Channel
@nedvinutaya
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
1,603subscribers
+202 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001947501747 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nedvinutaya |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 September 2026 |
| Measurements held | 12 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 7 September 2026 |
| On Telegram | t.me/nedvinutaya |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 7 Sept 2026, 12:58 | 1,603 | -13 |
| 2 Sept 2026, 15:53 | 1,616 | +12 |
| 31 Aug 2026, 01:14 | 1,604 | +9 |
| 27 Aug 2026, 15:44 | 1,595 | -3 |
| 24 Aug 2026, 18:58 | 1,598 | +14 |
| 20 Aug 2026, 19:28 | 1,584 | +23 |
| 17 Aug 2026, 21:04 | 1,561 | +5 |
| 14 Aug 2026, 19:06 | 1,556 | +90 |
| 11 Aug 2026, 00:07 | 1,466 | +52 |
| 7 Aug 2026, 22:16 | 1,414 | no change |
| 7 Aug 2026, 21:54 | 1,414 | +13 |
| 7 Aug 2026, 12:43 | 1,401 | first reading |
13 posts held, back to 27 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
29 reactions across 12 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 41.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 12 | 41.4% | |
| ❤ | 10 | 34.5% | |
| 🔥 | 5 | 17.2% | |
| 😁 | 1 | 3.45% | |
| 🤝 | 1 | 3.45% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 29 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Платёж 33 440 ₽ в месяц за двушку - меньше, чем за аренду🔥 Если у вас есть маленький ребенок, вам нужна собственная квартира, но накоплений не так много - посмотрите на эти расчеты⬆️ ♥️ Потолки 2,97 м — воздуха ощутимо больше, чем в привычных 2,7 (плюс за окнами лес, воздуха будет предостаточно)) ♥️ Чистовая отделка — можно заезжать, не отдавая дополнительно за ремонт ♥️ Раздельный санузел ♥️ Угловое окно в спальне…
🔥1
✨Кейс: купили квартиру до 6,5 млн руб Сделка моего агента Виктории Шабановой и Анастасии👩🏼💻 Молодая семья с трёхлетним ребёнком живёт на Дальнем Востоке и готовится к переезду в Петербург. Запрос был очень конкретный: ♥️ полноценная 1-комнатная квартира (никаких студий); ♥️ от 37 м²; ♥️ с качественной чистовой отделкой; ♥️ не первый и не высокий этаж; ♥️ новый район, закрытый двор, школа и детский сад рядом; ♥️ б…
❤1👍1🔥1
⛽️ Бензин стал новой валютой на рынке недвижимости На авито собственники квартир начали торговаться на бензин. 😀 «Торг на бак бензина» — вместо привычных 100 тысяч 😀 «При покупке квартиры — 100 литров бензина в подарок!!!» 😀 «Продам канистру АИ-95 за 9,3 млн ₽. Уютная евротрёшка 73,9 м² — в подарок» А один продавец в Хамовниках уже устал от предложений и написал прямо в объявлении: «Бензин вместо денег не предлага…
😁1
♥️САМАЯ НИЗКАЯ СТАВКА ДЛЯ ВСЕХ НА 2 ГОДА В одном из самых популярных проектов появилась субсидированная ипотека от Сбера Ставка 4,9% на 2 года, до сдачи дома Ремонт в подарок - вы не тратите время, деньги и нервы Программа распространяется на разные планировки от студий до больших семейных квартир 📍Локация — До метро «Пролетарская» — 15 мин. транспортом — Правый берег Невы — Рядом Невский лесопарк, Нева, зоны отд…
❤2👍2🔥1
🔥 Россияне, которые гасят ипотеку досрочно поставили рекорд В июне заемщики отправили банкам 130,6 млрд ₽ сверх графика. Больше половины — чтобы закрыть долг полностью и забыть про него. Для сравнения: ♥️в июне 2024 на досрочное погашение направили 107,4 млрд ₽ ♥️в июне 2025 — 85 млрд ₽ ♥️в июне 2026 — 130,6 млрд ₽ Причина простая: ставки по вкладам упали. Пока депозиты давали 20%, забирать оттуда деньги и платить…
❤4
🔖Полезное за июль СНИЗИЛИ КОМИССИЮ ЗА ПРОДАЖУ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ 👉🏻РАСЧЕТЫ: 💬Семейные квартиры со ставкой 3,5% 💬Почему семьи выбирают этот проект на Васильевском? (расчеты со скидками) 💬Первый взнос всего 600 000 ₽ за евротрешку 💬Квартиры с ПВ менее 1 млн ₽ рядом с лесом 💬Ипотека для всех с платежами от 1700 рублей 💬Ставку снизили до 14%! 💬Уникальная рассрочка в квартале бизнес-класса на ВО 💬3 способа купить квартиру …
👍1
Снизили для вас комиссию⚡️ Продадим вашу квартиру - по акции, всего за 2% И купим новостройку - совсем без комиссии Чем мы занимаемся: ♥️ Оценка по реальным сделкам вашего дома и района, а не по ценам в объявлениях соседей ♥️ Подготовка объекта и съёмка — квартира выглядит так, чтобы хотелось изучить подробнее и приехать посмотреть, а не просто пролистнуть ♥️ Реклама на всех площадках и работа с входящими: звонк…
❤2🔥1🤝1
Video message, posted without a caption
Почему люди забывают вернуть деньги за страховку после выплаты ипотеки?🤔 При ипотеке оформляют два разных полиса, и путать их не стоит: 😀 Страхование залоговой недвижимости — обязательное. Без него банк ипотеку просто не выдаст. Защищает квартиру от пожара, залива, взрыва газа, стихийных бедствий. 😀 Страхование жизни и здоровья — добровольное. Но при отказе банк обычно поднимает ставку. Если с заёмщиком что-то случ…
👍1
😀3 способа купить квартиру (с расчетами) На примере квартиры 2-евро показываю, как сейчас можно купить квартиру: ♥️по семейной ипотеке ♥️по стандартной со ставкой 12,9% на весь срок ♥️в рассрочку на 8 лет с продажей в трейд-ин Данные способы оплаты доступны в ЖК на севере города ▪️Рядом Новоорловский заказник и Суздальские озера. ▪️Закрытые дворы без машин ▪️Теплые тамбуры и колясочные в каждом подъезде ▪️Через вес…
👍1
Обзор лучшего ЖК комфорт-класса 2025 года 🥇В прошлом году этот комплекс выиграл премию Urban Awards как лучший ЖК комфорт-класса Санкт-Петербурга и Лен.области Съездив туда, я поняла, почему он ее заслужил🏆 Там правда комфортно, и все сделано для жителей Комплекс уже сдан, можно сразу заехать в готовую квартиру😍 😀Платежи от 16 тыс ₽/мес 😀Действует семейная, стандартная, IT и военная ипотека *Этот же застройщик р…
👍3
♥️Уникальная рассрочка в квартале бизнес-класса на ВО В одном из любимых комплексов на Васильевском острове действует рассрочка на 2 года ♥️Ежемесячные платежи за семейные планировки всего 120 000 ₽ ♥️Дальше можно внести остаток, если у вас ожидается поступление большой суммы, или перейти на ипотеку ▪️Квартал в скандинавском стиле рядом с Финским заливом ▪️Окна большинства квартир выходят на залив ▪️Потолки от 3,1…
👍2❤1🔥1
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @nedvinutaya. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвинутая | Анна Старикова | Недвижимость СПб” (@nedvinutaya), 1,603 subscribers as measured 7 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nedvinutaya.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.