✅резиденту ✅нерезиденту ✅ИП (есть нюансы) ☝️Еще важнее: ✅если у вас есть 10% на первый взнос, ✅вам до 40 лет, или у вас есть ребенок (тогда независимо от возраста) ✅доход от 11 тысяч до 65-85 тысяч в год 👉 вы имеете право на покупку первого жилья по Жилищной программе с 🤑 финансирование от государства! 80% Испании подходит под этот лимит!💪 👩🎓Ра…
❤2
Cambian los requisitos del AVAL ICO para tu primera vivienda 🏠 El cambio que abre la puerta a mucha más gente: antes quedabas fuera si ganabas más de 37.800 € al año. Ahora ese tope sube según la provincia y en zonas caras como Madrid, Barcelona, Málaga o Baleares llega hasta los 63.000 € (126.000 € en pareja). Y el límite de ahorros pasa de 100.000 € a 150.000 €. Se suavizan los topes, así que perfiles que antes no…
🔥4❤1👍1
🔖СЛУЧАИ КОГДА ТЫ НЕ ПЛАТИШЬ НИЧЕГО ОТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ реинвестирование купляПродажа налоги Полное (100%) освобождение от налога на прибыль (IRPF) при продаже недвижимости в Испании возможно в трех случаях: ✅при реинвестировании средств в новое жилье ( и не только!) ✅для пенсионеров (старше 65 лет) ✅и через оформление пожизненной ренты (Renta Vitalicia) ✅И.....еще один хитрый случай.💪 Мало кому известн…
🔥17👍5
🔖А МОЖНО ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ПЕРЕПЛАЧЕННЫЕ НАЛОГОВОЙ ЗАДНИМ ЧИСЛОМ? Тема: собственник жилья арендует квартиру #ипотека #недвижимость_в_Испании #юрист_в_Испании #налоги #праваСобственника 👩🎓Снова про Светлану, которая арендовала жилье и почти ничего не списывала...Получала 12 тысяч платила 2500 налога. Котрой мы оптимизировали на 0💪 😘Вы знаете. что если даже у вас не осталось никаких документов за прошлые годы, которые…
👍7❤2
Photo, posted without a caption
🎬 ИСПАНСКИЙ СЕРИАЛ: Покупка недвижимости . Как один Остап 40 тысяч поимел💶 #недвижимостьиспании #юридическиеслучаи #недвижимость_в_Испании_от_юриста #сделкисиспании #аррас #vpo #обмануливиспании Решила вам иногда рассказывать истории. Как вам такой формат? Итак, друзья , нужна помощь! Проголосуйте в конце статьи! Какое решение вы выберете? от этого зависит, что выберет покупатель во вторник. Хочу этой женщине показ…
🔥19👍2😱1
ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО 90% СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НЕ ПРИМЕНЯЮТ СПИСАНИЙ? По крайней мере, из тех людей, кто к нам приходит , я вижу только "налогоплательщиков", и практически никогда - ЛЬГОТОПРИОБРИТАТЕЛЕЙ или хотя бы уж СПИСАТЕЛЕЙ РАСХОДОВ. Хотите приведу просто на примере? Итак Светлана имеет хорошо сдаваемую в аренду квартиру, стоимостью 300 тысяч, которая ей в сезон (около 4 месяцев) дает 12 тысяч. Гордится, что у нее хо…
❤11🔥5👎2
👉Анкета для ипотеки 👉Анкета для аренды 🔤🔤: помогаем получить ипотеку ✅резиденту ✅нерезиденту ✅ИП (есть нюансы) ☝️Еще важнее: ✅если у вас есть 10% на первый взнос, ✅вам до 40 лет, или у вас есть ребенок (тогда независимо от возраста) ✅доход от 11 тысяч до 65-85 тысяч в год 👉 вы имеете право на покупку первого жилья по Жилищной программе с 🤑 финансирование от государства! 80% Испании подходит под этот лимит!💪 👩🎓Ра…
❤5👍2🔥1
Ох, ну всё! 🤦♀️ Сколько можно кричать в пустоту? «ПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЖИЛИЩНЫМИ ПРОГРАММАМИ!» – а вы всё сидите, ждёте, пока квартиры подешевеют, или пока вам с неба упадёт первый взнос. 🏠💸 Так вот, с 19 июня государство снова перетряхнуло условия , и теперь даже самый заядлый скептик не сможет сказать «это не про меня». Зацените, кого теперь пускают под ручку с ипотекой на 100%: 🚀 Доход больше не режет глаз – раньше выле…
❤5👍3🔥2
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @nedvizhimost_Ispanii. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость в Испании от юриста” (@nedvizhimost_Ispanii), 1,018 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nedvizhimost_Ispanii.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.