Channel

Квартира с террасой

@kvartira_s_terrasoy

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry

16,886subscribers

-249 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.

Register entry

Telegram ID	-1001389011352
Type	Channel
Username	@kvartira_s_terrasoy
Created	Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded	7 August 2026
Last confirmed live	17 September 2026
Measurements held	33
Confirmed unchanged	1 time, most recently 17 September 2026
On Telegram	t.me/kvartira_s_terrasoy

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 10 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

33 measurements spanning 42 days, net -249. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 16,849–17,172 and does not start at zero.

Measurement log — every subscribers count we have recorded, most recent 20 of 33
Measured (UTC)	Subscribers	Change
17 Sept 2026, 20:55	16,886	-29
15 Sept 2026, 15:57	16,915	-12
13 Sept 2026, 22:58	16,927	-17
12 Sept 2026, 06:38	16,944	-5
9 Sept 2026, 22:20	16,949	-14
6 Sept 2026, 17:36	16,963	-10
4 Sept 2026, 04:20	16,973	-10
2 Sept 2026, 18:39	16,983	-5
1 Sept 2026, 20:27	16,988	-3
31 Aug 2026, 21:38	16,991	-8
30 Aug 2026, 21:17	16,999	-4
30 Aug 2026, 00:05	17,003	-4
29 Aug 2026, 02:28	17,007	-9
28 Aug 2026, 01:34	17,016	-9
27 Aug 2026, 01:53	17,025	-4
26 Aug 2026, 02:04	17,029	-4
24 Aug 2026, 04:23	17,033	-9
22 Aug 2026, 15:42	17,042	-2
21 Aug 2026, 06:44	17,044	-4
20 Aug 2026, 10:03	17,048	first reading

Engagement

16 posts held, back to 11 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 54 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 12 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

1,023 reactions across 15 posts, in 17 distinct kinds. The most used accounts for 30.4% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction	Count	Share
👍	311	30.4%
❤	212	20.7%
😁	127	12.4%
🔥	89	8.70%
🤬	79	7.72%
😱	70	6.84%
😢	53	5.18%
🤔	29	2.83%
🤯	17	1.66%
👀	8	0.782%
💯	8	0.782%
🙏	7	0.684%
👏	5	0.489%
❤‍🔥	3	0.293%
🎉	2	0.196%
🤝	2	0.196%
🌚	1	0.098%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 15 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 1,023 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 16 most recent posts we hold, published 11 March 2026 to 12 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

12 Aug 2026, 08:54 UTC≈3,830 views32 reactionsread 3 September 2026

Photo

BI строит проект с интересным расположением. Разбираю бигвилль Impulse. Извините, но название угловатое 📍шоссе Каркаралы на пересечении с Кабанбай батыра, с южной стороны Республиканкой мечети. Локация примечательная: рукой подать до конного комплекса Арғымақ, бассейна Тепло, Национального университета спорта и будущего филиала МГИМО. Существующая и перспективная ветки ЛРТ тоже в пешей доступности Любопытный момен…

❤19🤔8👍2💯2🔥1

10 Aug 2026, 12:47 UTC≈4,270 views28 reactionsread 3 September 2026

Photo

Новые проекты на исконном правом берегу или как, оказывается, все еще говорят «золотом квадрате» - редкая находка, поэтому разбираем проект Livento от Orda Invest 📍Иманова/Уалиханова, прямо напротив БЦ Алма-Ата В лице соседей, в основном, старые панельки и частные дома. В десяти минутах ходьбы Артем 🛒 Дом небольшой, на 120 квартир. Цены за квадратный метр стартуют от 650 тыс тенге. Продажи запустили на прошлой нед…

❤10😁10🤔7🔥1

3 Jun 2026, 04:25 UTC≈8,740 views121 reactionsread 3 September 2026

Photo

В Казахстане первое жилье покупают примерно в 32 года, а средний возраст покупателей в целом - 40 лет. Также в Казахстане средний возраст вступления в первый брак был 27,9 лет у мужчин и 25,3 лет у женщин. В итоге схема такая: 1) Молодая семья образовывается в 25-27 лет 2) живет в арендной квартире около 4 лет, параллельно рожает детей 3) устает переезжать из одной арендной квартиры в другую → устает платить аренду…

👍56😁34😢18❤10🤯3

28 May 2026, 06:50 UTC≈8,580 views49 reactionsread 3 September 2026

Photo

Астанинская вторичка снижается в цене Продавцы снизили стоимость в объявлениях на 2%. Такой тренд наблюдается уже второй месяц подряд. В других регионах ситуация такая же: Актау: - 2,6%; Алматы: –1,7%; Шымкент: –0,5%. Скорее всего, цены упали, так как они были слишком завышенными, что повлияло на снижение спроса. Что ясно видно на графике от DATA HUB. В итоге продавцы продолжили снижать цены... А не так давно на…

