Channel
@izad_melk
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
88subscribers
-11 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003115675519 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @izad_melk |
| Created | Between 1 September 2025 and 20 November 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 October 2026 |
| On Telegram | t.me/izad_melk |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 27 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Oct 2026, 05:01 | 88 | -3 |
| 28 Sept 2026, 03:39 | 91 | -1 |
| 14 Sept 2026, 08:55 | 92 | -2 |
| 7 Sept 2026, 06:56 | 94 | -3 |
| 21 Aug 2026, 05:43 | 97 | -1 |
| 15 Aug 2026, 06:19 | 98 | -1 |
| 9 Aug 2026, 11:17 | 99 | no change |
| 7 Aug 2026, 21:29 | 99 | first reading |
20 posts held, back to 20 November 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 24 February 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 20 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
3 reactions across 3 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 66.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 2 | 66.7% | |
| ❤ | 1 | 33.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 3 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 3 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 20 November 2025 to 24 February 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
طلا ۲.۵ برابر شد! دلار بیش از ۶۰٪ رشد کرد. اما زمین حدود ۳۰٪ افزایش داشته. 📌 بازار زمین هنوز به اندازه سایر بازارها جهش نکرده و ظرفیت رشد داره. سرمایه‌گذاری هوشمند یعنی ورود قبل از جهش، نه بعد از اون. اگر قصد خرید دارید، قبل از عید زمان مناسبی برای بررسی و اقدام است. ایزد ملک | ۲۰ سال تجربه تخصصی در خرید و سرمایه‌گذاری زمین مازندران برای دریافت مشاوره رایگان و انتخاب آگاهانه، با ما در تماس باشید ⬇️ 🌏 دفتر شمال: ماز…
این ویدیو معرفی یکی از بهترین گزینه‌های منطقه‌ست: 📍 زیتون ۶ – جاده خانه دریا 🔹 متراژ کل مجموعه: ۳۵۰۰ متر 🔹 ۱۱ قطعه زمین 🔹 متراژ قطعات: از ۱۶۰ تا ۳۱۶ متر 🔹 عرض خیابان داخلی: ۸ متر ✅ ۴ قطعه داخل بافت مسکونی و قابل ساخت ✅ مجوز ساخت + آب، برق و گاز داخل زمین ✅ ۲ قطعه در حال ساخت ✅ سردرب ورودی مجموعه در حال اجرا 🌊 فاصله تا دریا: ۶ کیلومتر ⚠️ فقط ۲ پلاک باقی‌مانده. برای دریافت مشاوره رایگان و انتخاب آگاهانه، با ما در تماس …
چه بهایی دادی؟ و در مقابلش چه چیزی به دست آوردی؟ تو شرایط امروز، باید هوشمندانه فکر کرد و هوشمندانه تصمیم گرفت. همه‌چیز رو نمی‌شه با هم داشت؛ گاهی لازمِ از بعضی چیزها بگذری تا در زمان مناسب به هدفت برسی 💪 سرمایه‌گذاری هوشمندانه یعنی: خرید ملک درست، در جای درست، از فرد معتبر با سند شفاف و خیال راحت ✅ برای دریافت مشاوره، املاک ایزد در تهران و سرخرود کنار شماست. 🌏 دفتر شمال: مازندران، سرخرود، جنب شهرک خانه دریا #املاک_…
👍1
در صد سال گذشته، بیشترین ثروت پایدار در این کشور برای زمین‌داران و مالکان ملک ساخته شده است. امروز هم تفاوتی نداره؛ زمین و ملک همچنان یکی از مطمئن‌ترین مسیرهای سرمایه‌گذاری‌اند، به‌ویژه در شمال کشور ✅ برای دریافت مشاوره رایگان و انتخاب آگاهانه، با ما در تماس باشید ⬇️ 🌏 دفتر شمال: مازندران، سرخرود، جنب شهرک خانه دریا #املاک_ایزد 🌏 دفتر تهران: خیابان دولت، نبش محسنیان، پلاک ۱۲۶، طبقه چهارم ۰۹۱۲۳۵۹۹۹۱۵ ۰۲۱-۹۱۰۹۵۰۵۰ 📌 گ…
👍1
زمینی که بنچاق داره رو بخریم یا نه؟ سه تا نکته داره که اگه رعایتشون کنین، می‌تونین با خیال راحت و بدون نگرانی معامله کنین ✅ ویدیو رو ببنید و برای مشاوره رایگان، با تیم ما صحبت کنید. 🌏 دفتر شمال: مازندران، سرخرود، جنب شهرک خانه دریا #املاک_ایزد 🌏 دفتر تهران: خیابان دولت، نبش محسنیان، پلاک ۱۲۶، طبقه چهارم ۰۹۱۲۳۵۹۹۹۱۵ ۰۲۱-۹۱۰۹۵۰۵۰ 📌 گروه ایزد سرمایه‌گذاری هوشمند در سرخرود، مازندران 🌿 izad-melk.com 📩 ایمیل: Izadmelkgroup…
