Channel
@kanganamlak
On this record: Growth · Engagement · Posts · Citations · Cite this entry
27subscribers
+1 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001101202152 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @kanganamlak |
| Created | Between 1 February 2017 and 31 July 2019— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 26 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 26 August 2026 |
| On Telegram | t.me/kanganamlak |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 26 Aug 2026, 04:56 | 27 | +1 |
| 11 Aug 2026, 08:01 | 26 | no change |
| 6 Aug 2026, 00:22 | 26 | first reading |
20 posts held, back to 7 September 2020 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 12 December 2021. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
⚖️ جرم اجاره ملک به دیگری(قانون انتقال مال غیر ) 🔺مطابق ماده یک قانون مجازات انتقال مال غیر ،کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال متعلق به دیگری است، به هر نحوی اعم از عینا ( فروش ) و یا منفعتا(اجاره)و بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب خواهد شد . 🔺در خصوص مسولیت انتقال گیرنده نیز دو حالت قابل تصور است : 1. اگر مستاجر از اینکه انتقال دهنده بدون اذن مالک اقدام به اجاره دادن کرده است، مطلع بوده با…
در مورد قراردادهاي پيش فروش و مشارکت در ساخت در هنگام تنظيم قرارداد در دفتر اسناد رسمي بايد تمامي تعهدات و شرايط قانوني رعايت شوند و در سند مالکيت ذکر شوند و خلاصه آن بايد به اداره ثبت اسناد و املاک ارسال شود. مشاوران املاک قادر به تنظيم اين قراردادها به صورت مستقل نيستند و پس از انجام صحبت هاي مقدماتي طرفين براي تنظيم قرارداد پيش فروش به دفتر اسناد رسمي مراجعه کنند. مسئوليت عواقب ناشي از تخلفات در مورد اين قراردادها…
بیشترین مورد شکایت از مشاوران املاک از سوی طرفین قرارداد : ❌عدم تحویل نسخه قرارداد بعد از تنظیم و امضا قرارداد است ❌ قرارداد بايد در سه نسخه تکميل شود، به هر يک از طرفين معامله يک نسخه داده شود و نسخه آخر بايد در بخش واحد صنفي بايگاني شود. اگر يکي از بنگاه هاي املاک هر سه نسخه قرارداد را پس از تنظيم و گرفتن امضا از طرفين در بنگاه خود نگاه داري کند مرتکب تخلف شده و تحت پيگرد قانوني از سوی اتحادیه یا مراجع قضایی قرار…
❌نکته خیلی مهم که(در بازرسی های صورت گرفته تاکنون) متاسفانه در اکثر مشاوران املاک رعایت نمیشود❌ در تمامي مبايعه نامه ها و قراردادها بايد مشخصات کامل، آدرس و تلفن طرفين معامله ذکر شود و همچنين تمامي فضاهاي خالي موجود در قرارداد بايد با استفاده از مطالب و ارقام صحيح تکميل شوند و در صورتي که نياز به توضيحات بيشتر داشته باشد بايد آن ها را به صورت خوانا در قسمت مشخص شده يادداشت شود . به طور کلي قرارداد بايد توسط طرفين مع…
بازدید هیئت مدیره و بازرس اتحادیه، از واحدهای صنفی مشاوران املاک بررسی عملکرد املاک، نحوه تنظیم قراردادها، نحوه بایگانی قراردادها، نحوه دریافت کمیسیون و رسیدگی به مشکلات
👈👈13 نکته مهم در خرید و فروش زمین کشاورزی قولنامه ای ✅ اولین نکته مهم همان احراز هویت فردی و گواهی های اثبات مالکیت فروشنده است ✅ در انتهای قولنامه مهر و امضای دهیاری و اعضای شورای روستا حتما باید ضمیمه شود . ✅از اداره کشاروزی، برای انتقال ملک استعلام گرفته که مصادره ای نباشد و مشکلات حقوقی اراضی نداشته باشد و کاربری ملک به طور دقیق احراز گردد . ✅از اداره منابع طبیعی استعلام بگیرید برای اینکه زمین مرتع نباشد…
