Channel
@kobnedvig
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
149subscribers
+3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001738684852 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @kobnedvig |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 3 October 2026 |
| On Telegram | t.me/kobnedvig |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 25 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 9 Sept 2026, 08:37 | 149 | +3 |
| 8 Aug 2026, 21:00 | 146 | no change |
| 7 Aug 2026, 12:22 | 146 | first reading |
20 posts held, back to 16 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 30 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
12 reactions across 9 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 33.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 4 | 33.3% | |
| 👍 | 4 | 33.3% | |
| 🙏 | 2 | 16.7% | |
| ❤🔥 | 1 | 8.33% | |
| 🤝 | 1 | 8.33% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 12 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 16 December 2025 to 30 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
⚡️С 1 июля условия семейной ипотеки не изменятся Решение об изменении условий будет принято не ранее 1 октября, сообщило Министерство финансов. Заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования — говорится в материалах на сайте ведомства.
По слухам из банков👇 ❗️❗️Планируемые изменения по семейной ипотеке с 1 июля: 1. Отмена программ сверхлимита (средневзвес, комбо, мегалимит) 2. Государство будет субсидировать ставки не больше 15 лет. 3. Отмена отсечки 23.12.2023 4. Градация % ставки в регионах 1 реб- 10% лимит до 6 млн площадь от 33 м 2 реб- 8% лимит до 8 млн площадь 60 м 3 реб- 6% лимит до 10 млн площадь 60 м 4 реб - 4% лимит…
Добро пожаловать в Omline club! 🙋🏻♀️ Проходите, располагайтесь. Вот что вас ждёт в клубе по подписке: — живые эфиры с Надеждой каждую неделю; — разборы и прогнозы по всем сферам жизни; — полезные практики и медитации; — информация для профессионального роста; — глава из новой книги Надежды Королевой и много интересного. Если вы давно хотели сделать шаг к себе, к своей жизни, разобраться в вопросах здоровья, отноше…
Video, posted without a caption
🚨Важная новость! С 1 апреля 2026 года в России вводят новые ограничения на условия рассрочки! • Максимальный срок рассрочки — 6 месяцев. • С 2028 года — только 4 месяца. • Длинные рассрочки на годы будут оформляться как кредит. ⁉️Что это значит для вас: классическая беспроцентная рассрочка больше не будет работать.
🏊🏻Водоспортивный комплекс СБС – это продолжение торгового комплекса с аквапарком, банным комплексом и фитнес-центром. Пропускная способность комплекса – более 3000 человек в сутки, фитнес-центра – более 700. Основные зоны – аквапарк, термальный комплекс и фитнес-центр. Планировка обеспечивает доступ ко всем услугам. Предусмотрено несколько программ посещения: только аквапарк, только бани, аквапарк + бани, фитнес, ф…
❤1
Video, posted without a caption
Всем, добрый день, коллеги! Важные новости, особенно кто платит коммуналку раз в несколько месяцев: Минстрой упростил порядок отключения граждан от коммунальных услуг за долги Перед тем, как приостановить должнику оказание коммунальной услуги (за неоплату), его обязательно должны уведомить — отключение может произойти не ранее, чем через 20 дней после доставки должнику соответствующего уведомления (п. 119 Правил, ут…
Добрый день, коллеги! Еще раз про налоги и доходы, ну и как их сейчас могут насчитать 🤦🏼♀️: Налоговики с помощью банков начали выявлять скрытые доходы россиян- переводы на карты и даже покупки в Ozon или Wildberries В России стартовали проверки возможных скрытых доходов граждан: внимание уделяют банковским счетам, переводам на карты и даже покупкам на маркетплейсах, включая Wildberries. Об этом сегодня написали м…
🙏2❤🔥1🤝1
Photo, posted without a caption
⚙️ С 1 февраля банки перестанут оформлять семейную ипотеку, если родители и ребёнок не будут зарегистрированы по одному адресу на момент подачи заявки на кредит.
🔹 Разъяснения от Сбербанка по нововведениям по Семейной ипотеке с 1 февраля касательно участия супругов в сделке. Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным. Исключение - супруг является иностранным гражданином. Что это значит на практике Пример 1. Стандартная ситуация для новых заемщиков Ситуация: клиент находится в браке, и ни он, ни его супр…
❤1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @kobnedvig. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Елена про недвижимость в Краснодаре” (@kobnedvig), 149 subscribers as measured 9 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/kobnedvig.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.