Channel
@megakvartal
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
92subscribers
+1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001909923819 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @megakvartal |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 2 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 2 October 2026 |
| On Telegram | t.me/megakvartal |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 27 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 9 Sept 2026, 06:37 | 92 | +1 |
| 9 Aug 2026, 14:17 | 91 | no change |
| 7 Aug 2026, 22:04 | 91 | first reading |
20 posts held, back to 13 April 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 28 February 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
89 reactions across 20 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 34.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 31 | 34.8% | |
| 👍 | 28 | 31.5% | |
| 👏 | 14 | 15.7% | |
| ❤ | 11 | 12.4% | |
| 🎉 | 2 | 2.25% | |
| 😁 | 1 | 1.12% | |
| 🤔 | 1 | 1.12% | |
| 🥰 | 1 | 1.12% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 89 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 13 April 2025 to 28 February 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Как Елена сдала свою квартиру в аренду за 3 дня с первого показа и получила 110 000₽ Смотрите в статье по ссылке ⭐️ https://megakvartal.moscow/tpost/ev99t50z71-kak-elena-sdala-svoyu-kvartiru-za-3-dnya
❤1
Как Вера получает по 150 000₽ ежемесячно сдавая квартиру в Москве Смотрите в статье по ссылке ⭐️ https://megakvartal.moscow/tpost/0fyidp7x41-kak-vera-poluchaet-po-150-000-ezhemesyac
❤1🔥1
Как Владимир сдал в аренду 2-комнатную квартиру в Москве за 10 дней и получил 170 000₽ Смотрите в статье по ссылке 👉 https://megakvartal.moscow/tpost/b7crgflrp1-kak-vladimir-sdal-v-arendu-2-komnatnuyu
👍2🔥1
Как определить рыночную стоимость квартиры в реальный момент времени? Часть 2 В первой части мы определились, что влияет на стоимость квартиры . Теперь переходим к методу... Прежде чем оценивать стоимость квартиры, нужно определиться с целью - для чего нужна эта оценка. Будете ли вы продавать эту квартиру, чтобы покупать новую для жизни, или продавать и покупать новую для получения арендного дохода и т.д. После эт…
👍2👏2❤1🔥1🤔1
Как определить рыночную стоимость квартиры в реальный момент времени ? Да, друзья, именно так: в "реальный момент времени", потому что рынок недвижимости зависит от разных факторов. (Политические решения, стоимость материалов, технологии строительства, местоположение и т.д.) Покупка или продажа недвижимости – это всегда событие, и точное определение рыночной стоимости жилья является ключевым фактором для успешной с…
👏2❤1🔥1😁1
Ипотека в 2025 году: Вспоминаем, чтобы сравнить, что будет дальше. 2025 год обещал быть интересным для тех, кто планировал приобрести собственную квартиру с помощью ипотеки. Давайте разберемся, что было и есть, и как подготовиться к следующему году. Информация для граждан Москвы и МО. - семейная ипотека - это отличный вариант для семей с детьми, позволяющий получить кредит на выгодных условиях. - льготная ипотека …
❤1🎉1👍1
Чем отличается профессиональный риелтор от брокера по новостройкам? В зависимости от ситуаций, встречающихся при сделках с недвижимостью, люди могут сталкиваться с своего рода дилеммой: к кому обратиться — к риелтору или брокеру? Сегодня я помогу вам больше разобраться в тонкостях специфики работы того и другого. Начнём с того, что и тот и другой могут заниматься как вторичной недвижимостью, так и новостройками, н…
👍1🔥1
Как выбирать квартиру на покупку? Часть 3 Финальный элемент и итоги Представим, что вы уже определились зачем вам нужна квартира, выбрали локацию, узнали всё про документы, осмотрели внешнее и внутреннее состояние квартиры на этом можно сказать, что - это всё покупаем. Но нет. Теперь вам нужно проделать всё тоже самое с каждой квартирой для сравнения, а после этого оценивать стоимость каждой и делать торг. Да вам…
👍2👏2🔥1
Как выбирать квартиру на покупку? Часть 2 Продолжение для тех, кто хочет выбрать максимально лучший вариант... В прошлой статье мы остановились на том, что нужно правильно выбирать местоположение объекта на покупку. Подразумевая, что вы уже оценили инфраструктуру вокруг объекта, школы, сады, магазины, транспорт и др., давайте рассмотрим, что делать дальше. Вам необходимо узнать, подходит ли вам эта квартира по док…
👍2👏2
Как выбирать квартиру на покупку? Алгоритм для тех, кто хочет выбрать лучшее для себя Чтобы правильно выбирать квартиру на покупку, нужно понимать, зачем вам это. Первое, что нужно сделать — понять, зачем она вам нужна, что вы будете с ней делать. Например, вы хотите купить её, чтобы потом сдавать. Или берёте для жизни на 10–15 лет, а потом хотите обновиться и купить что-то посовременнее. А может, вы вообще хотит…
👏1🥰1
Почему сотрудничество с адекватным агентом по недвижимости себя окупает кратно? Не всё золото, что блестит, но и в компании уток кто-то может оказаться лебедем. Помните сказку про гадкого утёнка? Смысл в том, что не всегда большинство в вашем окружении может быть право насчёт кого-то или чего-либо. Если что-то не укладывается в картину привычного образа мира человека, он склонен это отвергать. Кто-то и того хуже —…
🔥3🎉1👏1
Какие стратегии использовать для поиска покупателя на свою квартиру? Рассмотрим только самые популярные и рабочие алгоритмы Для того, чтобы выбрать, где и как искать покупателя на свою квартиру, естественно нужно сначала попробовать составить хотя бы какой-то портрет потенциального покупателя и только после этого уже начинать использовать следующие источники: 1. Спросить своего соседа или друга. Да, возможно имен…
👍2❤1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @megakvartal. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Мегаквартал | Услуги по недвижимости” (@megakvartal), 92 subscribers as measured 9 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/megakvartal.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.