Telegram RegisterThe public register of Telegram

Channel

Квадратный Капитал | Инвестиции в недвижимость

@kvadcap

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Stars · Posts · Citations · Cite this entry

92subscribers

+0 since we began measuring on 10 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002855863012
TypeChannel
Username@kvadcap
DescriptionКвадратный капитал 💴2️⃣- это не просто канал, а инвестиционный клуб 💃 для тех, кто хочет превратить недвижимость 🏡 в понятный и прибыльный инструмент
CreatedBetween 1 June 2025 and 17 August 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded10 August 2026
Last confirmed live10 August 2026
Measurements held2
On Telegramt.me/kvadcap

Growth

9210 Aug 2026, 08:16 — 92 subscribers10 Aug 2026, 08:30 — 92 subscribers10 Aug 2026, 08:1610 Aug 2026, 08:30
2 measurements taken within a single day. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 91–93 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
10 Aug 2026, 08:3092no change
10 Aug 2026, 08:1692first reading

Engagement

20 posts held, back to 17 August 2025the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 16 September 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Photos
19
Videos
17
Links
11

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 10 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.

Video runtime
56s
Average length
14s

Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

309 reactions across 19 posts, in 21 distinct kinds. The most used accounts for 32.4% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
10032.4%
👍7724.9%
🔥4815.5%
💯196.15%
🆒123.88%
92.91%
🤯82.59%
😱61.94%
👏51.62%
🙏41.29%
🤪41.29%
😍30.971%
🍾20.647%
🏆20.647%
👀20.647%
😁20.647%
🤣20.647%
10.324%
🐳10.324%
💊10.324%
1 further kind10.324%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 309reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 17 August 2025 to 16 September 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
4
across the posts below
Posts paid on
4
of 19 we hold a reading for · 21%
Most on one post
1
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @kvadcap. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 20 most recent posts we hold for this entry, published 17 August 2025 to 16 September 2025. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

16 Sept 2025, 16:12 UTC96 views13 reactions1 Starread 10 August 2026

🚀 Новый объект: цифры, которые заставят вас полюбить субаренду! Только что подписали договор — делимся первыми цифрами. Считаем вместе: 📍 Исходные данные: · Арендная плата: 270 000 ₽/мес · Каникулы: 3 месяца (платим только с 4-го месяца) · Планируемый доход с субаренды: 430 000 ₽/мес · Количество субарендаторов: 3 · Чистый доход: 160 000 ₽/мес 💡 Что это значит? До конца года выходим на стабильный пассивный доход

👍5🔥43🆒1

15 Sept 2025, 16:19 UTC98 views12 reactions1 Starread 10 August 2026
Photo

🚀 Мы вернулись с новым проектом! Всё по-честному: от договора до первой прибыли Приветствуем тех, кто скучал! Мы ненадолго выпали, чтобы заключить новый договор аренды — и теперь готовы показать, как создаётся пассивный доход с нуля. 📍 Что вас ждёт? · Регулярные отчеты — от ремонта до заселения арендаторов; · Цифры без прикрас — себестоимость, сроки окупаемости, ошибки; · Эксклюзивные фото/видео — только для подпи

👍43🔥3👏2

4 Sept 2025, 19:12 UTC153 views15 reactionsread 10 August 2026
Photo

💼 День инвестора Василия: что там с портфелем На прошедшей неделе наблюдался Самолет подтянулся, зато остальные просели Поэтому портфель Василия продолжает находится в около нулевую позицию Также, на прошедшей неделе вместо акции Самолета приобрели их облигацию выпуск 13 Что делать? 📌Докупаем, стратегия пока та же, в следующую пятницу заседание ЦБ по ключевой ставки. Так что, делайте ваши ставки. Мы ожидаем даль

8👍3💯3🆒1

1 Sept 2025, 13:04 UTC186 views16 reactionsread 10 August 2026

Новая Москва - одно из самых лучших мест для поиска помещений для субаренды Новая Москва (ТиНАО — Троицкий и Новомосковский административные округа) активно развивается и становится всё более привлекательной для стрит-ритейлеров по нескольким ключевым причинам: ☑️ Быстрый рост населения В Новой Москве активно строятся жилые комплексы, а численность населения увеличивается за счёт переселенцев из других районов стол

