Channel
@megapolisestate
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
15subscribers
-20 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002442720453 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @megapolisestate |
| Created | Between 1 September 2024 and 2 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 6 October 2026 |
| On Telegram | t.me/megapolisestate |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 1 October 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Oct 2026, 11:41 | 15 | -8 |
| 25 Sept 2026, 14:41 | 23 | -7 |
| 13 Sept 2026, 14:19 | 30 | -3 |
| 20 Aug 2026, 23:48 | 33 | -1 |
| 14 Aug 2026, 19:06 | 34 | -1 |
| 10 Aug 2026, 23:32 | 35 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:01 | 35 | first reading |
14 posts held, back to 2 March 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 31 March 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
100 reactions across 12 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 31.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 31 | 31.0% | |
| ❤ | 29 | 29.0% | |
| 🔥 | 17 | 17.0% | |
| 🥰 | 7 | 7.00% | |
| ✍ | 5 | 5.00% | |
| 😁 | 4 | 4.00% | |
| 👏 | 2 | 2.00% | |
| 💯 | 2 | 2.00% | |
| 😱 | 2 | 2.00% | |
| 👎 | 1 | 1.00% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 100 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 2 March 2025 to 31 March 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Стройка без использования цемента. Экологично. Модно. Снова в тренде? Конечно, новостью о строительстве зданий с помощью 3D-технологий мы вас не удивим. То тут, то там на планете вырастают дома, офисные здания и целые поселки, напечатанные из бетона гигантскими принтерами. Плюсов в технологии много: максимальная автоматизация процессов, экономия материалов, доступная стоимость, высокая скорость строительства и эколо…
🔥1
🌐 Недвижимость как инвестиция: интересные факты и тренды 2025 года Недвижимость традиционно считается одним из самых надежных способов инвестирования. Однако в 2023 году на рынке недвижимости наблюдаются интересные тенденции, которые стоит учитывать как инвесторам, так и тем, кто просто ищет свой идеальный дом. ⚠️ Тренды, которые стоит знать: 1. Устойчивое строительство: В 2023 году все больше застройщиков обращаю…
❤4🔥3👍1
🏠 Перестройкой «дома-книжки» СЭВ на Новом Арбате займётся девелопер «Киевская площадь» Комплекс зданий секретариата Совета экономической взаимопомощи (СЭВ), также известный, как «Дом-книжка» расположен по адресу Новый Арбат, дом 36. 🗣️Киевская площадь🗣️ известна на рынке недвижимости как владелец спорткомплекса «Олимпийский» (также находится на комплексной реконструкции), фуд-моллов «Депо», ЦДМ на Лубянке и множест…
❤4👍3🔥2
💭Застройщик горизонтального небоскрёба The Line в Саудовской Аравии уже потратил на его создание $50+ млрд Эти деньги ушли на возведение базовой инфраструктуры, то есть земляные работы и забивки свай. При этом в Саудовской Аравии уверены, что траты довольно быстро окупятся за счет туризма. ℹ️Первые этажи «Зеркальной линии» начнут строить в конце 2025 года.
👍4🔥4❤2
Мегаполис pinned «⚡️Отзывы⚡️»
⚡️ Москвичи всё чаще покупают жильё без ипотеки — Росреестр В январе Росреестр зарегистрировал 3 139 ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 38,8% меньше, чем год назад. 🔗Основная причина — снижение числа сделок с коммерческой недвижимостью. 🥾При этом общий объём ДДУ вырос: зарегистрировано 9 253 сделки. Доля ипотечных договоров составила 33,9% — почти как в декабре (35,7%).
❤5👍2🔥2
❗️Только 37% застройщиков в январе выполнили планы по продаже квартир в новостройках — исследование ДOМ.PФ, ИРСО и ВЦИОМ 📉50% опрошенных застройщиков заявили, что не смогли вывести на рынок ранее запланированные проекты; 18% не смогли выполнить планы по строительным работам. Компании также заявляют о том, что стоимость стройматериалов снизилась, но по-прежнему остается высокой. 🌐В то же время о сложностях с трудо…
😁4🔥3👏1
⚡️Отзывы⚡️
👍5❤4👏1
💙💙💙💙💙 ⚠️Классовая засада на рынке недвижимости 🕯Интересные процессы классообразования и финансового моделирования в девелопменте Москвы. 1. Изменения классов: Маркетинговая гибкость в границах классов меняется под влиянием мэрии. Архитектурные излишества становятся нормой: террасы, сложные фасады и панорамное остекление. 2. Программы реновации: Эти инициативы служат заменой массовому жилью. Бесплатные земельные у…
🥰5❤3👎1
⚠️Москва отменяет КРТ Волгоградский, 32 Причинами отмены послужила негативная экономика проекта, и сложности с интеграцией в современный рынок. Первоначально планировалось построить ТЦ с архитектурой от Dyer. 🫴Аукцион: –Проект был выставлен на аукцион за 424 миллиона –Предусмотренные 260 тыс. кв. м не включали выкуп земли –Необходимость общественных функций вызывает сомнения в целесообразности 📈Рынок девелопментов:…
✍5👍3😱2
🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁 С 1 марта Вступили в силу вот такие изменения: 🌐На Госуслугах (в МФЦ позднее) начнут принимать от граждан заявления на самозапрет выдачи им потребительских кредитов и займов. Банк или МФО будут проверять эту информацию заявителя по его ИНН. Если отметка в кредитной истории есть, в выдаче кредита или займа должны отказать. Правило не распространяется на образовательные, ипотечные и автокредиты (N 31-ФЗ от…
👍5❤4🔥1
В 2025 году аренда офисов в Москве подорожает на 15-20% 📈Причина в дефиците площадей, из-за чего растет конкуренция среди арендаторов и увеличиваются ставки. За прошлый год цена в офисах класса А повысилась на 17%, класса В на 14%. Доля свободных площадей упала до 4,9% и 2,5% соответственно. 💱Ожидается, что в 2025 году объем строительства офисной недвижимости вырастет почти в 2,2 раза. Но полностью проблему дефици…
👍4💯2🥰2
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @megapolisestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Мегаполис” (@megapolisestate), 15 subscribers as measured 6 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/megapolisestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.