Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Деньги и недвижимость

Channel

Деньги и недвижимость

@investvalerie

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

59subscribers

+0 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002104027397
TypeChannel
Username@investvalerie
DescriptionАвторский блог Валерии Андрияко. Рассказываю здесь про финансы, кредиты, недвижимость, инвест-стратегии понятным языком. Сотрудничество: @ValerieAndriyako
CreatedBetween 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded10 August 2026
Last confirmed live18 September 2026
Measurements held2
On Telegramt.me/investvalerie

Growth

597 August 2026 — 59 subscribers10 August 2026 — 59 subscribers7 August 202610 August 2026
2 measurements spanning 3 days. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 58–60 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
10 Aug 2026, 05:4559no change
7 Aug 2026, 13:0459first reading

Engagement

17 posts held, back to 20 June 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 8 December 2024. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Photos
19
Videos
5
Links
2

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 10 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.

Video runtime
2m 31s
Average length
1m 16s

Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

108 reactions across 17 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 39.8% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍4339.8%
😁2725.0%
❤2018.5%
🔥98.33%
🐳21.85%
👻21.85%
😨21.85%
✍10.926%
👏10.926%
😱10.926%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 17 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 108 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 17 most recent posts we hold, published 20 June 2024 to 8 December 2024, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

8 Dec 2024, 10:00 UTC197 views6 reactionsread 10 August 2026
Photo

Фото в объявлении и на самом деле 😂

😁4👍1😨1

29 Nov 2024, 12:02 UTC243 views4 reactionsread 10 August 2026

Эффект Трампа. Конечно, как конечный результат выборов у пендосов, мы ждём окончания СВО и оздоровление экономики, но как мы знаем развороты и тренды в экономике процессы долгие, сложные и не всегда хорошо прогнозируемые. А пока мы наблюдаем высокую инфляцию, снижение ВВП, снижение уровня деловой активности, проедания бизнесом и людьми подушек безопасности, нехватку квалифицированной и не только рабочей силы, и про…

❤2👍1😁1

19 Nov 2024, 09:23 UTC148 views2 reactionsread 10 August 2026

Кстати, предыстория история про эту квартиру 👆 Год назад к нам обратилась семейная пара с просьбой выкупить их квартиру. У этой семейной пары была ипотека в банке Союз. Наступили трудные времена, и у них пошла просрочка в банке. Дело дошло до суда. Если бы они подождали ещё немного, то дошло бы и до торгов, а там дальше всё, никаких денег они бы не получили. Именно по этой причине было принято решение продавать ква…

👍1🔥1

17 Nov 2024, 09:34 UTC99 views3 reactionsread 10 August 2026
Photo

Вчера сдали квартиру в долгосрок, с первого просмотра. Однушка 42 м2, в 200 метрах от метро за 45.000 + ку. Отмотаем немного назад о ситуации. Стоимость аренды сейчас стремительно растёт вверх из-за невозможности людей брать ипотеку под ставку 28% (Сбер), а также из-за завышенных цен на сами квартиры. Как альтернатива покупке, выступает аренда. Если анализировать рынок аренды квартир, именно в черте города Санкт-Пет…

👍2🔥1

1 Nov 2024, 10:18 UTC108 views4 reactionsread 10 August 2026
Forwarded from @ifinvestVideo

В сети вспомнили старый мем, который стал как никогда актуальным. Ипотечники, держитесь. @ifinvest

👍3😁1

30 Oct 2024, 13:49 UTC115 views7 reactionsread 10 August 2026
Photo

Думаю, что в 10-11 классах надо вводить предмет "Финансовая грамотность". По большей части, население не умеет считать свои реальные доходы, реальные расходы, а также не умеет планировать свой бюджет. Это приводит к частым дефолтам в финансовом плане, к срывам, и семейным проблемам. Население совершает необдуманные спонтанные покупки, нередко в кредит. Закредитованность населения сейчас носит угрожающий экономике хар…

👍6🔥1

28 Oct 2024, 11:03 UTC103 views6 reactionsread 10 August 2026

Продолжение... Вернемся к ипотеке. Одобрить ипотеку Люсе надо сейчас, потому что сыну скоро исполнится 7 лет, и надо успеть именно на госпрограмму. Они планируют взять квартиру студию, потом продать её, и купить уже двушку. Самая основная цель - сделать квартиру больше. Я сообщила ей, что семейная ипотека практически приостановлена из-за того, что кончились лимиты. Можно взять ипотеку только со взносом 50%. (Сейча…

👍5👏1

25 Oct 2024, 15:12 UTC96 views6 reactionsread 10 August 2026
Video

Клиентские истории. На днях мне позвонила моя клиентка, назовём её, допустим, Люся. Основная просьба - одобрить семейную ипотеку, чтобы было свое жилье, плюс сделать прописку для маленького сына перед школой. Когда-то Люся пришла ко мне с такой проблемой - её квартира была в залоге банка на крупную сумму, она сама была в декрете, плюс были МФО и по всем кредитам только начинались просрочки. Тогда, 5 лет назад, я …

❤5👍1

4 Oct 2024, 09:12 UTC148 views10 reactionsread 10 August 2026
Photo

Сервис для сдачи недвижимости в аренду. Всем привет, давно меня тут не было! В общем, вчера коллега рассказала про один интересный сервис для аренды. Называется он - Яндекс аренда. Суть такая: Собственник заключает договор сотрудничества с яндекс, отдаёт им ключи (по желанию), а агенты яндекса занимаются дальнейшей сдачей объекта в аренду. Для собственника квартиры сервис бесплатный. И вот что он предлагает: 1) а…

👍8✍1❤1

19 Aug 2024, 09:56 UTC166 views8 reactionsread 10 August 2026

Долгосрочная аренда Наступает учебная пора, многие возвращаются в города, после летних каникул и отпусков. Тема аренды жилья в этом году как никогда стоит остро. При отмене льготной ипотеки, при росте ставок и инфляции, неизбежно увеличились и арендные ставки. Спрос на долгосрочную аренду аренду сейчас максимальный за весь год и уже по сравнению с прошлым годом мы видим рост арендных ставок порядка 15% только за июл…

❤7👍1

Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @investvalerie. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Деньги и недвижимость” (@investvalerie), 59 subscribers as measured 10 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/investvalerie.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.