Channel
@mahzarbashi
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
370subscribers
-7 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001341872936 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @mahzarbashi |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 9 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 9 October 2026 |
| On Telegram | t.me/mahzarbashi |
Other / unclassifiable — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 90% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Sept 2026, 10:56 | 370 | -2 |
| 7 Sept 2026, 17:18 | 372 | -1 |
| 29 Aug 2026, 03:13 | 373 | -1 |
| 21 Aug 2026, 03:05 | 374 | -1 |
| 14 Aug 2026, 19:47 | 375 | -2 |
| 6 Aug 2026, 20:18 | 377 | no change |
| 6 Aug 2026, 16:00 | 377 | first reading |
18 posts held, back to 24 July 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 7 October 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
8 reactions across 5 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 75.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 6 | 75.0% | |
| 👍 | 2 | 25.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 6 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 8 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 24 July 2024 to 7 October 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
❇️ آیین نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول (موضوع تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک) ابلاغ شد تصویبنامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۲ هیات وزیران درخصوص «آیین نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول (موضوع تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک)» با شماره ۱۱۱۱۷۲ در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۱۳ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد. --- ماده ۲: ممنوعیت دریافت اضافه‌و…
Photo, posted without a caption
رها کردنِ یک رابطه فقط قطع‌کردن ارتباط یا بلاک‌کردن نیست. این یک فرایند درمانیه که سه اصل مهم داره: 1️⃣ دیگه ازش انتظاری نداشته باش. وقتی کسی تصمیم گرفته بره، اصرار و دنبال‌کردن فقط عزت‌نفست رو پایین میاره. 2️⃣ زندگی‌شو زیر نظر نگیر. هر بار که چک می‌کنی، زخمتو تازه می‌کنی. مسیر آینده‌تون از هم جدا شده.⛓️💥 3️⃣ اجازه نده توی زندگیت درجا بزنی. این شب‌های بی‌خوابی و فکرهای تکراری، اسمش عشق نیست؛ اسمش وابستگیه.🥱 👋 رها…
🔹 از مورخ سوم مرداد ماه ۱۴۰۴ درخواست صدور گواهی انحصار وراثت صرفاً از سامانه سهیم انجام می‌شود: از پذیرش دادخواست انحصار وراثت خودداری می‌شود در راستای اجرای ماده (۱۱۳) بند (ث) قانون برنامه پنج‌ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران و با هدف ایجاد شفافیت، کاهش مراجعات غیرضروری و تسریع در فرآیند صدور گواهی انحصار وراثت، سامانه سهیم (سامانه هویت یکتای ملی ایرانیان) به نشانی https://sahim.sabteahval.ir طراحی و پیاده‌سازی…
❤1
✅ نحوه رفع مشکل عدم تطابق کدپستی: ( این روش تست شده است و کاربردی می باشد ) 1⃣ ابتدا مشخصات متعاملین سند را وارد نمایید. 2⃣ مشخصات یک فردی ( می تواند وکیل همان سند ) که مشکل عدم تطابق کدپستی ندارد ( کد پستی با کد ملی تطابق داشته باشد ) را وارد نمایید. 3⃣ فرد وارد شده را "ولی" هر یک از اصحاب سند که مشکل کدپستی ( عدم تطابق کد پستی با کد ملی ) دارد قرار دهید. 4⃣ سند را ثبت نمایید. 5⃣ "ولی" را حذف نموده سند را مجد…
*ادامه خدمات ثبتی توسط سردفتران اسناد رسمی تا پایان هفته جاری حسب ضرورت* 💠معاون امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: با توجه به شرایط کنونی و بخشنامه‌های صادر شده از سوی دولت، سردفتران اسناد رسمی می‌توانند بر اساس ضرورت و وضعیت عمومی شهر محل سکونت، با رعایت بخشنامه‌های استانداری، در محل دفترخانه حضور یافته و خدمات مورد نیاز را به مردم ارائه دهند. ⚜️به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه ساز…
❤1
*راهنمای کامل ثبت اسناد عادی در سامانه جدید ساغر یا همان ساماندهی اسناد* غیر رسمی (ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی) با استناد به ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معامالت اموال غیرمنقول، سازمان ثبت اسناد و امالک کشور به زودی سامانهای الکترونیکی با نام »ساغر« راه اندازی میکند. هدف از راه اندازی این سامانه، ثبت ادعای مالکیت اشخاصی است که دارای اسناد عادی مانند قولنامه، مبایعه نامه و سایر مدارک غیررسمی هستند اما سند رسمی …
هشدارهای مهم هشدار اول: از دست دادن مهلت ها عواقب جدی دارد دو مهلت قانونی وجود دارد که باید رعایت شوند: ● مهلت اول (۲ سال برای ثبت در سامانه)؛ اگر در این بازه ادعا ثبت نشود، امکان پیگیری رسمی وجود ندارد. ● مهلت دوم (۲ سال برای اقدام قانونی): اگر پس از ثبت ادعا اقدام قانونی صورت نگیرد یا مدرک آن در سامانه بارگذاری نشود، سند عادی دیگر اعتبار حقوقی نخواهد داشت. پیامد از دست دادن مهلت ها: سند عادی شما در برابر دولت، سازم…
⚜️💠 صدور بخشنامه جدید سازمان ثبت در خصوص اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی بخشنامه‌ای جدید، به تبیین و تفسیر تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب سال ۱۴۰۳ پرداخته و نکات مهمی را درباره پرداخت هزینه‌های قانونی مربوط به اسناد وکالت انتقال مالکیت اعلام کرده است. محضرباشی براساس این بخشنامه، مفاد تبصره مذکور صرفا…
Video, posted without a caption
❤2
🔮حق ثبت مهریه برای مهریه‌های سنگین ابوالفضل ابوترابی، نماینده مجلس: ❇️ما برای جلوگیری از تعیین تعداد عجیب و غریب سکه‌ها به‌عنوان مهریه، وارد میدان شدیم و به این ترتیب مقرر کردیم که به منظور جلوگیری از ثبت مهریه‌های سنگین، برای مهریه‌های بالای ۱۴ سکه «حق ثبت» دریافت شود. ❇️برای مهریه‌های بین ۱۴ تا۱۰۰ سکه ۴ درصد قیمت سکه‌ها، مهریه‌های بین ۱۰۰ تا ۲۰۰سکه ۲ درصد قیمت سکه‌ها و مهریه‌های ۲۰۰ سکه به بالا ۱۵ درصد قیمت سکه‌ها…
💠⚜️ *پایگاه خبری اختبار* - آیین‌نامه مربوط به نحوه فعالیت دلالان معاملات املاک شنبه آینده ابلاغ می‌شود. محضرباشی به گزارش اختبار به نقل از ایسنا، صفدر کشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان این که اولین آیین‌نامه قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول ۲۵ شهریور ابلاغ خواهد شد، گفت: در حال حاضر، قانون شامل ۱۴ آیین‌نامه است که از این تعداد، ۶ آیین‌نامه به تأیید رئیس قوه قضائیه رسیده و ۸ آیین‌نامه دیگر…
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @mahzarbashi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Mahzarbashi ⚖” (@mahzarbashi), 370 subscribers as measured 29 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/mahzarbashi.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.