Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 10 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
31 measurements spanning 41 days, net -187. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 18,371–18,614 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded, most recent 20 of 31
Measured (UTC)
Subscribers
Change
17 Sept 2026, 19:39
18,399
-6
15 Sept 2026, 20:19
18,405
-4
12 Sept 2026, 18:58
18,409
-9
10 Sept 2026, 18:38
18,418
+7
7 Sept 2026, 19:01
18,411
-15
4 Sept 2026, 18:39
18,426
-7
2 Sept 2026, 00:26
18,433
-6
1 Sept 2026, 00:18
18,439
-11
31 Aug 2026, 01:54
18,450
-2
30 Aug 2026, 00:24
18,452
-4
29 Aug 2026, 02:54
18,456
+6
28 Aug 2026, 03:34
18,450
-13
27 Aug 2026, 06:12
18,463
-6
26 Aug 2026, 05:52
18,469
-10
25 Aug 2026, 04:14
18,479
-9
23 Aug 2026, 22:55
18,488
-3
22 Aug 2026, 09:24
18,491
-10
20 Aug 2026, 21:13
18,501
-3
19 Aug 2026, 19:51
18,504
-6
18 Aug 2026, 20:33
18,510
first reading
Engagement
25 posts held, back to 8 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 55 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR · 30 days
12.8%
avg views ÷ 18,399 subscribers
Avg views / post
2,360
5 posts measured
Reaction rate
2.45%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
5
of 25 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
What these figures were computed from
Window
Rolling 30 days · latest post in window 2 September 2026
Posts held
25 (8 July 2026 – 2 September 2026)
Views total
11,800
Reactions total
289
Forwards / comments
not exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken
3 Sept 2026, 08:53 UTC
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
Video runtime
19m 16s
Average length
3m 13s
Measured directly from 6 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
769 reactions across 25 posts, in 14 distinct kinds. The most used accounts for 35.5% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
❤
273
35.5%
🔥
229
29.8%
👍
213
27.7%
🍾
10
1.30%
🦄
8
1.04%
💯
7
0.91%
🤝
7
0.91%
🎉
6
0.78%
⚡
5
0.65%
🙏
3
0.39%
🤗
3
0.39%
👏
2
0.26%
🕊
2
0.26%
🥰
1
0.13%
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 25 of the 25 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 769 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 25 most recent posts we hold, published 8 July 2026 to 2 September 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Telegram Stars
Stars received
3
across the posts below
Posts paid on
1
of 25 we hold a reading for · 4%
Most on one post
3
single highest reading
A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @kazannovostroyky. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.
Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.
This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.
Counted over the 25 most recent posts we hold for this entry, published 8 July 2026 to 2 September 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.
10 ЛЕТ ОПЫТА
Сегодня, 2 сентября, моему агентству недвижимости исполняется 8 лет. Подобный пост я писал год назад ЗДЕСЬ, когда исполнилось 7 лет. В том посте писал, что точно не планирую идти по стандартному пути найма риелторов, а собираюсь всё так же общаться напрямую с клиентами сам, а делегировать только рутину.
Спустя год могу сказать, что мои мысли и планы материализовались. Модель ведения агентства сознатель…
СКИДКИ 500 000 Р. НА ЖК «НАСЛЕДИЕ»
Продолжаю серию постов про актуальные скидки на лучшие ЖК Казани.
Главные преимущества ЖК «Наследие»
1️⃣Локация: рядом метро «Горки» и в 2 минутах пешком самый большой лесопарк Казани — Горкинско-Ометьевский.
2️⃣Высокая степень готовности — дом сдается во II квартале 2027 года.
3️⃣В доме нет студий — только классические 1-, 2- и 3-комнатные.
4️⃣Предчистовая беловая отделка — э…
РЕМОНТ В ДЕТСКОМ ДОМЕ
Первый раз пишу об этом в посте — до этого говорил только в сторис. Но сегодня мне важно сказать вам спасибо, поэтому делаю это в формате поста для всей аудитории.
17 июля я начал большой ремонт в Доме малютки на Амирхана. Изначально планировали только заменить линолеум. Хотел в очередной организовать и оплатить все сам. Но в процессе мы поняли, что до замены линолеума нужно демонтировать всю …
СКИДКИ 17% В ЖК «МАЛЕВИЧ»
Скажу вам очевидный факт: чаще всего покупатели смотрят и выбирают квартиры там, где покупает большинство.
Действительно, развитие новых территорий тянет за собой цены вверх. Но также в этих локациях автоматом растет и конкуренция.
