Channel
@moszemlya
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Stars · Posts · Citations · Cite this entry
2,329subscribers
-7 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001861021558 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @moszemlya |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 14 August 2026 |
| On Telegram | t.me/moszemlya |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Aug 2026, 03:27 | 2,329 | -1 |
| 11 Aug 2026, 06:06 | 2,330 | -4 |
| 8 Aug 2026, 11:27 | 2,334 | -2 |
| 7 Aug 2026, 17:32 | 2,336 | first reading |
20 posts held, back to 11 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 1 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
386 reactions across 20 posts, in 11 distinct kinds. The most used accounts for 43.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 169 | 43.8% | |
| 🔥 | 119 | 30.8% | |
| ❤ | 51 | 13.2% | |
| 🤔 | 13 | 3.37% | |
| 👏 | 11 | 2.85% | |
| 🤝 | 10 | 2.59% | |
| 😱 | 6 | 1.55% | |
| 😁 | 4 | 1.04% | |
| ⚡ | 1 | 0.259% | |
| 😢 | 1 | 0.259% | |
| 🤩 | 1 | 0.259% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 386reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 11 December 2025 to 1 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @moszemlya. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.
Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.
This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.
Counted over the 20 most recent posts we hold for this entry, published 11 December 2025 to 1 May 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.
⚡Хорошая новость для земельщиков! Цены на загородное жильё в Подмосковье могут вырасти на 20-30% из-за усиления земельного контроля и КРТ, однако рост сдерживает платежеспособный спрос. Эксперты отмечают, что рынок уже перегрет после периода ковидного бума и льготной ипотеки.
🤔4❤3👍2👏1
Продолжение. Начало ☝🏻 4️⃣ Судебный порядок (Административный иск) Если мирно решить вопрос не удалось, необходимо подавать административное исковое заявление в порядке КАС РФ. • Бремя доказывания: Главный плюс для вас в том, что в суде администрация сама обязана доказать законность своего отказа. Они должны будут предъявить документы, подтверждающие реальное наличие прав третьих лиц на это конкретное место. • По…
👍12🤝2❤1
🔥80% отказов: Хит-парад ошибок, которые лишают вас земли 🗣 Работа с государственными земельными участками — это практически всегда работа с отказами. Статистика сурова: в 80% случаев при подаче заявления о предоставлении участка заявители получают отрицательный ответ. Изучая сотни таких документов в рамках моей практики, я обратил внимание, что за сухими бюрократическими формулировками часто скрываются одни и те же …
👍26🔥6❤5🤝2
❗️Беру 2 участка на проверку на этой неделе ✅ Если вы планируете: — покупку— аренду— участие в торгах Могу проверить участок: ✔️ограничения ✔️зону ✔️риски ✔️перспективы ⚠️На этой неделе беру 2 объекта. Стоимость для подписчиков от 7 000 руб. 👉 Писать в личку: @andreyavanti @moszemlya
👍8🔥3
Снеси и властвуй: как в Подмосковье построить дом в элитном поселке за 0 рублей Друзья, за 20 лет в земельных делах я видел всякое, но сейчас наступает эпоха «великого распила». 2026 год – это год удивительных возможностей! 💯 🗣 Свободной земли в качественных старых поселках Подмосковья просто нет. Но есть «красные монстры» — дома по 400-500 кв.м. на участках в 50-60 соток, построенные на пике ипотечного бума 2005…
🔥14👍5❤1
«Мне сказали, что всё нормально»: почему вера на слово стоит миллионов при покупке земли 😱 Фраза «участок абсолютно чистый, проблем нет» — это самый опасный сигнал, который вы можете услышать при покупке недвижимости. Многие покупатели, доверяя продавцу, риелтору или даже поверхностной проверке банка, совершают роковую ошибку, которая позже оборачивается судебными исками, запретом на строительство или требованием …
🔥15❤4
⚡️Не купите "кота в мешке"! 💰 Представьте: вы нашли участок в Подмосковье за хорошую цену. Все говорят: «Можно строить, проблем нет». Но через месяц — отказ в подключении к коммуникациям, через полгода — запрет на строительство из-за охранной зоны. В итоге - потеря денег и времени. 📄 Как этого избежать: Всегда проверяйте три ключевых документа: 1️⃣ ЕГРН — аресты, залоги, сервитуты. 2️⃣ ГПЗУ — место строительства, …
👍12
🌿«Подмосковные 10 гектаров» - господдержка фермеров Программа «Подмосковные 10 гектаров», инициированная губернатором Московской области А.Ю. Воробьёвым, действует в Подмосковье с 2022 года и помогает фермерам в развитии их деятельности. «Согласно программе «Подмосковные 10 гектаров» аграрии имеют возможность получить в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в областной, муниципальной и неразграни…
🔥10😁4👍1
Дорогие друзья, я вижу, что у многих, кто начинает работать с землей возникают определенные трудности. Это особенно заметно по вопросам, которые вы задаете в нашем бесплатном чате, и по тем сообщениям, которые вы присылаете мне в личку. 🗣 Поэтому, хочу презентовать Вам мой перечень помощи/услуг для решения ваших запросов. Итак, Вы можете обратиться ко мне за следующими услугами: 🔹проверка земельных участков перед …
🔥17❤2
⚡️Друзья, этот канал — не просто лента постов. Это живой проект, в который вложены время, энергия, опыт и желание делать для вас действительно полезный и интересный контент. Я развиваю его самостоятельно: ищу темы, проверяю факты, готовлю материалы, экспериментирую с форматами. Всё это — чтобы канал рос, становился сильнее и приносил вам реальную ценность. 👍 Если вам откликается то, что я делаю, если вы находите …
❤11👍5
⚡️Хорошая новость! Бизнесу дают возможность увеличивать площадь участков в упрощенном порядке 👉 Сегодня, чтобы осуществить перераспределение (прирезку), предприниматели должны разработать проект межевания, при этом минимальные затраты на него составляют порядка 500 тыс. руб. ❗️На днях Совет Федерации одобрил закон, разработанный Росреестром, который упрощает изменения границ государственных и частных участков путем…
🔥8👍4❤2
‼️Заморозка всех вкладов Как это было! 😱 22 января 1991 года, программа "ВРЕМЯ" - шок-сообщение для всех граждан, заморозка всех вкладов, ограничения в обращении денег. ❓И что вы теперь скажете, где безопаснее и выгоднее хранить деньги, на вкладах или в земле? Комментарии открыты! @moszemlya
😱4❤3🔥3😢1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @moszemlya. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЗЕМЛЯ в ПОДМОСКОВЬЕ | Как получить участок Инвестиции и заработок” (@moszemlya), 2,329 subscribers as measured 14 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/moszemlya.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.