Channel
@metre_square
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
43subscribers
-2 since we began measuring on 10 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001737703796 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @metre_square |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/metre_square |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 1 October 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 06:17 | 43 | -1 |
| 1 Oct 2026, 15:20 | 44 | -1 |
| 11 Aug 2026, 00:03 | 45 | no change |
| 10 Aug 2026, 20:46 | 45 | first reading |
17 posts held, back to 13 January 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 17 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
2 reactions across 1 post, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 2 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 3 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 2 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 13 January 2026 to 17 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Сложности при покупке недвижимости! При покупке квартиры, в которой зарегистрированы третьи лица , я бы рекомендовал решить вопрос о снятии данных проживающих с регистрации до сделки. Зачем? Поясню: В том случае, когда при приватизации человек был прописан в квартире, но не захотел в ней участвовать, Жилищный Кодекс РФ оставляет за этим человеком право на пожизненное проживание в квартире. При этом выселить ег…
Signed Котенко Сергей
Топ-3 квартиры за МАТКАПИТАЛ в первый взнос 🔥 От 19 000 руб/мес. на весь срок! С 1 февраля материнский капитал был традиционно проиндексирован. В 2026 году родители смогут получить от государства: 728 922 ₽ — на первого ребенка. 963 243 ₽ — на второго и последующих детей. 234 321 ₽ — на второго ребенка, если получали на первого. Подобрали для вас 3 выгодные студии с маткапиталом в первый взнос Если вы хотите сох…
Signed Котенко Сергей
💌 0,1% для однушки с ремонтом у метро, платёж 11 667 ₽ в месяц. 🫣 20 минут пешком до метро, рядом парк и развитая инфраструктура. Отделка в комплекте. К условиям. Настолько низким платёж будет первый год, и это не тот случай, когда после он повысится до 500 тысяч)) Ставка 0.1% без увеличения стоимости квартиры нет. Первый взнос 1773 353 ₽ Платёж на год 11 667 ₽/мес Далее 68 803 ₽/мес В чём суть программы? Она по…
Signed Котенко Сергей
⚡ Ключевую ставку снизили до 15,5%: пятница 13-го – счастливый день? Вопреки всем суевериям и мрачным прогнозам, Банк России возобновил цикл смягчения. Почему они это сделали? • Всплеск инфляции в январе оказался мимолётным, он был вызван праздниками и налогами. • Это «символический» жест, показывающий, что тренд на снижение продолжается, несмотря на временные трудности. Что это значит для нас? Маленькая победа.…
Signed Котенко Сергей
Photo, posted without a caption
🔥2
Signed Котенко Сергей
👍 Ипотека для всех: студия с первым взносом 850 000 ₽ и платежом 7 697 ₽ 💰 Условия покупки: 💬 Платеж — 7 697 ₽ 💬 Первый взнос — 850 000 ₽ 💬 Ипотека траншами — 10% 👍 Почему этот вариант точно для вас: ⏺ Платеж всего 7 697 ₽ — минимальная нагрузка на бюджет, платите за свою квартиру символическую сумму пока идет стройка ⏺ Первый взнос 850 000 ₽ — не нужно копить годами несколько миллионов, начинаете с реальных сбере…
Signed Котенко Сергей
Получить семейную ипотеку россиянам стало гораздо сложнее. 🔹С 1-го февраля действуют новые правила: кредит не дадут, если родители и ребёнок не прописаны в одной квартире на момент оформления. 🔹Также теперь можно оформить только одну льготную ипотеку — повторное получение льготы не предусмотрено. 🔹Если родители в разводе, оформить её сможет только тот, кто прописан вместе с ребёнком. #new #недвижимость #ипотека …
Signed Котенко Сергей
🔥 Двушка 64 м² с первым взносом 650 тысяч по рассрочке для всех Не все знают, что можно не дарить банкам миллионы за переплату. Эти условия – тот случай. Первый взнос 653 093 ₽ Платёж 10 000 ₽/мес на три года до сентября 2028 В этой рассрочке требование одно – гражданство РФ. Дети, справки о доходе и заоблачная зарплата не нужны. Просто вносите первый взнос и платите мизерные платежи за свою двушку 64 м². Кварти…
Signed Котенко Сергей
https://vk.com/wall-224549965_423
Signed Котенко Сергей
https://t.me/boost/metre_square
Signed Котенко Сергей
https://vk.com/wall-224549965_422
Signed Котенко Сергей
🔔 Однушка с ремонтом и платежом 29 112 ₽ в Московском районе. Московский район любят за баланс. Здесь нет суеты центра, но есть ощущение города: удобные выезды, парки рядом и всё, что нужно для жизни. Здесь находится жилой комплекс с редким форматом для Петербурга. Всего 5 этажей. Закрытые зелёные дворы без машин и ощущение спокойного европейского квартала. Вместо шума – пешеходный бульвар, где утром идут з…
Signed Котенко Сергей
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @metre_square. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ваш Эксперт по недвижимости в СПБ и Л.О” (@metre_square), 43 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/metre_square.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.