А есть такие объекты, которые строятся в этой локации одиночно. Часто бывает, что именно они становятся самыми благоприятными для жизни и инвестиционно привлек…
ВИДЕООБЗОР ЖК «ПРОМЕНАД»
Открою секрет: я редко бываю на 100% доволен своими обзорами. И дело не в том, что я что-то не то говорю или не так снимаю. Причина в том, что не всегда удаётся полностью передать атмосферу и преимущества ЖК. И чем проект выше по статусу и качеству, тем сложнее уместить рассказ о нём в несколько минут.
Здесь как раз такой случай. «Променад» — действительно эксклюзивный ЖК для нашего города.…
СТАТЬЯ С МОИМ УЧАСТИЕМ НА ЦИАН
↑ Выше заголовок статьи, в создании которой меня пригласил поучаствовать ЦИАН. Статью они писали сами, а я выступил в роли консультанта по некоторым важным деталям. Для меня это новая вершина и новый уровень ответственности.
Прочитать статью можно ЗДЕСЬ.
Какие темы затронули ↓
• Как определить лучший район именно для вас.
• Сколько стоят квартиры в Казани в 2026 году.
• Общественн…
КОМУ ПОДХОДИТ ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА», А КОМУ «СТАНЦИЯ СПОРТИВНАЯ»
В обеих новостройках сейчас низкие цены и дисконт 40%. Расскажу, на что обратить внимание в каждом проекте, чтобы сделать правильный выбор.
1️⃣«ВРЕМЕНА ГОДА»
• Малоэтажная застройка — 5 этажей.
• Клубный формат — низкая плотность застройки и населения.
• Свободные планировки, большие площади и евроформаты с кухней-гостиной.
• Вокруг лес, в 10 минутах Вол…
СКИДКИ 40%
Эти скидки уже больше похожи на правду. На данный момент такой дисконт есть в двух ЖК:
1️⃣«Времена Года»
2️⃣«Станция Спортивная»
Если сравнивать эти новостройки, то я бы выбрал «Времена Года». «Станция Спортивная» хоть и лучше наполнен по инфраструктуре, но очень неудобно расположен и густо населён.
Мой обзор на «Времена Года» ЗДЕСЬ. Снимал я его давно, и тогда цены были другими. Но покупателям они не з…
4 ИЗ 5 КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ КАЗАНИ ПОКУПАЮТСЯ С РИЕЛТОРОМ
На фото со мной — Руслан Николаевич Ковалев, владелец компании застройщика «Тэкоресурс», и Лилия, руководитель отдела продаж. Застройщик сегодня собрал 10 топ-агентов, кто продает их объекты. На такие мероприятия я хожу крайне редко, хотя приглашают регулярно. Но этот застройщик — исключение. Я писал пост про наше знакомство с Русланом Николаевичем ЗДЕСЬ.
…
2 ТОПОВЫХ НОВОСТРОЙКИ С РЕАЛЬНЫМИ СКИДКАМИ
ЖК «ОРИГАНА»
📍Приволжский район
Дисконт 10% до конца августа на 2-ю очередь
Пример квартиры
〰️1-комнатная 38 м²
〰️Без скидки 10 300 000 ₽
〰️Со скидкой 9 270 000 ₽
〰️Первый взнос 3 270 000 ₽
〰️Планировка в комментариях ↓
Скидки распространяются также на 2-, 3- и даже 4-комнатные.
ЖК «СЧАСТЬЕ В КАЗАНИ»
📍Ново-Савиновский район
Дисконт 26% на несколько квартир
Пример кварти…
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Это фото сделал мой оператор в паркинге ЖК «Резиденция Мон», где мы снимали обзор. В очередной раз убедился, что не зря даже при выборе подземного паркинга подхожу к этому очень ответственно. Буквально разжевываю покупателю, почему ему подходит именно этот вариант — мои клиенты это подтвердят. Критериев много, и они сильно отличаются от критериев выбора квартиры.
Также у нас готовы видеообзор…
ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА
В каких случаях можно и нужно приобретать квартиру в черновой отделке ↓
1️⃣Если квартира куплена в классе бизнес или премиум, для себя, для жизни, и вы планируете сделать дизайнерский дорогой ремонт. Поверьте, по итогу так будет и дешевле, и качественнее, потому что вы всё будете делать с нуля, а не заниматься демонтажом и монтажом по новой. Чаще демонтаж стоит дороже монтажа.
2️⃣Если первого взно…
🔥24❤7👍3💯3
Showing the 12 most recent of 25 posts we hold for @kazannovostroyky. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки Казани | Никита Григорьев” (@kazannovostroyky), 18,399 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/kazannovostroyky.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.