Channel
@metr_text
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
81subscribers
+2 since we began measuring on 9 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003910320368 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @metr_text |
| Created | 22 May 2026 — measured — dated from the channel’s first post |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 4 times, most recently 13 October 2026 |
| On Telegram | t.me/metr_text |
Education — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 27 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 48% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Sept 2026, 11:58 | 81 | +1 |
| 24 Aug 2026, 17:19 | 80 | +1 |
| 9 Aug 2026, 19:46 | 79 | no change |
| 9 Aug 2026, 11:15 | 79 | first reading |
11 posts held, back to 22 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 27 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
5 reactions across 3 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 60.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 3 | 60.0% | |
| 👍 | 2 | 40.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 3 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 5 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 22 May 2026 to 27 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Метры & Тексты | Готовые посты для риэлторов pinned «Готовый текст поста: Как продавать вторичку, когда клиенты боятся ставок? Главное возражение клиентов на вторичном рынке сейчас: «Ипотека слишком дорогая, мы подождем, пока ставки упадут». Ждать они могут годами. А комиссия вам нужна сегодня. Вот готовый…»
Готовый текст поста: Как продавать вторичку, когда клиенты боятся ставок? Главное возражение клиентов на вторичном рынке сейчас: «Ипотека слишком дорогая, мы подождем, пока ставки упадут». Ждать они могут годами. А комиссия вам нужна сегодня. Вот готовый пост, который сдвинет «ждунов» с мертвой точки. Мы используем классический маркетинговый прием: меняем фокус со ставки на ценность объекта. Скопируйте этот текст,…
«А что, если мои конкуренты выложат такой же пост?» 🫣 Это страх №1 у 90% агентов, которые думают присоединиться к нашему клубу готового контента. Кажется, что если все возьмут один текст, лента превратится в армию клонов. Давайте разберем, почему этого не произойдет никогда: 1️⃣ Люди смотрят на ВАС, а не только на буквы. Возьмем один и тот же крутой текст про снижение ставки. Агент Маша прикрепит к нему свое селфи…
Почему слепо копировать соцсети топовых риэлторов — это ошибка? На рынке полно курсов и сервисов по соцсетям, которые созданы самими риэлторами. Их главный аргумент: «Я продаю на миллионы, делай как я, и у тебя тоже будут лиды». Звучит логично. Но на практике это ловушка. И вот почему. Риэлтор — это переговорщик, психолог и эксперт по сделкам. Маркетолог — это эксперт по захвату внимания. Это две абсолютно разны…
Риэлтор, переложи SMM на наши плечи: открываем двери в клуб «Метры и тексты» Вы постоянно заняты: показы, звонки, сделки, проверки документов. А соцсети... ну, «как-нибудь потом». Но мы-то знаем, что в 2026 году без личного бренда поток клиентов быстро иссякает. Мы создали «Метры & тексты» — закрытый клуб для риэлторов, где контент за вас создаем мы. Вам остается только скопировать и опубликовать. Что уже доступно…
Обещанный сценарий Reels: как получить заявки на вторичку за 15 секунд. Вчера мы говорили о том, почему правило «публикуй что-нибудь каждый день» убивает ваши продажи. Сегодня мы покажем, как работает подход «Снайпер». Вам не нужно танцевать под трендовую музыку или делать часовой обзор убитой хрущевки. Достаточно 15 секунд и одного точного попадания в боль клиента. Забирайте готовый сценарий видео. Просто поставь…
❤1
Главная ложь о соцсетях для риэлторов, которая выжигает вас дотла. «Публикуй Reels каждый день». «Делай минимум 15 сторис в сутки». «Пиши посты регулярно». Знакомо? Эту мантру повторяют на каждом курсе по продвижению. И это главная причина, почему 90% агентов бросают вести соцсети уже через месяц. Давайте смотреть правде в глаза. Вы — риэлтор. Вы продаете объекты за десятки миллионов рублей. Ваша работа требует ф…
Почему крутые агенты теряют миллионы комиссионных в 2026 году? И зачем создан этот канал. На рынке недвижимости сложилась абсурдная ситуация. Прямо сейчас потрясающие агенты — с огромным опытом, знанием рынка, умением вытаскивать сложные сделки и одобрять невозможные ипотеки — проигрывают конкуренцию. Кому? Вчерашним новичкам, которые просто научились красиво снимать Reels и писать цепляющие посты. Клиент сейчас с…
👍2
Добро пожаловать в «Метры & Тексты»! 🎁 Подарок за подписку под этим постом: готовый контент для риэлтора на 7 дней. Если вы работаете в недвижимости, то знаете главную боль: соцсети приносят клиентов, но вести их абсолютно некогда. Мониторить новости, придумывать темы, писать тексты, монтировать видео — на это уходит половина рабочего дня. Мы создали этот проект, чтобы забрать эту рутину на себя. Вы занимаетесь с…
❤2
Метры & Тексты | Готовые посты для риэлторов pinned Deleted message
Channel created
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @metr_text. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Метры & Тексты | Готовые посты для риэлторов” (@metr_text), 81 subscribers as measured 10 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/metr_text.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.