چرا شمال کشور یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری ملکیه؟ 👇 ✅ فراوانی آب در شرایطی که بسیاری از مناطق با خشکسالی روبه‌رو هستن ✅ هوای تمیز و باکیفیت نسبت به شهرهای بزرگ و آلوده ✅ افزایش مهاجرت و تقاضا از شهرها به سمت شمال اگر انتخاب شما سرمایه‌گذاری در شماله، فقط یک نکته مهم رو فراموش نکنید: 📍 هرجا قصد خرید ملک دارید، حتماً ملک شسته، رفته و از جای معتبر بخرید . 📌 سرمایه‌گذاری مطمئن، نتیجه تصمیم آگاهانه‌ست. ✅حتماً…
❤1
فرق سرمایه‌گذاری روی زمین با بقیه سرمایه‌گذاری‌ها همینه 👌 زمین میگه تو منو ۴ سال نگه دار، من تو رو ۴ نسل نگه می‌دارم 💪 همین موضوع کافیه بفهمیم چرا زمین در هر جایی، هر شرایطی و هر بازاری یکی از امن‌ترین و ماندگارترین گزینه‌های سرمایه‌گذاریه. ✅حتماً قبل از تصمیم، از ما مشاوره رایگان بگیرید 🌏 دفتر شمال: مازندران، سرخرود، جنب شهرک خانه دریا #املاک_ایزد 🌏 دفتر تهران: خیابان دولت، نبش محسنیان، پلاک ۱۲۶، طبقه چهارم ۰۹۱۲۳۵۹۹…
خرید ملک، جای آزمون و خطا نیست. قبل از امضا، یه نکته هست که باید بدونی… این ویدیو تبلیغ نیست؛ یه تجربه‌ی شخصیه که شنیدنش برای هر خریدار ملکی لازمه. ✔️ سرمایه‌گذاری امن ✔️ همراهی تا پایان معامله 📞 مشاوره خرید زمین و ملک (رایگان) 🌏 دفتر شمال: مازندران، سرخرود، جنب شهرک خانه دریا #املاک_ایزد 🌏 دفتر تهران: خیابان دولت، نبش محسنیان، پلاک ۱۲۶، طبقه چهارم ۰۹۱۲۳۵۹۹۹۱۵ ۰۲۱-۹۱۰۹۵۰۵۰ 📌 گروه ایزد سرمایه‌گذاری هوشمند در سرخرود، م…
ما خودمون زمین رو می‌خریم که بتونیم ریشه و سابقه‌ش رو کامل دربیاریم. تمام مدارکش بررسی می‌شه؛ از ریشه ثبتی و نسق زمین گرفته تا دست‌نوشته‌ها و تقسیم‌نامه‌هایی که بین مالک‌ها جابه‌جا شده. همه کارها رو شسته‌رفته انجام می‌دیم، بعدش زمین رو به مردم می‌فروشیم. توضیح کاملش توی ویدیو هست 👌 📞 مشاوره خرید زمین و ملک (رایگان) 🌏 دفتر شمال: مازندران، سرخرود، جنب شهرک خانه دریا #املاک_ایزد 🌏 دفتر تهران: خیابان دولت، نبش محسنیان، …
یه شب از این رو به اون رو شد، اما بعد از سرمایه‌گذاری درست و تحلیل درست بازار. تو بازار ملک باید بدونی: چی بخری، کی بخری، و کجا بخری. اخبارو دنبال کنی، بازارو تحلیل کنی، و آخرش تصمیم درست بگیری. نتیجه‌ش؟ یه سرمایه‌گذاری هوشمندانه 👌 📞 مشاوره خرید زمین و ملک (رایگان) 🌏 دفتر شمال: مازندران، سرخرود، جنب شهرک خانه دریا #املاک_ایزد 🌏 دفتر تهران: خیابان دولت، نبش محسنیان، پلاک ۱۲۶، طبقه چهارم ۰۹۱۲۳۵۹۹۹۱۵ ۰۲۱-۹۱۰۹۵۰۵۰ 📌 گرو…
❌ این ملک‌ها ارزش سرمایه‌گذاری ندارند: 1️⃣ زمین‌هایی که زیر برق فشار قوی قرار دارند 2️⃣ زمین‌هایی که داخل حریم رودخانه هستند 3️⃣ زمین‌هایی با عرض کمتر از ۸ متر 4️⃣ زمین‌هایی که کوچه‌ی دسترسی زیر ۶ متر دارند ⚠️ فرقی نمی‌کند کجا باشید یا قصد خرید چه ملکی را داشته باشید؛ قبل از سرمایه‌گذاری، حتماً این موارد را بررسی کنید تا سرمایه‌تان به خطر نیفتد. 📞 اگر درباره انتخاب ملک مناسب سؤال دارید، مشاوره درست قبل از خرید می‌توا…
یه جمله قدیمی هست که میگه: زمین میگه تو منو چند سال نگه دار، من تورو چند نسل نگه می‌دارم. زمین همیشه پناه سرمایه بوده. وقتی همه‌چیز می‌ریزه، خیلی‌ها با زمین دوباره بلند می‌شن. تجربه شخصی من اینو ثابت کرده. شروع از قطعه‌های کوچیک ۲۰۰ متری، حتی ارزون و اقساطی، می‌تونه ورود درست به بازار ملک باشه. سرمایه‌گذاری درست، از قدم‌های کوچیک شروع می‌شه. 📞 مشاوره خرید زمین و ملک (رایگان) 🌏 دفتر شمال: مازندران، سرخرود، جنب شهر…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @izad_melk. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“گروه سرمایه گذاری ایزد” (@izad_melk), 88 subscribers as measured 8 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/izad_melk.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.