Channel
@metrkvadratny
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
5,239subscribers
-18 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001444082958 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @metrkvadratny |
| Created | 20 October 2020 — measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel) |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/metrkvadratny |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 13 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 23:17 | 5,239 | -4 |
| 13 Sept 2026, 07:16 | 5,243 | +3 |
| 9 Sept 2026, 16:14 | 5,240 | +1 |
| 4 Sept 2026, 15:00 | 5,239 | -6 |
| 31 Aug 2026, 19:05 | 5,245 | -6 |
| 28 Aug 2026, 12:26 | 5,251 | +9 |
| 25 Aug 2026, 05:16 | 5,242 | -1 |
| 22 Aug 2026, 07:18 | 5,243 | -6 |
| 19 Aug 2026, 03:24 | 5,249 | -1 |
| 15 Aug 2026, 18:47 | 5,250 | -1 |
| 12 Aug 2026, 14:47 | 5,251 | +2 |
| 9 Aug 2026, 17:22 | 5,249 | -9 |
| 6 Aug 2026, 14:00 | 5,258 | +1 |
| 6 Aug 2026, 03:50 | 5,257 | no change |
| 6 Aug 2026, 03:49 | 5,257 | first reading |
25 posts held, back to 7 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 8 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 25 posts for this entry, the most recent from 11 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
139 reactions across 24 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 41.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 58 | 41.7% | |
| 👍 | 33 | 23.7% | |
| 👏 | 22 | 15.8% | |
| 👀 | 14 | 10.1% | |
| 🔥 | 12 | 8.63% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 25 of the 25 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 148 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 25 most recent posts we hold, published 7 July 2026 to 11 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
— Бабушка, почему у тебя такие большие уши? — Чтобы лучше слышать указания по телефону. — Бабушка, а зачем ты продаёшь квартиру? — Собираюсь переехать в деревню! Сказка о Красной Шапочке стала реальностью. Мошенник, он же Серый Волк, убедил бабушку продать своё жильё. Ради этого ей пришлось обмануть покупателя, нотариуса и даже психиатра. Подобные схемы стали серьёзным риском вторичного рынка, причём нередко продав…
❤4👀1👏1
Собирались брать квартиру в этом году, договорились с владельцем, а потом передумали? Или наоборот: не стали продавать недвижимость, хотя покупатель уже нашёлся? Расскажите нам, что повлияло на ваше решение: пройдите опрос. Хотим узнать, почему и на каком этапе люди отказываются от сделок. ❓ Ответить на вопросы можно здесь — это займёт 2 минуты. Результатами поделимся в этом канале.
👍2👏2👀1
Для кого-то — офисный центр. А для того, кто в нём работает, — место воплощения амбиций и новых идей. Для кого-то — жилой комплекс. А для того, кто там живёт, — пространство, в котором можно чувствовать себя спокойно и набираться сил. Для кого-то — районная школа. А для того, кто в ней учится, — локация, где появляются первые друзья, интересы и мечты о будущем. Люди создают истории и смыслы, а начинается всё с раб…
❤4👍1👏1
Собрали для вас свежие новости 📩 Уведомления о новых кредитах будут отправлять через «Госуслуги» Сообщения о них должны приходить в течение 15 минут после оформления. Такой механизм поможет человеку вовремя отказаться от займа, взятого мошенниками на его имя. Сейчас для защиты от чужих кредитов можно использовать самозапрет, инструкция по его установке — в нашем журнале. 💸 В России хотят выплачивать 5 млн рублей за…
👏3❤2👍1
Предпринимателю на заметку: с М2 можно провести сделку между юрлицами Мы сопровождаем регистрацию любых действий с недвижимостью: купля-продажа, аренда и субаренда, лизинг, уступка прав требования, дополнительные соглашения и расторжение договоров. Ограничений по числу объектов и участников нет. Процесс проходит так: 1️⃣ получаем ваши документы и анализируем их, 2️⃣ подсказываем, нужно ли что-то поправить или донес…
👍3❤1👏1
Posted without readable text
❤2👀1🔥1
Внимательность — главное оружие против мошенников. Но в этом случае она не помогла Семейная пара купила квартиру, а спустя несколько месяцев получила повестку в суд. Оказалось, что в одной из предыдущих сделок участвовал не владелец жилья. Пока настоящий собственник был на даче, недвижимость успели продать. Как такое могло произойти? В новом кейсе юристов М2: 🔸 как злоумышленникам удалось обмануть нотариуса, МФЦ и …
❤2👍1👏1
Какие ещё бывают документы-основания? Благодаря таким документам у владельца возникает право собственности на недвижимость. Это вторая часть поста со шпаргалкой по основным типам — первую можно посмотреть здесь. ➡️ Свидетельство о праве на наследство подтверждает, что квартира или дом перешли новому владельцу после кончины прежнего хозяина. ➡️ Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов означает, чт…
❤4👍2👏1
2020 год: «Дорого, не буду пока брать квартиру» 2023 год: «Всё ещё дорого, надо подождать» 2026 год: «Ой…» Что прямо сейчас происходит с ценами на недвижимость, где квартиры дорожают быстрее всего и какие объекты могут подешеветь — объяснили в статье. 👉 Читайте материал, если хотите купить жильё в этом или следующем году.
❤2👍2👀1
Без интересных новостей вас не оставим 😼 Рассказываем, чем запомнилась эта неделя на рынке недвижимости 📊 Спрос на аренду жилья в России достиг максимума почти за 3 года Люди стали чаще снимать жильё: во втором квартале число закрытых объявлений увеличилось на 28% год к году. Вслед за спросом подскочили и цены — на 3–7%. В Москве ситуация иная: предложение выросло, из-за чего средняя арендная плата наоборот снизилас…
👏3❤2👍1
«Как вы стали собственником?» — один из первых вопросов, который стоит задать продавцу вторички Ответ можно найти в документе-основании. Он показывает, каким образом недвижимость перешла нынешнему владельцу. Собрали для вас шпаргалку по самым распространённым типам. ➡️ Договор купли-продажи подтверждает, что собственник приобрёл квартиру или дом у предыдущего владельца. ➡️ Договор участия в долевом строительстве …
❤6👏2👀1👍1
В России появится новый способ накопить на квартиру В 2027 году можно будет открыть целевой вклад для покупки жилья — закон об этом уже подписал президент. Рассказываем о новом инструменте. 🔸 На что можно потратить деньги На покупку квартиры, строительство дома, первый взнос или погашение ипотеки. 🔸 Сколько надо копить Вклад открывают на 3 года и более. При этом использовать деньги для улучшения жилищных условий р…
❤5🔥4👀1
Showing the 12 most recent of 25 posts we hold for @metrkvadratny. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 3 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“М2 — Метр квадратный” (@metrkvadratny), 5,239 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/metrkvadratny.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.