👍54🆒3💯2🔥2

31 Aug 2025, 14:46 UTC173 views17 reactionsread 10 August 2026
Video

Воскресная рубрика…

6👍6🔥5

29 Aug 2025, 12:31 UTC234 views16 reactionsread 10 August 2026

📊 Отчеты девелоперов: кто устоял, а кто пострадал от ставки ЦБ? Сегодняшние результаты крупных застройщиков показывают, как высокая ключевая ставка бьёт по прибыли. Разбираем по компаниям: 📉 Аутсайдеры: • «Эталон» — чистый убыток вырос в 6 раз (до -9 млрд ₽). • «Самолёт» — прибыль сократилась в 2.6 раза. • ПИК — падение на -22% (32 млрд ₽). • А101 — минус -16% (13.6 млрд ₽). Причина: Дорогие кредиты ➝ рост затрат

53💯3👍2🔥2🆒1

28 Aug 2025, 12:53 UTCviews —

Квадратный Капитал | Инвестиции в недвижимость pinned «🏗️ Wildberries продаёт квартиры: ПИК, ЛСР и ещё 10 застройщиков вышли на маркетплейс! Крупнейшие девелоперы России переходят в онлайн: теперь 55 000 квартир в 261 ЖК можно купить на Wildberries — как смартфон или кроссовки! Вот что важно знать: 🔥 Кто…»

28 Aug 2025, 12:52 UTC249 views18 reactionsread 10 August 2026

🏗️ Wildberries продаёт квартиры: ПИК, ЛСР и ещё 10 застройщиков вышли на маркетплейс! Крупнейшие девелоперы России переходят в онлайн: теперь 55 000 квартир в 261 ЖК можно купить на Wildberries — как смартфон или кроссовки! Вот что важно знать: 🔥 Кто уже на платформе? - Гиганты: ПИК, «Брусника», Level Group, ЛСР, A101, «Точно», Самолет; - Региональные застройщики: «Неометрия», «Петербургская недвижимость»; - Общая

9🔥3🆒3😱21

28 Aug 2025, 12:44 UTC160 views15 reactions1 Starread 10 August 2026
Photo

💼 День инвестора Василия: посмотрим что по акциям и облигациям На прошедшей неделе наблюдался рост акций всех компаний, за исключением Самолета, который лихорадит Итак, портфель Василия продолжает находится в около нулевую позицию, но исключительно из-за акций Самолета Что делать? 📌Докупаем, Всех за исключением Самолета, ждем завтрашний отчет компании за 1е полугодие

👍65🔥4

27 Aug 2025, 13:22 UTC222 views19 reactionsread 10 August 2026
Photo

🛡️Кто самые устойчивые субарендаторы? Сегодня речь пойдет не о конкретных компаниях, а о направлениях деятельности. Чтобы ответить на вопрос «Кто самые устойчивые субарендаторы?», вернемся в 2020 год, когда локдаун внес свои коррективы в привычную реальность. Кто остался на плаву: ПВЗ - пандемия не только их не затронула, наоборот дала толчок к развитию; ➖Аптеки; ➖Продуктовые магазины; ➖Зоомагазины и ветеринарные к

9👍7💯3

26 Aug 2025, 13:02 UTC192 views15 reactions1 Starread 10 August 2026

Вложил 0, и получил прибыль 💰 Многие позиционируют субаренду, как бизнес без вложений. Действительно ли это так? Будем откровенны, бизнес совсем без вложений невозможен, НО начать бизнес в субаренде можно с минимальными вложениями. На что придется раскошелиться: ✅ Обеспечительный платеж; ✅ Оплата первого месяца аренды; ✅ Реклама объекта при поиске субарендатора; ✅ Материалы для ремонта и сами ремонтные работы; ✅ Н

👍64💯3🔥2

25 Aug 2025, 13:15 UTC221 views14 reactionsread 10 August 2026
Photo

Кто лидер стрит-ритейла? Недавно CRE провел исследование и выяснил, что на сегодняшний день лидерами на торговых улицах Москвы являются общепиты. «Категория «Кафе, бары и рестораны» преобладает в общем объеме стрит-ритейла Москвы, поэтому ее влияние на структуру арендаторов наиболее значительно (в течение 2019-2025 гг. доля заведений общепита составляла 36-43%).» В статье разобраны в основном всем известные улицы

5🔥4👍3👀2

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @kvadcap. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 576,950 of 1,169,250entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Квадратный Капитал | Инвестиции в недвижимость” (@kvadcap), 92 subscribers as measured 10 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/kvadcap.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.