Channel
@msk_stroit
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Advertising · Posts · Citations · Cite this entry
312,739subscribers
+4,281 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 100,000–316,228.
| Telegram ID | -1003475565442 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @msk_stroit |
| Description | Находим лучшие проекты в столице и пишем инсайды от лидеров строительной отрасли. Публикуем эксклюзивную информацию и обозреваем топовые ЖК Москвы. Кто нас читает: https://clck.ru/3TxDyZ Вопросы сотрудничества: @ev_noro РКН № 6765820520 |
| Created | Between 1 November 2025 and 31 March 2026— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 August 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 August 2026 |
| On Telegram | t.me/msk_stroit |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-UD-Q6_K_XL, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 8 August 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Aug 2026, 22:47 | 312,739 | -466 |
| 10 Aug 2026, 19:34 | 313,205 | +3,081 |
| 9 Aug 2026, 19:57 | 310,124 | +2,421 |
| 8 Aug 2026, 21:01 | 307,703 | -711 |
| 7 Aug 2026, 19:34 | 308,414 | -44 |
| 7 Aug 2026, 18:15 | 308,458 | first reading |
24 posts held, back to 2 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 15 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 12 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 24 (2 August 2026 – 12 August 2026) |
| Views total | 763,710 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 12 Aug 2026, 17:51 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 12 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
An ad marker, not a judgement about a post. A post is counted here because it carries one of two explicit markings: an erid token, which Russian law has required on paid placements since 2022 and which is issued against a specific advertising contract, or a #реклама / #ad hashtag in the body, which is the channel declaring it itself. The first is documentary; the second is a self-declaration and is weaker. No classifier reads the text and decides — nothing on this site guesses that a post is an advertisement.
This is a floor, and it can only ever be a floor.A channel that runs paid placements without marking them produces no marker for us to count, and an unmarked ad is indistinguishable from an ordinary post on the public surface. The ad load above therefore means “the share of posts that declared themselves”, never “the share of posts that were paid for”. A low figure is not evidence of a channel that runs few ads.
Both figures are medians, and no ratio between them is published. Each is a view reading that actually occurred on a post, picked by percentile_disc rather than averaged, so one viral post cannot move it and no interpolated value is invented between two readings. The sample on one side is under five posts, which is too thin to compare. The two figures are shown side by side with the count behind each, and deliberately not divided into a headline like “ads get x% fewer views” — an arithmetic that is easy to print and, at this sample size, means nothing.
| erid | Posts | First seen | Last seen |
|---|---|---|---|
| 2W5zFJz1Yim | 1 | 6 August 2026 | 6 August 2026 |
A token repeated across several posts is one advertising contract placed more than once, which is what the identifier is for. The strings are reproduced exactly as they appeared in the post or in its click-through URL and are not validated against any registry — we record the marker a channel published, and whether it resolves to a real contract is a question for the register that issued it.
Measured over the 24 most recent posts we hold, published 2 August 2026 to 12 August 2026. Views are the latest single reading held for each post, and any reading at or above 1,000 is rounded by Telegram to three significant figures.
