Channel
@merzlyakovaDS
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,485subscribers
-51 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001853007526 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @merzlyakovaDS |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/merzlyakovaDS |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 09:00 | 1,485 | -6 |
| 13 Sept 2026, 19:17 | 1,491 | -4 |
| 10 Sept 2026, 07:15 | 1,495 | -20 |
| 4 Sept 2026, 18:00 | 1,515 | +1 |
| 1 Sept 2026, 08:05 | 1,514 | -6 |
| 29 Aug 2026, 00:56 | 1,520 | -4 |
| 23 Aug 2026, 03:12 | 1,524 | -2 |
| 19 Aug 2026, 17:12 | 1,526 | +1 |
| 16 Aug 2026, 19:43 | 1,525 | -6 |
| 13 Aug 2026, 15:08 | 1,531 | -2 |
| 10 Aug 2026, 04:41 | 1,533 | -3 |
| 7 Aug 2026, 10:46 | 1,536 | no change |
| 7 Aug 2026, 10:34 | 1,536 | first reading |
8 posts held, back to 27 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 8 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
74 reactions across 8 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 39.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 29 | 39.2% | |
| ❤ | 24 | 32.4% | |
| 🔥 | 15 | 20.3% | |
| 🤩 | 4 | 5.41% | |
| 👏 | 2 | 2.70% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 8 of the 8 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 74 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 8 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Тюмень, признавайтесь, кто написал жалобу? Вот и вышла последняя серия первого сезона нашего мультфильма «Детский сад «Новостройки Тюмени». #детскийсад_дашимерзляковой Когда я запускала этот мультфильм, очень хотелось, чтобы в нём каждый смог узнать рынок новостроек Тюмени. Судя по вашим сообщениям, комментариям и обсуждениям, получилось. 💛 Спасибо каждому, кто смотрел, поддерживал, делился сериями и ждал продолж…
❤10👍4🔥4🤩1
Скидки до 25% в Пятом Заречном ⭐️ Последнее время часто рассказываю про Пятый Заречный. И это не случайно. Мне нравится наблюдать, как меняется этот район. Здесь одновременно строится несколько сильных проектов, а вместе с ними активно развивается инфраструктура. Поэтому покупка квартиры здесь — это не только возможность жить в одном из самых современных районов города, но и хороший потенциал на будущее. Сейчас в …
❤2👍1🔥1
Что известно по семейной ипотеке? Помните, 1 июля весь рынок ждал изменений по семейной ипотеке? Тогда решение перенесли на 1 октября, и казалось, что времени ещё достаточно. Но сейчас до этой даты осталось уже около двух месяцев. Точных условий изменений пока так и нет. Но вероятность пересмотра программы остаётся. В первую очередь рынок ожидает возможные изменения по ставкам. Я не делаю никаких прогнозов. Но хо…
👍4❤3🔥2🤩1
Жилой комплекс на Минской 💛 На прошлой неделе была на строительной площадке жилого комплекса «Кварталы на Минской». Очень хотелось посмотреть, как проект выглядит вживую. Показываю и вам! Конечно, первое, о чем хочется сказать, — это локация. Жилой комплекс строится в границах улиц Минская, Холодильная, Котовского и Республики, где уже давно есть всё необходимое для жизни. А теперь об интересных решениях проекта:…
👍6❤4🔥2
Выбираем квартиру для клиентов из Новосибирска Как вы уже поняли, я особенно люблю истории, когда клиенты приезжают в Тюмень из других городов. На выходных встречала семью из Новосибирска. Они приехали выбирать квартиру для сына-студента. Встретила на вокзале, помогла с размещением, показала разные районы и жилые комплексы. Нюансов при выборе оказалось немало. Особое внимание уделяли тому, сколько времени занимает…
🔥4❤3👍3
Ну что, готовы узнать правильный ответ? Стоимость 160 кв.м. в Пятом Заречном — 39 500 000Р. Такие квартиры встречаются редко, и оценить их стоимость на глаз действительно непросто. Но мне было очень интересно почитать ваши предположения! И да, рынок недвижимости Тюмени сегодня настолько разнообразен, что здесь можно найти квартиру практически под любой запрос и бюджет. Не только привычные форматы, но и такие кварт…
👍3❤2🔥1
Единственная квартира на этаже ✨ Друзья, сегодня хочу показать вам уникальную квартиру, которая действительно выделяется среди большинства предложений на рынке. 🟡160,49 кв. м 🟡единственная квартира на этаже 🟡окна на четыре стороны света 🟡высота потолков 3,3 м 🟡район Пятый Заречный И, кстати, сам жилой комплекс полностью соответствует такому формату квартиры, один из самых интересных проектов в этой локации. ➡️Как…
👍3🔥1
Кинотеатр во дворе 💛 На выходных опубликовала в своих соцсетях видео с первым показом мультфильма во дворе «Домашнего». Честно говоря, не ожидала такого отклика. Видео разлетелось не только среди подписчиков, но и среди коллег. А комментарии разделились. Те, кто живёт в «Домашнем» или рядом, пишут: Как здорово! Какая классная идея для детей и соседей! А те, кто там не живёт, переживают, что Это будет мешать и буд…
👍5👏2🤩2
Showing the 8 most recent of 8 posts we hold for @merzlyakovaDS. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 3 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова” (@merzlyakovaDS), 1,485 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/merzlyakovaDS.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.