Channel
@investitsionnayanedvijimost
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,820subscribers
-58 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1002238056882 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @investitsionnayanedvijimost |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/investitsionnayanedvijimost |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Sept 2026, 13:21 | 1,820 | -1 |
| 8 Sept 2026, 10:59 | 1,821 | -1 |
| 3 Sept 2026, 14:22 | 1,822 | -1 |
| 31 Aug 2026, 02:35 | 1,823 | -1 |
| 28 Aug 2026, 07:28 | 1,824 | -2 |
| 25 Aug 2026, 00:28 | 1,826 | -7 |
| 21 Aug 2026, 14:45 | 1,833 | -3 |
| 18 Aug 2026, 17:22 | 1,836 | -11 |
| 15 Aug 2026, 15:55 | 1,847 | -13 |
| 12 Aug 2026, 01:12 | 1,860 | -14 |
| 8 Aug 2026, 14:58 | 1,874 | -4 |
| 7 Aug 2026, 15:32 | 1,878 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:06 | 1,878 | first reading |
17 posts held, back to 12 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
35 reactions across 14 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 48.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 17 | 48.6% | |
| 👍 | 10 | 28.6% | |
| ❤ | 4 | 11.4% | |
| 🎉 | 2 | 5.71% | |
| 👏 | 1 | 2.86% | |
| 💯 | 1 | 2.86% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 35 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 12 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
ПАРКИНГ В СОЧИ: ВХОД 296 000 ₽, РАСЧЕТНАЯ ДОХОДНОСТЬ 78,53% ЗА 12 МЕСЯЦЕВ ⚡️ ‼️Готовый объект недвижимости с ипотечным плечом, арендным потоком и понятной стратегией выхода ❤️🔥 📍 Сочи, жилой комплекс уже сдан. Это не история про «купить машиноместо и ждать». Это инвестиционная модель, в которой мы используем ипотечное плечо, получаем доход от аренды в период владения и фиксируем прибыль при перепродаже. ➡️ ОБЪЕК…
🔥1
Сельхозземля получила право соблазнять инвестора. Но строить можно будет далеко не всё. 21 июля Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла законопроект № 1022048-8 о развитии сельского туризма. Это ещё не действующий закон - документу предстоят Совет Федерации и подпись Президента. Сельхозземли, не занятые сельскохозяйственными угодьями, разрешат переводить под рекреационные объекты на основании документации…
❤2🔥1
Россияне массово выносят деньги из банков. С 1 по 29 июля они сняли 595 млрд рублей наличными — на 39% больше, чем месяцем ранее. Это второй по величине показатель с начала года после апрельских 679 млрд рублей, следует из данных ЦБ. Всего с начала года россияне вывели из банков более 2 трлн рублей. К осени ежемесячный спрос на наличные может вырасти до 650–700 млрд рублей, прогнозируют эксперты. Как интересно и ожи…
🔥2
Может это пирамида?📞Давайте честно: хранить деньги под подушкой — глупо. Инфляция съест. Нести в банк — обидно. Максимум 15–18% годовых, и те под улюлюканье ЦБ. А теперь вопрос. Что если я скажу, что есть инструмент с доходностью 32% годовых? Не фьючерсов, не акций третьего эшелона, а реальных, арендных денег, которые капают на счет каждый месяц. Речь про покупку готового пассивного бизнеса. Это не «купи контейнер …
🔥3
💰31,3% годовых чистыми. Ежемесячные выплаты 📞Средства инвестируются в уже построенные вышки сотовой связи, которые сдаются в аренду федеральным операторам Почему этот инструмент интересен? ✅Первая выплата уже через месяц ✅Фиксированные ежемесячные выплаты ✅Уже работающий объект с действующими арендаторами ✅Полностью официальное оформление Финансовые условия👇 💰Инвестиции — от 500 000р 💸Выплата — 15 000р в месяц 📄Н…
🔥1
🚀До 40% годовых на земельных участках. Первые инвесторы смогут зафиксировать прибыль уже этой осенью 🏡 Что за проект? 🌲 Закрытый эко-посёлок в окружении соснового леса 📍 45 км от Екатеринбурга 🦌 Живая природа, чистый воздух, озёра и места для отдыха 🏘 Единая концепция территории, дороги, электричество и инфраструктура 👍 Всего 25 участков 📈Прогнозируемый рост стоимости участка: 450 000 ₽ → 810 000 ₽ 📆 Срок реализ…
Когда у человека появляются свободные деньги — 500 тысяч, миллион или 15 миллионов — предложений находится много. Каждый продавец объяснит, почему именно его объект нужно купить: перспективная локация, низкая цена, высокая доходность, будущий рост. И в этот момент самый сложный вопрос — не куда вложить деньги. А как понять, где ты их не потеряешь. Поэтому мы начинаем не с поиска преимуществ объекта. Мы ищем при…
👍5
Банк России снизил ключевую ставку до 14%. Это десятое снижение подряд. Сейчас ставка на самом низком уровне с октября 2023 года.
👍2
📣Почему большинство людей не становятся богаче, покупая недвижимость Большинство людей уверены, что если они купили недвижимость — значит инвестировали В очень долгосрочной перспективе 90% объектов реально вырастут в цене📈 ‼️Но покупка недвижимости и инвестиция — далеко не одно и то же Можно купить квартиру в хорошем районе, сделать ремонт и через несколько лет продать почти по той же цене А можно купить соверше…
💯1
Лайф- склад загрузка Смотрите Данные на вчера 20.07.26 Канал проекта в тг https://t.me/konteyner_arenda_sklad Канал в Макс https://max.ru/join/fte194HlB-XCYMwJRBvgzvAprMTuLdeAEShcVhVefB4
🔥2
https://max.ru/join/fte194HlB-XCYMwJRBvgzvAprMTuLdeAEShcVhVefB4 Канал проекта Нам 1 год Ребята, сегодня ровно 1 год нашей кампании «Лайф-склад» Ровно год с даты заезда на площадку первого арендатора Прошел год Какие у нас результаты? 4 площадки под аренду в спб По загрузке лучше скажут цифры🔥прикреплю ниже 👇
🎉2👍2👏1
Короткий займ 👍💰 Друзья, есть Возможность зайти на 6-12 мес Под 3% в месяц (-НДФЛ) Инвестор выходит, закрываем договор на 1.3 мл Кому актуально, напишите мне Напомню условия: Мы на ООО выкупаем объекты с торгов В этих выкупах участвуют ваши средства Договор займа с процентами подписываем через окидоки Деньги на карту ежемесячно Сейчас можем принять сумму 1.3 мл Напишите мне ✔️ @DarCapital ✔️ ВКонтакте ✔️MAX
🔥2
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @investitsionnayanedvijimost. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 3 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Инвест-Синица. Дарья Агафонова” (@investitsionnayanedvijimost), 1,820 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/investitsionnayanedvijimost.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.