1 Jun 2026, 12:03 UTC162 views11 reactionsread 9 August 2026 Photo
Нужна помощь от каждого. Последние месяцы я собираю кабинеты сделок для клиентов в недвижимости с ИИ. Deal room, как boiler room кто в теме🎶
Хочу обкатать формат на живых задачах. Идея посмотреть квартиру/коммерцию и разобрать объект, как инвест сценарий на уровне профи: вход, риски, ликвидность, ремонт/аренда/выход, что делать дальше.
Сейчас ищу реальные ситуации знакомых, которые в прошлом или ближайшем времени д…
❤6🔥4🦄1
Signed Aleksandr
25 May 2026, 15:42 UTC144 views12 reactionsread 9 August 2026 Photo
Год не появлялся в соцсетях, делая недвижку great again.
Я построил ещё один сайт с квартирами. Шучу! Сайтов с хламом объявлений и каналов с горячими лотами хватает.
Информации полно, но человек с бюджетом в 20–30 миллионов рублей до сих пор покупает недвижимость вслепую. Ему присылают красивый рендер в PDF, обещают доходность до 15%, давят тем, что остался последний лот и чел берет.
А потом выясняется, что рассроч…
🔥9🦄3
Signed Aleksandr
24 Apr 2026, 06:18 UTC168 views17 reactionsread 9 August 2026 Photo
Я сжег свой портал вместе с базой на 5 млн актуальных объектов и 70 днями разработки в 5ом подходе (скрин выше).
С 2016 года я мечтал о портале недвижимости, потратив млныруб на разработки в старой парадигме штата программистов. Год назад понял, что весь рынок PropTech в РФ занимается не тем и современные технологии позволяют воплотить мои самые сложные масштабные идеи.
Почему рынок недвижимости до сих пор помогает …
👍8🦄4❤3🔥2
Signed Aleksandr
19 Apr 2026, 06:40 UTC166 views13 reactionsread 9 August 2026 Дорогой читатель дневника предпринимателя!
Моё кредо было диверсификация - пол сотни запущенных проектов и тысячи проанализированных. Тут рассказывал о разном интересном мне: e-com, маркетинг, фондовый рынок, команды, здоровье, ИИ. Год назад стал отбрасывать лишнее, отключил уведомления на телефоне, стал заниматься спортом, следить за здоровьем, показывая пример сыновьям. Настало время определяться куда направить пре…
🔥13
Signed Aleksandr
25 Feb 2026, 11:51 UTC201 views28 reactionsread 9 August 2026 Photo
Я долго думал, почему одни компании зарабатывают миллиарды с командой в 30 человек, а у других при тысячах сотрудников маржа на уровне шавермы. После недавней поездки в ОАЭ, Катар и Бахрейн, еще сильнее увидел разрыв между РФ и миром.
Мой личный «ад линейности».
Несколько лет назад у меня было агентство в 50 брокеров. Казалось бы рост, команда, офисы в Москве сити и Питере, статус, движ. Но чем больше мы росли, тем …
❤15🔥9💯4
Signed Aleksandr
17 Dec 2025, 09:39 UTC256 views20 reactionsread 9 August 2026 Video
Спустя 15 лет в ecom и 5 лет создания бренда, я решил сворачиваться.
Сейчас целая волна рилзов про уход с маркетплейсов, потому что они плохие, но сами они никогда не привлекут миллиард трафика и заказов. Сделав рекорд в 2025 по заказам в пол лярда показал отрицательный рост денег к перечислению.
Последние месяцы я собираю новую карту местности, обновляю внутреннюю операционную систему и перестаю чинить себя через …
🔥10❤4😢4👍2
Signed Aleksandr
14 Dec 2025, 12:55 UTC154 views3 reactionsread 9 August 2026 Photo
Цифры полугода WHOOP.
Ещё 180 дней назад возраст был 30,9 лет на 7 лет моложе был.
🔥3
Signed Aleksandr
8 Dec 2025, 11:35 UTC175 views16 reactionsread 9 August 2026 Photo
Самооценка ≠ Выручка.
Как я собираю себя заново или мои инсайты после психотерапии
Выводы можно обобщить в несколько тем, к которым пришел через различные техники и упражнения. Благодаря моему психологу, знающему все эти методы (перечислил в комментариях).
1. От внешней к внутренней валидации.
Раньше моя самооценка = выручка. Каждое падение продаж, ощущал как личная неудача. Когда я решил закрыть бизнес на маркетп…
❤11🔥5
Signed Aleksandr
5 Nov 2025, 12:26 UTC247 views10 reactionsread 9 August 2026 Photo
Был на туре Оскара Хартмана в Питере.
Питер — единственный город без sold out (даже платинум за 350к не пришёл). Деловая программа откровенно слабая, зато вечерний бизнес-стендап — огонь 🔥
Два часа Оскар раскладывал свою жизнь на факты с презентацией. Реально смешно, зал полный, люди стояли. Как фанат стендапа и бизнеса, получил кайф.
Из деловой части:
Оскар дал систему оценки стартапов на 25 критериев. Топ инсай…
🔥6❤4
Signed Aleksandr
17 Oct 2025, 10:57 UTC172 views5 reactionsread 9 August 2026 Промты и откуда я их беру!
Есть лайфхак, чтобы не расписывать в какой роли ИИ выступать сегодня, досточно кастомных инструкций для ChatGPT – сразу понижу ожидания, что не претендую, что с ними у вас GPT5 станет работать на уровне Pro, просто будет работать чуть лучше и станет лучше форматирование. Да и вообще понизьте ожидания от чатжпт с 800 миллионами пользователей, теперь он выдает очень всё общее и базовое. Ещё …
❤4👍1
Signed Aleksandr
16 Oct 2025, 05:52 UTC147 views11 reactionsread 9 August 2026 ИИ должны использовать все!
Большинство до сих пор не знает разницы между ChatGPT, Claude и Manus. А кто знает — не в курсе про Agents, Deep Research, Connectors, MCP. Нажать две кнопки часто экономит часы жизни.
Это моя моральная обязанность — заставить каждого ежедневно использовать ИИ. Это вопрос их свободного времени и занятости в тупых, ненужных, повторяющихся процессах. Даже 65летний отец уже вовсю юзает, как…
🔥11
Signed Aleksandr
13 Oct 2025, 11:40 UTC134 views8 reactionsread 9 August 2026 Photo
Путь до $1M💰: автомойка vs венчур vs «тема с другом»
Недавно проанализировал статистику, показывающую кардинальную разницу между бизнес-моделями с точки зрения маржинальности. У меня за плечами 2 бизнеса достигших 1+ млрд рублей за время существования и 16 лет торговли на бирже акциями компаний с чтением отчетности.
Главный инсайт: доход основателя формируется из чистой прибыли (net margin), а не из оборота. Маржин…
🔥6❤2
Signed Aleksandr
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @krasikovsays. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.