Channel
@kvartiri36
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,480subscribers
-17 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001762197097 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @kvartiri36 |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 2 September 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 2 September 2026 |
| On Telegram | t.me/kvartiri36 |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 2 Sept 2026, 11:44 | 1,480 | +2 |
| 30 Aug 2026, 04:56 | 1,478 | -4 |
| 20 Aug 2026, 11:54 | 1,482 | -4 |
| 17 Aug 2026, 14:54 | 1,486 | -3 |
| 14 Aug 2026, 05:29 | 1,489 | -4 |
| 10 Aug 2026, 22:33 | 1,493 | -4 |
| 7 Aug 2026, 21:47 | 1,497 | no change |
| 7 Aug 2026, 13:03 | 1,497 | first reading |
8 posts held, back to 29 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 3 of 4 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 7 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 8 (29 July 2026 – 7 August 2026) |
| Views total | 482 |
| Reactions total | 8 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 7 Aug 2026, 21:47 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
23 reactions across 7 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 65.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 15 | 65.2% | |
| 🔥 | 5 | 21.7% | |
| 👍 | 3 | 13.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 7 of the 8 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 23 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 8 most recent posts we hold, published 29 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
👪 3-комнатные квартиры для больших семей в ЖК «Южный» В сданном комплексе «Южный» в Новой Усмани остались просторные трешки, которые идеально подходят для семей с двумя и более детьми. • Площадь: 76–78 м². Три изолированные комнаты. • Цена: от 5,5 млн ₽. Низкая цена за м² — от 72 000 ₽. • Условия: семейная ипотека, рассрочка 0% на год (ПВ от 30%). • Локация: 5 км от Воронежа. Детсад, школа и поликлиника в шаговой д…
Динамика строительства ЖК «Дом на Ленина» - ведутся электромонтажные работы; - ведутся сантехнические работы (прокладка систем водоснабжения, отопления и канализации); - каменная кладка - 11 этаж; - ведутся вентиляционные работы и работы по установке пожарной сигнализации, домофонии; - ведутся штукатурные работы - 8 этаж; - устройство монолитно-железобетонного каркаса технического этажа; - ведутся работы по установк…
❤3
🎨 Кружки и секции для детей в Березовой роще Микрорайон Березовая роща, где строится ЖК «Глинки парк», — один из самых развитых в плане детской инфраструктуры в Воронеже. Жителям не нужно возить детей через весь город на занятия. • Спорт: Спортивный комплекс ВГАУ с бассейном, школа плавания «Дельфин», студия тхэквондо, регби-клуб «Гвозди», в 7 минутах на машине находится стадион «Динамо» с разнообразными секциями. …
❤3
Актуальные события на рынке недвижимости • Объем ипотечных кредитов в России впервые превысил 24 трлн рублей. По данным БКИ «Скоринг Бюро», задолженность россиян по ипотеке за год выросла на 9,5%, до 24,15 трлн рублей. В июне банки выдали ипотеки на 485,2 млрд рублей — в 1,5 раза больше, чем годом ранее. • ЦБ сохранил лимиты по ипотечным кредитам. Банк России оставил макропруденциальные лимиты по ипотеке на IV квар…
👍2
🍼 Семьям с двумя детьми — передышка по ипотеке до 1,5 лет Госдума приняла важный закон: с 1 сентября 2026 года родители смогут взять ипотечные каникулы до 18 месяцев после рождения или усыновления второго (или последующего) ребёнка. И самое главное — никаких справок о снижении дохода. Теперь достаточно самого главного основания: в семье появился малыш. ✅ Что дает новый закон? Не нужно доказывать, что стало тяжело…
❤3
🛒 Квартиры в корпусе с готовой инфраструктурой ЖК «Каскад» — это не просто стены, а сформированный квартал. В сданных секциях уже работают продуктовые магазины, аптеки, медцентр «Медэксперт» и Сбербанк. • Локация: ул. Димитрова, 131. Левобережный район, напротив Волгоградского сквера. • Формат: финальная 8-я секция. Студии, 1-к и 2-к квартиры от 22 до 69 м². • Преимущества: предчистовая отделка включена. • Инфрастр…
❤4👍1🔥1
Ключевые новости рынка недвижимости • Заемщики теряют интерес к льготной ипотеке. Число ипотечных выдач выросло на 46% год к году, но почти весь рост обеспечила рыночная ипотека — с 129 до 266 тыс. кредитов. На льготные программы пришлось всего 230 тыс. против 211 тыс. годом ранее. По прогнозу НКР, доля льготной ипотеки к концу года может опуститься до 50% — впервые за четыре года. • Готовится законопроект о льготн…
🔥2
✨ Квартиры с потолками 2,8 м в ЖК «Сергея Лазо» Высота потолков определяет ощущение пространства. В клубном доме на ул. Сергея Лазо, 9 этот параметр составляет 2,8 метра. Это позволяет реализовать двухуровневое освещение, высокие шкафы и визуальный простор даже в компактных планировках. • Локация: тихий центр без сквозного трафика. • Формат: 1-к и 2-к квартиры от 42 до 83 м². Монолитный каркас, клинкерный фасад Whi…
❤2🔥2
Showing the 8 most recent of 8 posts we hold for @kvartiri36. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 2 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки Воронежа | otdel-pro.ru” (@kvartiri36), 1,480 subscribers as measured 2 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/kvartiri36.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.