Channel
@investiciivnedvizhimost
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Cite this entry
234subscribers
+7 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001342295362 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @investiciivnedvizhimost |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/investiciivnedvizhimost |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 01:16 | 234 | +1 |
| 2 Oct 2026, 07:36 | 233 | +9 |
| 12 Sept 2026, 02:56 | 224 | -1 |
| 21 Aug 2026, 01:52 | 225 | -2 |
| 7 Aug 2026, 03:01 | 227 | no change |
| 6 Aug 2026, 23:37 | 227 | first reading |
10 posts held, back to 28 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 21 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
📬 Займ под залог квартиры м. Юго-западная 💸 Пассивный доход инвестора: 40 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: Ленинградская область, городской пос. Приладожский, 5 🧮 Требуемая сумма: 2 000 000 ₽ 📝 Предмет залога: 2 к.кв. общей площадью 53,9 кв.м., 10/20 этаж. 💱 Доходность для инвестора: 24 % 🔹 Рыночная стоимость: 13 000 000 ₽ 🔹 Дисконт к рынку: Более 50 % 🔹 Доход инвестора: 480 000 ₽ 🔹 Выплата процентов: ежемесячно 🔹 Срок…
Signed Dmitriy Gabitov
📬 Займ под залог коттеджа в Токсовское гп 💸 Пассивный доход инвестора: 105 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: ЛО, Всеволожский район, Токсовское городское поселение 🧮 Требуемая сумма: 4 500 000 ₽ 📝 Предмет залога: новый одноэтажный жилой дом общей площадью 155 кв.м., участок СНТ 750 кв.м. 💱 Доходность для инвестора: 28 % 🔹 Рыночная стоимость: 10 000 000 ₽ 🔹 Дисконт к рынку: более 50 % 🔹 Доход инвестора: 1 260 000 ₽ 🔹 Вып…
Signed Dmitriy Gabitov
📬 Займ под залог квартиры в ЛО 💸 Пассивный доход инвестора: 48 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: Ленинградская область, городской пос. Приладожский, 5 🧮 Требуемая сумма: 1 800 000 ₽ 📝 Предмет залога: квартира общей площадью 46,2 кв.м., 8/9 этаж. 💱 Доходность для инвестора: 32 % 🔹 Рыночная стоимость: 3 600 000 ₽ 🔹 Дисконт к рынку: 50 % 🔹 Доход инвестора: 576 000 ₽ 🔹 Выплата процентов: ежемесячно 🔹 Срок займа: 12 месяцев …
Signed Dmitriy Gabitov
📬 Займ под залог земельный участок в Токсово 💸 Пассивный доход инвестора: 80 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п. Токсово 🧮 Требуемая сумма: 3 000 000 ₽ 📝 Предмет залога: земельный участок общей площадью 1091 кв.м. ИЖС 💱 Доходность для инвестора: 32 % 🔹 Рыночная стоимость: 6 000 000 ₽ 🔹 Дисконт к рынку: 50 % 🔹 Доход инвестора: 960…
Signed Dmitriy Gabitov
📬 Займ под залог 2-х земельных участков в Приозерском р-не 💸 Пассивный доход инвестора: 67 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: Ленинградская область, муниципальный район Приозерский, сельское поселение Севастьяновское, поселок Богатыри 🧮 Требуемая сумма: 2 500 000 ₽ 📝 Предмет залога: 2 земельных участка общей площадью 1708 кв.м. и 2292 кв.м. ИЖС 💱 Доходность для инвестора: 32 % 🔹 Рыночная стоимость: 5 000 000 ₽ 🔹 Дисконт …
Signed Dmitriy Gabitov
📬 Займ под залог квартиры в Юнтолово 💸 Пассивный доход инвестора: 70 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: Санкт-Петербург, муниципальный округ Юнтолово, Плесецкая улица, 10 ст1 🧮 Требуемая сумма: 3 500 000 ₽ 📝 Предмет залога: квартира общей площадью 28,7 кв.м., 14/24 этаж. 💱 Доходность для инвестора: 24 % 🔹 Рыночная стоимость: 7 800 000 ₽ 🔹 Дисконт к рынку: более 50 % 🔹 Доход инвестора: 840 000 ₽ 🔹 Выплата процентов: ежеме…
Signed Dmitriy Gabitov
📬 Займ под залог квартиры в Мурино 💸 Пассивный доход инвестора: 86 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: Санкт-Петербург, муниципальный округ Полюстрово, Муринская дорога, 25 к2 🧮 Требуемая сумма: 1 850 000 ₽ 📝 Предмет залога: квартира общей площадью 20 кв.м., 8/17 этаж. 💱 Доходность для инвестора: 28 % 🔹 Рыночная стоимость: 3 700 000 ₽ 🔹 Дисконт к рынку: 50 % 🔹 Доход инвестора: 1 036 000 ₽ 🔹 Выплата процентов: ежемесячно 🔹…
Signed Dmitriy Gabitov
📬 Займ под залог коттеджа в Анинском гп 💸 Пассивный доход инвестора: 48 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, территория Рассвет 🧮 Требуемая сумма: 1 800 000 ₽ 📝 Предмет залога: 2-х этажный жилой дом общей площадью 198,4 кв.м., участок СНТ 714 кв.м. 💱 Доходность для инвестора: 32 % 🔹 Рыночная стоимость: 6 000 000 ₽ 🔹 Дисконт к рынку: более 50 % 🔹 Доход инвест…
Signed Dmitriy Gabitov
📬 Займ под залог коттеджа в Гатчинском р-не 💸 Пассивный доход инвестора: 61 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: Ленинградская область, Гатчинский МО, д. Лампово 🧮 Требуемая сумма: 2 300 000 ₽ 📝 Предмет залога: 2-х этажный жилой дом общей площадью 114,2 кв.м., 2 участка ИЖС 1500 кв.м. и 1100 кв.м. 💱 Доходность для инвестора: 32 % 🔹 Рыночная стоимость: 6 000 000 ₽ 🔹 Дисконт к рынку: более 50 % 🔹 Доход инвестора: 736 000 ₽ 🔹…
Signed Dmitriy Gabitov
📬 Займ под залог квартиры в г. Выборг 💸 Пассивный доход инвестора: 54 000 ₽ в месяц 🧭 Адрес объекта: Ленинградская область, Выборг, 2-я Южная улица, 2 🧮 Требуемая сумма: 2 300 000 ₽ 📝 Предмет залога: квартира общей площадью 53 кв.м., 1/5 этаж. 💱 Доходность для инвестора: 28 % 🔹 Рыночная стоимость: 5 000 000 ₽ 🔹 Дисконт к рынку: более 50 % 🔹 Доход инвестора: 644 000 ₽ 🔹 Выплата процентов: ежемесячно 🔹 Срок займа: 12 м…
Signed Dmitriy Gabitov
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @investiciivnedvizhimost. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“🌐 Инвестиции в недвижимость | Займы под залог” (@investiciivnedvizhimost), 234 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/investiciivnedvizhimost.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.