Channel
@mkduktsg
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
46subscribers
-13 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003633199045 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @mkduktsg |
| Created | 4 February 2026 — measured — dated from the channel’s first post |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 10 October 2026 |
| On Telegram | t.me/mkduktsg |
Local community — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 29 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 83% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Sept 2026, 20:35 | 46 | -2 |
| 16 Sept 2026, 08:39 | 48 | -4 |
| 8 Sept 2026, 18:56 | 52 | -3 |
| 31 Aug 2026, 06:54 | 55 | -1 |
| 23 Aug 2026, 13:56 | 56 | -2 |
| 16 Aug 2026, 17:27 | 58 | -1 |
| 10 Aug 2026, 05:46 | 59 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:55 | 59 | first reading |
13 posts held, back to 4 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 20 April 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
21 reactions across 9 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 57.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 12 | 57.1% | |
| ❤ | 4 | 19.0% | |
| 👏 | 2 | 9.52% | |
| 😁 | 2 | 9.52% | |
| 🤣 | 1 | 4.76% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 21 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 4 February 2026 to 20 April 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏴☠️ Товарищества собственников жилья сегодня – это, пожалуй, самый уязвимый вид юрлица. Если в доме появляется инициативная группа с агрессивным лидером, привычные правовые барьеры рушатся как карточный домик. Система устроила так, что рейдерский захват правления можно провернуть, не выходя из правового поля – по крайней мере, на этапе регистрации в налоговой. 📄 Сценарий «тихого переворота» пугающе прост. Любой чле…
🎭 Заметил парадоксальную вещь: директора УК, инженеры и председатели ТСЖ – такие же собственники в своих личных квартирах. Они так же ворчат на холодные батареи или грязный лифт у себя дома. Но, приходя на работу, многие из них напрочь забывают об этом опыте, выстраивая между собой и жителями глухую стену из распоряжений и отказов. 🛠️ Часто конфликт в МКД – это не спор о протекающей трубе, а настоящая битва эго. Вме…
👏2
🚫 В нашем деле лицензия – это не просто красивая бумага в рамке, а право на экономическое существование. ГЖИ может превратить процветающую УК в «тыкву» быстрее, чем кажется, если та начнет коллекционировать грубые нарушения. Давайте разберем, где проходят те самые красные линии, за которыми начинается бездна. 📄 В «расстрельный список» согласно п. 4(1) Положения (ПП РФ № 1110) входят нарушения, за которые карают ма…
👍2❤1
⛓️ Попытка управляющей компании «расстаться» с проблемным домом после окончания договора часто напоминает попытку выйти из закрытого бункера – замок снаружи, а ключи у государства. Многие коллеги наивно полагают, что дата в договоре – это финишная лента, но жилищное законодательство считает иначе. 📜 Позиция высших судов сейчас максимально сурова: многоквартирный дом не может остаться «ничьим» даже на час, так как э…
👍2
⛸️ Зимние кульбиты во дворе – любимая забава для потребителей, мечтающих сделать УК или ТСЖ спонсором своего гипса. Бытует опасное мнение, что если жилец приземлился на пятую точку в границах участка, то деньги из кассы управляющей организации потекут рекой автоматически. Но суды всё чаще намекают: право на компенсацию заканчивается там, где начинается безрассудство и любовь к прогулкам по кустам. ⚖️ Юридический ф…
❤1
🥂 Поздравляю, коллеги! Если вы думали, что чаты с жильцами в три часа ночи – это ваша личная драма, то Минстрой решил придать ей официальный статус. Приказ № 856-пр от 29.12.2025 превращает управление домом в бесконечный цифровой сериал в системе MAX. 📄 С 1 сентября 2026 года «цифровой быт» станет суровой обязанностью. Приказ № 856-пр и поправки в ПП РФ № 40 диктуют новые правила игры: теперь MAX – это не просто «пр…
😁2❤1🤣1
🛡️ «Битва престолов» в одном ТСЖ, где я сейчас защищаю интересы правления, заиграла новыми красками. Инициативная группа так спешила захватить власть, что провела общее собрание собственников (ОСС) вместо собрания членов товарищества, грубо нарушив компетенцию (ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). Но вишенкой на торте стали «рисованные» подписи в бланках голосования. 📄 Добиться возбуждения уголовного дела по ст. 327 УК РФ за подд…
👍3
🔌 Среди управляющих организаций до сих пор бытует опасное заблуждение: якобы при отсутствии прямых договоров обязанность по замене счетчиков электроэнергии лежит на собственнике или УК. Из-за этого жильцов часто заставляют покупать приборы учета за свой счет, что в корне противоречит действующему законодательству. 📜 Правила игры радикально изменились еще в 2020 году. Теперь обязанность по установке, замене и обслуж…
👍2
🚪 Представьте ситуацию: в доме идет капремонт, подрядчик готов менять стояки, но один из собственников превращает свое жилье в «неприступную крепость». Пока он отказывается пускать рабочих, весь подъезд остается без нормального водоснабжения, а сроки работ безнадежно срываются. 📄 Юридическая база для решения этой проблемы однозначна. Содержание общего имущества обязательно включает в себя осмотры и ремонт для предо…
👍3
🏠 Бывает такое, когда по разным причинам ТСЖ необходимо снизить зарплату работника, который привлечён на основе трудового договора. К примеру, если на ОСЧТ приняли решение об изменении штатного расписания или банально отпала необходимость в повышенном объёме труда работника. 📄 Закон говорит – о предстоящих изменениях условий работодатель уведомляет сотрудника за 2 месяца до предстоящих изменений (ч. 2 ст. 74 ТК РФ).…
📚 НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ «Быт в МКД: УК и ТСЖ» Чтобы вы могли быстро найти нужную информацию, весь контент структурирован по темам. Просто нажмите на нужный тег ниже — и откроется подборка всех постов по этой теме. 🏛️ ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО (ОСНОВНОЕ) #ЖП_Общее_Имущество – Всё, что связано с содержанием и использованием общего имущества МКД (крыши, подвалы, лифты, придомовая территория), определение состава, границы ответстве…
❤1
🤝 Привет! Меня зовут Никита, я юрист в сфере ЖКХ уже около 10 лет. 📝 Здесь пишу о работе управляющих организаций и с чем они сталкиваются каждый день. Также освещаю новости в сфере ЖКХ. 📇 Я помогаю ТСЖ и УК решать их юридические проблемы на ежедневной основе. Если Вам нужна помощь - напишите в сообщения канала.
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @mkduktsg. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Быт в МКД: УК и ТСЖ” (@mkduktsg), 46 subscribers as measured 29 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/mkduktsg.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.