Channel
@ipotekakaterina
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
615subscribers
-6 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001733566930 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ipotekakaterina |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 13 October 2026 |
| On Telegram | t.me/ipotekakaterina |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 20 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Oct 2026, 10:22 | 615 | +1 |
| 18 Sept 2026, 20:55 | 614 | +2 |
| 9 Sept 2026, 13:58 | 612 | -2 |
| 23 Aug 2026, 04:04 | 614 | -4 |
| 15 Aug 2026, 16:56 | 618 | -3 |
| 8 Aug 2026, 03:01 | 621 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:32 | 621 | first reading |
19 posts held, back to 5 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 19 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
94 reactions across 18 posts, in 14 distinct kinds. The most used accounts for 47.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 45 | 47.9% | |
| 🔥 | 25 | 26.6% | |
| 👍 | 5 | 5.32% | |
| 🤝 | 5 | 5.32% | |
| ⚡ | 2 | 2.13% | |
| 👀 | 2 | 2.13% | |
| 👏 | 2 | 2.13% | |
| 💯 | 2 | 2.13% | |
| ❤🔥 | 1 | 1.06% | |
| 👌 | 1 | 1.06% | |
| 😁 | 1 | 1.06% | |
| 🙏 | 1 | 1.06% | |
| 🤔 | 1 | 1.06% | |
| 🤨 | 1 | 1.06% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 19 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 94 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 19 most recent posts we hold, published 5 June 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔝 ТОП-5 новых рисков при покупке квартиры, о которых многие НЕ знают Рынок меняется - и вместе с ним появляются новые юридические риски. Ниже то, что уже сейчас реально может сорвать сделку или оставить вас без квартиры и денег. 1️⃣ Реестр военных повесток Если продавцу пришла повестка и он проигнорировал её - через 20 дней ему могут запретить проводить сделки с недвижимостью. 👉 Итог: Росреестр просто не зарегистрир…
❤1🔥1🤝1
Этот проект или цепляет сразу, или вы его просто закроете и пойдёте дальше. 26 Парквью - не универсальная история и точно не для всех. Но именно такие проекты в итоге становятся самыми обсуждаемыми на рынке. Про него уже всё известно: цены, планировки, даже встречи с клиентами прошли. Но по-настоящему понять его можно только через реакцию людей, которые живут в этой локации. И вот здесь начинается самое интересное. П…
❤2🤝1
Новая станция метро = рост стоимости недвижимости В Москве уже началось строительство станции «Южный порт» (Люблинско-Дмитровская линия) - между «Кожуховской» и «Печатниками». Что это значит для покупателей и инвесторов: ✅К 2030 году район получит собственную станцию метро ✅Улучшится транспортная доступность и связка с ТТК ✅Появится новая магистраль + автотоннель 1,3 км ✅Район активно благоустроят Практика показыва…
❤4🔥2
📄 ГД приняла сразу во втором и третьем, окончательном, чтении законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 года при рождении второго или последующего ребенка. Каникулы будут предоставлять независимо от дохода заемщика. Согласно законопроекту: ⚫️в случае рождения второго и последующих детей длительность каникул составит до 18 месяцев, но не более периода времени до достижения вторым и (или) последую…
❤2💯1
🚩 С 1 июля условия семейной ипотеки под 6% существенно изменятся. Для большинства семей с одним ребёнком программа в привычном виде станет недоступна. Важно понимать: банки могут прекратить приём заявок раньше официальной даты. Поэтому в запасе уже не 7 дней, а ещё меньше. Это не слухи и не предположения. Минфин уже подготовил соответствующие постановления. Разбираем, что именно изменится. 📌 1. Изменятся процентн…
❤3👀1👏1🤨1
Почему после полного погашения кредита может неожиданно появиться долг? Ситуация, которая многих удивляет: кредит выплачен, последний платеж внесен, а спустя время банк сообщает о задолженности. Разберем самые распространенные причины, почему так происходит, и что делать в подобных случаях. 1️⃣ Информация еще не обновилась в бюро кредитных историй. После закрытия кредита банк передает данные в БКИ, но обновление и…
❤3👌1🔥1
📌 Частичное досрочное погашение ипотеки: что выгоднее - уменьшить срок или ежемесячный платёж? Это один из самых частых вопросов, который мне задают клиенты. На самом деле универсального ответа нет. Всё зависит от вашей финансовой ситуации и целей. Разберём оба варианта. ✅ Уменьшение срока ипотеки Этот вариант подойдёт тем, кто хочет максимально сократить переплату банку. Почему? Всё просто: чем быстрее уменьшает…
🔥3❤2⚡1
📌 Ипотека без официального 📌 дохода в 2026 году: реально 📌 ли получить одобрение? Да, реально. Но есть нюансы, о которых важно знать заранее. Сегодня банки всё чаще смотрят не только на справку о зарплате, но и на финансовую картину в целом. При этом к заёмщикам без официального трудоустройства требования стали гораздо строже. Что считается отсутствием официального дохода? Это не всегда означает, что человек не за…
❤4🔥2❤🔥1💯1🤝1
Сегодня покупатели выбирают не просто квадратные метры. Они выбирают среду, в которой будет расти их ребёнок. И здесь многие до сих пор совершают одну ошибку: оценивают детскую инфраструктуру только по наличию площадки во дворе. Но детская среда - это гораздо больше. Это весь маршрут ребёнка в течение дня: ✔️ от подъезда до школы ✔️ от дома до кружков ✔️ от двора до парка ✔️ от друзей обратно домой По-настоящему …
❤3🔥2
Сегодня рынок буквально живёт в режиме обратного отсчёта. С 1 июля условия семейной ипотеки могут существенно измениться, поэтому крупные девелоперы уже максимально активизировали продажи. Сейчас повышенную активность показывают многие застройщики - их задача успеть провести как можно больше сделок по действующим условиям. Логика простая: оформить покупку сейчас выгоднее, чем ждать новых правил. Какие изменения об…
🔥3⚡1❤1
Москва продолжает расти, а вместе с ней - растёт и потенциал отдельных районов. Город анонсировал продление сразу двух линий метро: Филёвской и Сокольнической. И для рынка недвижимости это гораздо больше, чем просто новые станции. 📍Филёвская линия будет продлена от «Кунцевской» до Сколково. Новый участок протяжённостью около 12 км охватит сразу несколько перспективных районов: ▪️Фили-Давыдково ▪️Кунцево ▪️Очаково-…
❤3🔥2🤝1🙏1
Подобрала для вас несколько интересных предложений от одного из крупнейших девелоперов Москвы. Некоторые варианты сейчас доступны со скидками до 23% и комфортными программами покупки. 📍 Вариант №1. Студия рядом с метро Всего 5 минут пешком до станции метро, современный жилой квартал с собственной инфраструктурой, благоустроенными дворами и перспективной локацией для роста стоимости недвижимости. Особенно интересный…
❤3👍1🔥1
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @ipotekakaterina. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость & Финансы — честно и прозрачно.” (@ipotekakaterina), 615 subscribers as measured 4 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ipotekakaterina.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.