👍31😁11❤4🤯2🎉1

26 May 2026, 14:01 UTC≈7,510 views46 reactionsread 3 September 2026

10 дней У вас осталось, чтобы перечислить пенсионные накопления на жилищный депозит в Отбасы банк или погашение ипотеки, пока не ужесточены нормативы ЕНПФ. Теперь при расчёте будут учитывать не только возраст, но и: • доходность пенсионных; • индексацию выплат; • продолжительность жизни; • сколько лет человек может получать пенсию. Формула выглядит так: ПМДx0 = 12 × ПВx0 × äx0 ПМД — порог минимальной достаточности;…

😢27❤10🔥5🤝2🙏2

20 May 2026, 13:17 UTC≈9,920 views155 reactionsread 3 September 2026

Кто успел - тот молодец. На сколько повысятся пороги для пенсионных извлечений из ЕНПФ? 18 мая министр труда и социальной защиты населения Аскарбек Ертаев заявил, что пороги достаточности для снятия части пенсионных из ЕНПФ будут повышены до конца текущего месяца: "Снятия будут, но нужно минимизировать... Там по-разному идет: от молодежного возраста от 23 до 35 лет и от 35 до 63. Это повышение идет порядка до 79%" …

🤬75😱56🤯10❤7😢4👍3

18 May 2026, 09:55 UTC≈7,450 views81 reactionsread 3 September 2026

Только ленивый не раскритиковал идею о налоге на второе жилье "Я бы очень сильно, на самом деле ужесточила рынок жилья… Это приведет к тому, что если вы покупаете своему внуку, то оформите ее на внука. И тогда рынок цен будет более менее одинаковый" – сказала Ляззат Ибрагимова в интервью Kazinform. Глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов ясно дал понять, что налогообложение законно приобретенных квартир противо…

👍49❤15😁9😱5🤬3

15 May 2026, 07:46 UTC≈7,380 views106 reactionsread 3 September 2026

Что будет с Астаной после подписания конституционного закона о статусе столицы? Закон вступит в силу 1 июля 2026 года вместе с новой Конституцией. Главное в законе: - Вводится единый архитектурный облик и дизайн-код Астаны - Все строительство и реконструкция должны соответствовать единым стандартам внешнего вида города - Больше никаких вырубок деревьев - особый режим устанавливается для лесопаркового пояса столиц…

🔥68❤23👍8🙏4😁2👏1

15 May 2026, 06:06 UTC≈7,660 views19 reactionsread 3 September 2026

Уважаемые, предлагаю поучаствовать в исследовании, посвященному строительным компаниям Казахстана и вашему опыту в покупке квартиры. Опрос анонимный и займет 10 минут. 🔗 Ссылка - https://9dvknz80.paperform.co Вопросы по типу «Какого застройщика вы бы выбрали при покупке жилья, если не учитывать стоимость?», «Довольны ли услугами своего застройщика?» За корректное заполнение анкеты начисляют 300₸ на баланс. Они пос…

❤9👍5🔥3🎉1👀1

13 Apr 2026, 06:43 UTCviews —

Квартира с террасой pinned a photo

13 Apr 2026, 06:43 UTC≈9,280 views52 reactionsread 11 August 2026

Photo

Оказывается, строительный рынок «не такой уж сверхприбыльный». В сегменте эконом- и комфорт класса маржинальность составляет всего 7–10%, а себестоимость, особенно земли, растет. «Если ранее участок в один гектар в Астане можно было купить, найти варианты за 100 млн тенге, то сейчас один гектар ещё не в топовом районе стоит уже больше миллиарда» - президент Ассоциации застройщиков Виктор Микрюков Стоимость строител…

❤21😁18😱9🤯2🤔1🤬1

9 Apr 2026, 10:14 UTC≈9,660 views93 reactionsread 11 August 2026

⚡️ Freedom Bank запустит ипотеку от 5-10% по системе жилстройсбережений. Пока только в партнерстве с BI Group. Ипотека со ставкой от 5% будет доступна при открытии жилищного депозита по ставке от 2%. При промежуточном займе ставка составит от 7% Ипотека со ставкой от 10% будет доступна при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья. При этом ставка по депозиту будет от 7%. По обоим продуктам первоначальный взнос…

👍54❤24😁8🔥3👏2💯2

Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @kvartira_s_terrasoy. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Mentions

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

Оплачиваемые Опросы в Казахстане
@oprosykaz · 4,3551 post

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Nomad Soul
@nomadsoul · 53,975
Telegram ranks this channel #15 of 79 here — alongside 78 others — read 24 August 2026

Авиабилеты из Казахстана
@aviatickets_kz · 36,915
Telegram ranks this channel #39 of 72 here — alongside 71 others — read 1 September 2026

Турагентство POEDEM.KZ
@poedem_kz · 60,556
Telegram ranks this channel #45 of 71 here — alongside 70 others — read 22 August 2026

Aviasales.kz
@AAAVIASALESKZ · 63,477
Telegram ranks this channel #48 of 77 here — alongside 76 others — read 21 August 2026

Казахстан на удалёнке
@rabota_5g · 21,773
Telegram ranks this channel #64 of 76 here — alongside 75 others — read 22 September 2026

This channel appears in 5 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Квартира с террасой” (@kvartira_s_terrasoy), 16,886 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/kvartira_s_terrasoy.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.