Channel
@magdani
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
235subscribers
-71 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001118157969 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @magdani |
| Created | Between 1 February 2017 and 30 June 2019— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 23 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 23 August 2026 |
| On Telegram | t.me/magdani |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 23 Aug 2026, 19:23 | 235 | -4 |
| 16 Aug 2026, 14:54 | 239 | -67 |
| 8 Aug 2026, 07:49 | 306 | no change |
| 7 Aug 2026, 21:57 | 306 | first reading |
20 posts held, back to 14 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 29 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
39 reactions across 9 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 23.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 9 | 23.1% | |
| 👍 | 9 | 23.1% | |
| 🔥 | 7 | 17.9% | |
| 👏 | 5 | 12.8% | |
| 🤯 | 4 | 10.3% | |
| 😁 | 2 | 5.13% | |
| 😱 | 2 | 5.13% | |
| 💯 | 1 | 2.56% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 39reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 14 February 2026 to 29 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
⚠️ Минфин упростил налог при обмене квартир Правительство одобрило поправки в Налоговый кодекс - теперь четко понятно, когда платить НДФЛ при обмене недвижимости. Поправки приняты во исполнение решения Конституционного суда. Главное правило: Налог считается с разницы кадастровых стоимостей обмениваемых объектов + доплата, если она была. Платит только тот, кто получил более дорогую недвижимость - то есть реальную вы…
⚖️ Госдума приняла закон о 10-летнем сроке давности по спорам о приватизации 🛑 Раннее по делам об оспаривании приватизации применялся общий срок исковой давности — 3 года с момента выявления нарушения. 🛑 Теперь максимальный срок увеличен до 10 лет. Если он истёк — суд не примет иск к рассмотрению. Исключения (срок не применяется): 🛑 антикоррупционные дела; 🛑 дела по антиэкстремистскому и антитеррористическому закон…
⚠️ Дайджест новостей за неделю ⚠️ 🏦 БАНКИ: Снижают ставки по рыночной ипотеке на этой неделе: Сбер и ВТБ. 🌐 ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ: ▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты: ✔️ Постановление Правительства о предоставлении работникам федерального ФОМС разовой субсидии на покупку жилья. ▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты: ✔️ Программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» расширили на з…
🔥 Банк России принял решение понизить ключевую ставку сразу на 50 б.п., до 14,50% годовых PS: Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 19 июня 2026 года.
🏦 У ВТБ новые ставки для ипотеки с первоначальным взносом от 50% Минимальные проценты с учётом дисконтов: 🗣️ Покупка квартир (первичка и вторичка) — 18,9% 🗣️ Рефинансирование — 18,6% Условия действуют для заявок с ПВ от 50%. ➡️Уточняйте детали в банке.
🏦Сбербанк с 1 апреля снизит ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. при первоначальном взносе от 20,1 до 50%. Минимальные ставки со всеми скидками к ставке составят: 15,7% на первичку, 16% — на вторичку, 17,6% на «Строительство жилого дома». Кроме того, Сбер снижает ставки: ⏺️на 1 п.п. по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости», ⏺️на 0,5 по программе «Рефинансирование под залог недвижимости. ✔️Подробн…
⚡⚡⚡В последний раз на таком уровне ключевая ставка находилась в ноябре 2023 года. Если ЦБ России продолжит на каждом заседании снижать ставку на 0,5 п.п., то к концу 2026 года она составит 12%. Всего у регулятора в этом году запланировано ещё 6 заседаний.
🔥 Банк России принял решение понизить ключевую ставку сразу на 50 б.п., до 15,00% годовых «Экономика приближается к траектории сбалансированного роста. В феврале рост цен ожидаемо замедлился после временного ускорения в январе. Устойчивые показатели текущего роста цен, по оценке Банка России, остаются в диапазоне 4-5% в пересчете на год. Вместе с тем значимо выросла неопределенность со стороны внешних условий», - го…
💗С вашим днем! Мамы! Дочери! Бабушки! Тети! Вы самые лучшие! Это напоминание для вас 😉💗 🌸Дорогие девочки, девушки, женщины... Дочери, сестры, мамы, бабушки, подруги... Поздравляем вас с Международным женским днем! 🌸Не только сегодня, но и всегда, Вы — главное украшение нашей жизни, и у каждой из вас самая главная роль. 🌸Для кого-то вы мама, которая дала жизнь и знает своего ребенка как никто другой. 🌸Для кого-то …
❤4🔥2
Video, posted without a caption
🔼🔼🔼 ➡️Новые правила использования земельных участков С 1 марта вступил в силу закон, который закрепляет в Земельном кодексе новую главу «Виды разрешенного использования земельных участков». Документом вводится единый порядок определения и изменения видов разрешенного использования (ВРИ) с учетом градостроительных регламентов, лесохозяйственных регламентов и режимов особо охраняемых природных территорий. ВРИ участк…
🤯2😱1
📌Как изменятся законы о недвижимости и ЖКХ в марте 2026 года📌 🚩В марте 2026 года вступает в силу множество законов и других нормативных актов, которые изменят жизнь многих россиян. Они касаются оплаты коммунальных услуг, правил работы управляющих компаний, объектов культурного наследия и земельных участков. ➡️Оплата ЖКУ С 1 марта заработал закон, согласно которому изменяются сроки внесения платы за жилое помещени…
🤯2😱1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @magdani. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 113,311 of 1,604,161entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 23 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ДАНИ-НЕДВИЖИМОСТЬ🏘” (@magdani), 235 subscribers as measured 23 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/magdani.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.