Рекорд? Детсад в «1-м Южном» построили на полгода раньше срока 👌 «1-й ДСК» (входит в ГК ФСК) завершил строительство детсада в проекте «1-й Южный». Его готовность уже оценил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. Осенью садик примет первых детей. Квартал строят у МКАДа в Ленинском округе Подмосковья. Всего там будет 3 детсада и 2 школы. Полностью достроят проект к 2030 году. Москва строит • недвижимость 🏡
Скоро старт долгожданного квартал на месте хрущевок у Рязанки 🧐 Ожидаемый с лужковских времён проект реновации пятиэтажек около метро «Рязанский проспект», похоже, вступил в активную фазу. Уже готова первая 30-этажка на 290 квартир, а теперь появились обновленные рендеры новой очереди ЖК Первый Рязанский от застройщика SIS Development. Будут симпатичные дома от 8 до 28 этажей, жилой небоскрёб, а также свои школа с д…
Проекты от Эталона признали лидерами по потребительским качествам 👀 Сразу два жилых комплекса от Эталона вошли в рейтинг наиболее комфортных проектов, составленный Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ). Шагал занял 4 место среди высотных домов бизнес-класса Москвы, а ЛДМ оказался в тройке лучших элитных проектов Питера. Шагал располагается у реки в престижном районе на полуострове Зила. Фишка проекта — концепция 15-ми…
В сети появились первые рендеры здания, окторое построят на месте гостиницы «Центральная» на Тверской. Судя по всему, исторические фасады будут сохранены, однако над ними надстроят еще шесть этажей. В итоге новое здание будет 11-этажными, однако надстроенный объем, по большей части, будет утоплен вглубь, чтобы не бросаться в глаза при взгляде с улицы. Кроме того, это обеспечит появление новых видовых террас в центре…
«Страна Девелопмент» на выходных презентовала брокерам проект «Ридж». Открыли закрытые продажи. Под процесс редевелопемента грузовых дворов была создана специальная контора — «РЖД-Недвижимость», которая как бы никакого отношения к РЖД не имела. Брокеры проекту явно очень рады. Либо мощная презентация с канапешками так вдохновила, либо реально адекватный прайс на старте дал понять, что можно вести активно инвесторов…
Небоскрёбы-сиамские близнецы появятся в Сити 👀 С каждым новым проектом Москва всё больше превращается в какой-то Дубай. Свежие стеклянные башни высотой около 300 метров планируются около будущего выставочного центра. Похоже, проект пересмотрели, раньше на рендерах он был похож на прищепку Москва строит • недвижимость 🏡
Вентшахты метро теперь начнут оформлять как зоны отдыха Проектировщики придумали для них новое оформление. Вентшахты собираются превращать в полноценные общественные пространства. Идея логичная: если техническое сооружение все равно занимает место рядом со станцией, то почему бы не использовать его не только для инженерных нужд? Над вентшахтой устроят большой навес, вокруг появятся скамейки, качели, клумбы и озелене…
Московское бюро Arch(e)type сделало проект жилья на прекрасном сказочном острове Бали. После 2022 года у нас случилась архитектурная изоляция, когда московские бюро перестали конкурировать у заказчика с бюро из недружественных стран. Отсутствие конкуренции плюс начало эпохи архитектурных излишеств с 3 концепциями на каждый участок дало развитие бюро, но в то же время расслабило. Многие просто переключились на клепан…
Никто не показывал, а мы покажем, как будет выглядеть корпус застройки проекта «Красный Октябрь» у Патриаршего моста. По сути, это то место, где подход к бару «Стрелка». Сколько там было приятных лекций проведено, сколько умных людей из недружественных стран привозили. А сейчас активная фаза редевелопмента данной территории со всеми элементами архитектурных излишества. Как видите, корпус у моста будет с максимально…
🌃Фрейдистские небоскрёбы на «Шаболовке»: новые рендеры от ЛСР ЛСР уже пару лет как мучает концепции двух проектов рядом с Шуховской башней. И вот свежий, очень своеобразный вариант. Около метро планируется 58-этажная башня с террасами, пентхаусами и смотровой площадкой (картинки 1, 2). Через дорогу также ожидается высотный монстр. На их фоне Шуховская башня совершенно затеряется. Ждём окончательный вариант. Локация…
👌Власти Москвы согласовали архитектурную концепцию четвертой очереди офисного квартала девелоперской компании Stone "Stone Ходынка", проект предполагает строительство на Ходынском поле 255-метрового небоскреба. Как сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики, общая площадь зданий четвертой очереди составит 184 тысячи кв м. Проект включает в себя два корпуса на 55 и 16 этажей, объединенны…
Сегодня наградил лауреатов ежегодного городского конкурса "Лучший реализованный проект в области строительства" Самым значимым в 2025 году эксперты назвали Национальный космический центр имени первой в мире женщины-космонавта В.В. Терешковой. Также победителями в 12 номинациях стали: 🔸 Станции "Вавиловская", "Академическая", "Крымская" и "ЗИЛ" Троицкой линии метро — в номинации "Объекты метрополитена и железнодор…
Showing the 12 most recent of 24 posts we hold for @msk_stroit. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 1,107,773 of 1,151,006entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Москва строит | Недвижимость” (@msk_stroit), 312,739 subscribers as measured 11 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/msk_stroit.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.