Channel
@nedvigprodohod
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Cite this entry
28subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001801919399 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nedvigprodohod |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 5 times, most recently 6 October 2026 |
| On Telegram | t.me/nedvigprodohod |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 30 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Aug 2026, 10:08 | 28 | -1 |
| 11 Aug 2026, 05:01 | 29 | no change |
| 7 Aug 2026, 12:25 | 29 | first reading |
12 posts held, back to 8 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 18 February 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Тюмень: как город в Сибири стал одним из лучших для жизни 🏙️ Я проанализировала демографию и экономику Тюменской области. Цифры показывают: это один из немногих регионов, который стабильно растёт последние 15 лет. Причём рост качественный. Вот что лежит в основе: 🔹 Качество среды = магнит для людей Тюмень стабильно входит в тройку лидеров рейтинга Минстроя по индексу качества городской среды. Современные ЖК, разви…
Signed Инна Саваль
Консультирую и помогаю покупать, продавать и сдавать недвижимость. Обращайтесь @Savalinvest
Signed Инна Саваль
ЦБ снизил ключевую ставку 6-й раз подряд: как это отразится на ипотеке Банк России понизил ставку на 0,5 п.п. — до 15,5% годовых. При этом к концу января 2026 года средневзвешенная ставка по ипотеке составила 20,49% на первичном рынке и 20,5% — на вторичном. ▪️Снижение — позитивный сигнал, но без резких изменений. Аналитик ФГ «Финам» Кристина Гудым отмечает, что ипотека «вероятнее всего, существенно не подешевеет»,…
Signed Инна Саваль
Photo, posted without a caption
Signed Инна Саваль
ИЗМЕНЕНИЯ 2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣ С 1 января ▪️Снизился размер субсидий банкам по льготной ипотеке на 0,5 п.п. ▪️ Обновился реестр городов по семейной ипотеке для покупки на вторичном рынке. ▪️Прекращен мораторий на взыскание с застройщиков штрафов за срыв сроков ввода. ▪️ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты на покупку новостройки и вторички, но ввел более жесткие ограничения на ИЖС и нецелевые кредиты под залог недвижи…
Signed Инна Саваль
В России одобрили идею депутатов ввести «немецкую» ипотеку вместо обычной В Госдуме предложили отказаться от американской модели ипотеки и перейти на европейскую — так называемые стройсберкассы. Как объяснила НСН вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко, речь идет о немецкой модели «Бауш-Прокасса», которая уже давно применяется в Восточной Европе и будет успешна при реализации в Ро…
Signed Инна Саваль
ЦБ снизил ставку до 15,5% 1️⃣ Вклады Банки не будут резко снижать ставки, но доходность по депозитам постепенно начнёт снижаться. Ставка ЦБ ↓ - Ставки по вкладам ↓ 2️⃣ Кредиты и ипотека Быстрого эффекта ждать не стоит, но ставки по кредитам со временем тоже пойдут вниз. 3️⃣ Облигации При снижении ставки облигации с фиксированным купоном обычно растут в цене. Это особенно заметно в облигациях с долгим сроком погаш…
Signed Инна Саваль
С 1 февраля 2026 года действуют новые правила на СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Вот что важно знать: ✅ Теперь в семье может быть только одна льготная ипотека. Если супруги берут ипотеку, они автоматически становятся созаемщиками. Получить сразу несколько льготных кредитов на семью нельзя. Но вторую ипотеку оформить можно, если первый кредит полностью выплачен и у семьи родился ещё один ребенок — оба условия должны быть выполнен…
Signed Инна Саваль
Цены на старте 🔥 Выбери свою квартиру ?
Signed Инна Саваль
Photo, posted without a caption
Signed Инна Саваль
Что будет с ценами, когда ипотека снова опустится до 10%? ➡️ Ждать 2027 года в надежде на «дешевеющее жильё» — рискованная стратегия.... 📌 «Дом.РФ» недавно озвучил прогноз: при снижении ставки рынок может повторить сценарий 2021–2022 годов — когда доступная ипотека вызвала ажиотажный спрос и резкий рост цен. Что нас ждёт: 1️⃣ Ипотека может опуститься до ~10% — и люди снова пойдут за кредитами массово. 2️⃣ Спрос в…
Signed Инна Саваль
Photo, posted without a caption
Signed Инна Саваль
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @nedvigprodohod. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Инвестиции в доходную недвижимость 🔥” (@nedvigprodohod), 28 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nedvigprodohod.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.