اما جنبه کیفری تصرف عدوانی در مال مشاع بین قضات اختلاف نظر وجود دارد و بعضی قضات معتقد هستندچون شرکا در مال مشاع شریک میباشند تصرف برخی از شرکا در مال مشاع جنبه کیفری ندارد و بعضی از قضات عکس این موضوع نظر دارند و معتقد به جنبه کیفری ان میباشند . https://t.me/kanganamlak
دعاوی املاک :1. تصرف عدوانی یکی از دعاوی ملکی تصرف عدوانی است که در ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی دعوای تصرف عدوانی عبارت از ؛ادعای متصرف سابق مبنی بر این که دیگری بدون رضایت او مال غیر منقول او را از تصرف وی خارج کرده و اعاده تصرف خود را نسبت به ان مال درخواست مینماید . اگر کسی بدون اذن قانون یا مالک مال دیگری را که در تصرف اوست با زور و به نحو عدوان از تصرف او خارج نماید غاصب محسوب شده و به عنوان متصرف عدوانی تحت…
✍️ تعريفی مختصر از مبحث سرقفلی ? سرقفلی ، مبلغی است که موجر در ابتدای مدت اجاره از مستأجر دریافت میکند. موجر طبق قانون در انتهای مدت، مبلغ مزبور را متناسب با قیمت روز محاسبه و به مستأجر برمیگرداند. نکته: این حق مربوط به اجاره اماکن تجاری است و در خصوص اماکن مسکونی مورد ندارد. منظور از اماکن تجاری اماکنی است که اشخاص برای فعالیتهای تجاری، کسب، کار و پیشه مورد استفاده قرار میدهند. در حال حاضر به افرادی که ملکی ت…
✍️قیمومیت و حضانت طفل با کیست? ✏️حضانت: حضانت یعنی نگاهداری و مراقبت جسمی ، روحی ، مادی و معنوی اطفال و تعلیم و تربیت آنها می باشد. وفق ماده 1168 قانون مدنی ایران حضانت هم حق و هم تكلیف والدین است. بنابر این کسانی که حضانت بر عهده ی آنان می باشد نه تنها امور مالی فرزندان بلکه باید از نظر جسمی و روحی از فرزندان تحت حضانت مراقبت و نگهداری کنند. و تمام امور فرزندان از هر لحاظ به کسی که حضانت را بر عهده دارد سپرده م…
✅نکات مهم اجاره یا خرید مال وقفی ?وقف چییست؟ وقف یعنی اینکه عین مال و فیزیک مال در حالی که منافع آن در راه خدا صرف میشود حفظ گردد.بنابراین اگر فردی مالی را وقف نماید که پس از استفاده ،آن مال از بین برود دیگر به آن عمل وقف نمیگویند ممکن است قرض،هبه و یا صلح باشد به معنای دیگر شما تنها میتوانید مالی را وقف کنید که با وجود بهره بردن ازآن ،باز مال باقی بماند ? مال وقفی قابل خرید و فروش نیست مگر اینکه: ۱_احتمال از بین…
✅ ٢٠ نکته كاربردى و مهم در خصوص سند رسمی: 1 ـ سند رسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنها نافذ و معتبر است(ماده 1290قانون مدنی). 2- تاریخ سند رسمی معتبر است حتی بر علیه ثالث(ماده 1305 ق . م ). 3- انکار نسبت به مندرجات سند رَسمی راجع به اخذ وجه یا مال یا تعهد به تأدیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست(ماده 1292ق . م وماده 70قانون ثبت اسناد ). 4- صرفاً و فقط سند رسمی است که به نقل و انتقال حق کسب و پیشه از مستأجر سابق…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @kanganamlak. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 1,568,813 of 1,620,455entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 26 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“كانال اطلاع رساني سامانه املاك و مستغلات شهرستان كنگان” (@kanganamlak), 27 subscribers as measured 26 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/kanganamlak.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.