6 Aug 2026, 15:50 UTC113 views7 reactionsread 7 August 2026 Готовимся строить паркинги и искать машиноместа под будущие проекты
Вчера в Москве приняли постановление по обеспеченностью проектов машиноместами.
Теперь нормы на квартиру такие:
⏺️до 70 м² = 0,8 м/м на лот
⏺️70-100 м² = 1,2
⏺️свыше 100 м², а также ИЖС и тауны = 1,6
Новые правила начинают действовать для проектов:
⏺️которые будут вводится после 2027 года
⏺️у которых ещё нет РнС
Проблема с обеспеченностью машином…
👍4❤2💯1
4 Aug 2026, 09:50 UTC168 views4 reactionsread 7 August 2026 Краснодарское поглощение, «Инсити» купили «Иначе»
На сайте Иначе сообщают что они входят в ГК «Инсити». То есть по факту компания с одним проектом продана.
У Иначе 65 тысяч м2 в стройке, у Инсити - 275 тысяч м2.
Это к разговору что столько девелоперов на рынке не нужно.
К концу года ожидается ещё около 10 громких сделок по поглощению.
🏗️Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
❤3👍1
3 Aug 2026, 12:41 UTC233 views2 reactionsread 7 August 2026 Девижен «отрезает» направление брендинга
Ребята которые создавали бренды: Голос, Первостроитель, Железно, Природа и ещё множество других, теперь закрывают направление брендинга и уходят только в архитектуру и проектирование.
В сложные времена, очевидно, не нужно столько брендинговых агентств с экспертизой в девелопменте, поэтому тут всё логично - надо оставлять только направления, где у тебя лидерские позиции.
Буду…
💔2
2 Aug 2026, 05:30 UTC283 views10 reactionsread 7 August 2026 Photo
Народный креатив по поводу ситуации на рынке недвижимости
Увидел на просторах интернета народное творчество.
«Купите бога ради» - звучит как слоган 2027 года😂
🏗️Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
🤣8👍1💯1
27 Jul 2026, 14:55 UTC406 views34 reactionsread 7 August 2026 Video
Норм или стрём делать такую рекламу?
Застройщик из моего родного города - L-town, сделал такую провокационную рекламу больших домов.
Как по мне - это п*здец неприемлемый.
Делать такую рекламу семейному классному загородному проекту (продукт реально хорош), ассоциировать проект с озабочеными мужиками, прям очень плохо.
Мы всё таки не в нулевых, где Евросеть и Полонский могли делать эпотаж за гранью, да и они себя а…
👎31👍2🥴1
27 Jul 2026, 07:36 UTC310 views8 reactionsread 7 August 2026 Photo
В 2027 легче не будет
Под пятничным снижением ставки было спрятан макроэкономический прогноз ЦБ, который стал хуже.
И вот ребята из Reburg сделали как менялся прогноз последние 10 раз с октября 2023 года.
Теперь что мы имеем:
Ключ на 2027 год: 10,5-12,5% (было 8-9%)
Ключ на 2028 год: 8-9% (было 7,5-8,5%)
А это значит в 2027:
⏺️Ипотека 13-15% (рынок оживет только при 8-10%)
⏺️«Навес» готового жилья 30-35% по РФ
⏺️К…
👍6❤1💯1
24 Jul 2026, 10:32 UTC271 views8 reactionsread 7 August 2026 Ставка ЦБ снизилась - 14%
🏗️Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
👍5🥴2❤1
24 Jul 2026, 09:51 UTC282 views9 reactionsread 7 August 2026 На заседания ЦБ нужно делать прямую трансляцию и тотализатор для застройщиков
Было бы выбор:
повысят, сохранят, понизят
Кто отгадывает результат, тому субсидирование, в виде пониженной ставки в зависимости от коэффициента на исход, до следующего заседания.
Мой прогноз на сегодня:
Повышение на 0,25% за долгое время и ставка будет 14,5%
🏗️Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
👍7❤1🤔1
23 Jul 2026, 05:41 UTC345 views4 reactionsread 7 August 2026 Лучшие маркетинговые работы в девелопменте на WOW Awords 2026
WOW Awords это отличная возможность потренировать насмотренность, получить вдохновение найти новые идеи, понять что сейчас в тренде маркетинга недвижимости, кто из агентств делает свою работу хорошо, кто из девелоперов делает хороший маркетинг.
На WOW Awords выложили весь список номинантов на победу в категориях:
КОММУНИКАЦИИ
· PR-кампания проекта в СМИ
…
👍3❤1
22 Jul 2026, 06:35 UTC276 views5 reactionsread 7 August 2026 Photo
🆕 Как при помощи post-view увидеть х4 сделок с классифайдов
Совместный кейс Smartis, застройщика МАВИС и агентства AGM: как post-view аналитика меняет подход к оценке каналов и медиапланированию.
Коллеги внедрили интеграцию Smartis с Авито и Яндекс Недвижимостью. Оказалось, что классифайды отработали в разы лучше, чем считалось ранее.
👉 Читать кейс
👍4❤1
21 Jul 2026, 06:33 UTC281 views6 reactionsread 7 August 2026 Зачем? - главный вопрос в данной рыночной ситуации
Задавая этот вопрос на каждое решение и не находя внятную аргументацию, можно смело будет сократить 1/3 решений которые принимаются для «работы ради работы».
Во времена, когда цена ошибки стала х10 - доверять, но проверять решения на адекватность нужно.
Но тут еще важно: нужно чувствовать грань с такими вопросами, можно «перебрать» и убить инициативу с скоростью р…
👍4❤1💯1
13 Jul 2026, 13:09 UTC401 views8 reactionsread 7 August 2026 Распроданность в новостройках 30-32%
70% строящегося жилья нераспродано + 28% в сданных домах.
Выходит нехилый объём затовариваемости, который при таких темпах продаж будет продаваться 3-4 года.
Просто представьте, если отказаться от запуска новых строек в России, то можно 3 года продавать и ещё останется.
Выйти в «0» из проекта - теперь считается нормой (просто не все смирились), а если еще что то заработал - то …
😢6❤1💔1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @marketing_in_development. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.