Channel
@metrMSK
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
3,108subscribers
+9 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001928629654 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @metrMSK |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/metrMSK |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 14 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 04:00 | 3,108 | +1 |
| 14 Sept 2026, 07:01 | 3,107 | -1 |
| 10 Sept 2026, 09:37 | 3,108 | +4 |
| 5 Sept 2026, 09:17 | 3,104 | +2 |
| 1 Sept 2026, 04:45 | 3,102 | -1 |
| 28 Aug 2026, 17:54 | 3,103 | -1 |
| 22 Aug 2026, 21:08 | 3,104 | +2 |
| 19 Aug 2026, 13:56 | 3,102 | +2 |
| 16 Aug 2026, 20:37 | 3,100 | +1 |
| 13 Aug 2026, 13:49 | 3,099 | -1 |
| 10 Aug 2026, 14:04 | 3,100 | +1 |
| 7 Aug 2026, 13:31 | 3,099 | no change |
| 7 Aug 2026, 12:42 | 3,099 | first reading |
14 posts held, back to 26 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Новые нормы по парковкам могут изменить рынок новостроек. По мнению экспертов, новые требования к обеспеченности жилых комплексов машино-местами окажут на рынок гораздо более широкое влияние, чем кажется на первый взгляд. Основные последствия: ▪️ Девелоперы будут тщательнее выбирать участки. Часть площадок может оказаться нерентабельной для жилья и перейти под коммерческую застройку. ▪️ Себестоимость новых проект…
Российские города возглавили рейтинг по недоступности ипотеки в Европе. По данным исследования, наибольшая недоступность ипотеки среди европейских городов зафиксирована в России. Лидером стала Москва, где средний ежемесячный ипотечный платеж составляет 413,7% от средней заработной платы. Следом идут Нижний Новгород с показателем 381,9%, Калининград — 317,7% и Санкт-Петербург — 316,8%. Основной причиной аналитики на…
Выручка девелоперов «старой» Москвы снизилась на 14% за полгодие. По данным аналитиков «Метриум», в первом полугодии 2026 года девелоперы «старой» Москвы получили 624 млрд рублей выручки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок сократилось на 30,3%, а выручка уменьшилась на 14,3%. На десять крупнейших компаний пришлось 61% всех сделок и 56% совокупной выручки на рынке. Лидером по объему…
Сделки на вторичном рынке жилья выросли на треть за год. По данным «Авито Недвижимости», в июне 2026 года количество сделок на вторичном рынке жилья увеличилось на 33% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Первое место по числу сделок заняла Московская область, которая опередила Москву на 19%. Год назад ситуация была обратной — Подмосковье уступало столице примерно на 10%. В число наиболее активных реги…
Долги девелоперов растут, но признаков кризиса пока нет. По данным НКР, выручка 11 крупнейших российских девелоперов за год выросла на 15% и достигла 2,17 трлн рублей. Операционная прибыль увеличилась на 14%, а рентабельность осталась высокой, около 25%. При этом высокая ключевая ставка продолжает давить на отрасль. Общий долг компаний вырос на 30%, а расходы на выплату процентов увеличились на 40%. Несмотря на эт…
Студии в Москве все чаще продаются в бизнес-классе. За последний год количество студий в новостройках старой Москвы сократилось на 33%. Это самое большое снижение среди всех типов квартир. Для сравнения, предложение однокомнатных квартир уменьшилось на 13%, двухкомнатных на 10%, трехкомнатных на 6%. При этом квартир с четырьмя и более комнатами, наоборот, стало на 16% больше. Если раньше студии в основном строили …
Вторичное жилье в Москве продолжает дорожать быстрее новостроек. По данным IRN, с начала 2026 года стоимость вторички в Москве выросла на 4,8%. Средняя цена почти достигла 300 тыс. рублей за м² без учета элитного жилья. В среднем квартиры дорожали на 0,5–1% в месяц. Это примерно соответствует уровню официальной инфляции. Основной рост цен пришелся на недорогие квартиры. Самые доступные варианты быстро раскупают, п…
ФСК открыла продажи нового корпуса в ЖК «1-й Южный». «1-й ДСК» (ГК ФСК) начал продажи квартир в корпусе 1.4 жилого комплекса «1-й Южный» в Видном. На старте доступны 72 квартиры площадью от 23,4 до 78,9 м². В продаже есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Минимальная цена начинается от 7,2 млн рублей. Корпус рассчитан на 1084 квартиры. Покупатели смогут выбрать жилье с отделкой white box, базовой или …
Выдачи ипотеки в июне стали рекордными с начала 2026 года. По оценке ДОМ.РФ, в июне банки выдали 107 тыс. ипотечных кредитов на 488 млрд рублей. Это на 43% больше, чем в мае и максимум с начала 2026 года. По льготным программам оформили 47 тыс. кредитов. Во второй половине июня спрос на семейную ипотеку вырос почти в два раза. На рынке новостроек ажиотажа не было, но продажи все равно выросли. В старой Москве заст…
Новостройки в Москве за 10 лет чаще дорожали, чем дешевели. Аналитики «Метриума» изучили динамику цен на новостройки Москвы за последние десять лет. За этот период цены росли в течение 24 кварталов, снижались — в 10 кварталах, а еще в пяти кварталах практически не менялись. Самый сильный рост пришелся на период с III квартала 2020 года до конца 2021 года. За шесть кварталов средняя стоимость квадратного метра увел…
На вторичном рынке Москвы осталось рекордно мало квартир. Предложение на вторичном рынке Москвы продолжает сокращаться. Сейчас на ЦИАН размещено около 35,5 тыс. объявлений. Если убрать фейки и дубли, в продаже остается примерно 28,4 тыс. квартир. Для сравнения, нормальным для московского рынка считается объем около 50 тыс. лотов. Сейчас выбор жилья заметно меньше привычного. Это видно и по срокам продажи. Многие к…
А101 открыл продажи ЖК «Хольм»: оверпрайс рядом с лесом. А101 начал продажи ЖК «Хольм» (ранее тизерили как Norden) в Новой Москве. Это проект бизнес-класса около лесного массива, через дорогу от уже построенного жилого комплекса «Скандинавия». В первой очереди появятся дома высотой до 17 этажей. Также проект включает урбан-виллы и клубные дома. До станции метро «Потапово» пешком около 17 минут. Основной инфраструкт…
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @metrMSK. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“МетрМСК. Недвижимость Москвы. @metrmsk” (@metrMSK), 3,108 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/metrMSK.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.